Thứ Ba, 27/03/2012, 08:09

Hà Nội: Nhà đầu tư đất đấu giá Gia Lâm kêu cứu

Nhiều khách hàng mua đất đấu giá tại Trâu Quỳ- Gia Lâm đang đối mặt với việc bị thu hồi lại đất và mất hàng trăm triệu đồng tiền đặt cọc do chậm nộp tiền đấu giá đất.
Hà Nội: Nhà đầu tư đất đấu giá Gia Lâm kêu cứu | ảnh 1
Khu đất đấu giá 31 ha Trâu Quỳ, Gia Lâm

Lâu nay, không chỉ khách hàng mua đất dự án kiện chủ đầu tư để đòi hủy hợp đồng mà ngay cả đối với khu đất đấu giá đã hoàn chỉnh pháp lý, hạ tầng cũng phải đối mặt với tình trạng này.

Mới đây, rất nhiều nhà đầu tư đã từng trúng thầu khu đất đấu giá diện tích 31ha Trâu Quỳ - Gia Lâm đã gửi đơn kiến nghị đến cơ quan báo chí về việc bị huyện Gia Lâm ra quyết định thu hồi đất đã đấu giá.

Trong đơn nêu rõ, tháng 11/2010 gần 80 nhà đầu tư đã tham gia đấu quyền sử dụng đất tại thị trấn Trâu Quỳ và xã Đặng Xá huyện Gia Lâm, Hà Nội và đã lần lượt trúng các lô đất từ A1, B1, B2, B3M, B4, H2, M4.

Khi tham gia đấu giá đất, mỗi lô đất trúng thầu, người mua phải đặt cọc cho UBND Huyện Gia Lâm là 300 triệu đồng/lô. Theo văn bản thông báo của Hội đồng đấu giá huyện Gia Lâm thì người trúng đấu giá phải có trách nhiệm nộp tiền, nếu không sẽ bị huỷ kết quả trúng đấu giá và thu lại số tiền đã nộp ban đầu là 300 triệu đồng.

Hà Nội: Nhà đầu tư đất đấu giá Gia Lâm kêu cứu | ảnh 2

Tuy nhiên, do tình hình kinh tế khó khăn cộng thêm thị trường bất động sản bị đóng băng nên nhiều khách hàng đã không thể thu xếp được tiền để đóng. Vì vậy, ngày 20/3/2012, Huyện Gia Lâm đã ra quyết định thu hồi đất và chiếu theo quy định thì các nhà đầu tư sẽ bị thu tiền đặt cọc.

Theo tính toán sơ bộ của một người tham gia đấu giá thì chỉ tính riêng tiền đặt cọc thì tổng cộng số tiền UBND huyện đã thu khoảng 24 tỷ đồng. Trong khi nếu như hủy kết quả đấu giá lần này, huyện tiếp tục tổ chức đấu giá tiếp và sẽ lại thu được một khoản lớn tiền cọc mới.

Hà Nội: Nhà đầu tư đất đấu giá Gia Lâm kêu cứu | ảnh 3
Mặc dù đã có chủ nhưng nhiều khu đất đấu giá đang trong tình trạng bị bỏ hoang không có người ở

Chị Nguyệt Nga - khách hàng cho biết, cuối năm 2010 chị đã trúng thầu một ô đất biệt thự hơn 300 m2 tại khu đất đấu giá 31 ha Trâu Quỳ với giá 22,7 triệu đồng/m2. Tổng cộng giá trị căn biệt thự hơn 6 tỷ đồng trong đó chị đã nộp được 1,3 tỷ đồng (bao gồm 300 triệu tiền cọc phải nộp khi tham gia đấu giá), số tiền còn lại chị nợ. Tuy nhiên, do thị trường bất động sản sụt giảm mạnh, chị không thể thu xếp được đủ tài chính để nộp tiếp theo hợp đồng này. Cực chẳng đã, chị buộc phải xin rút lại tiền.

“Tôi đã nộp đơn xin rút tiền từ 5 tháng nay, nhưng cấp chính quyền vẫn “bặt vô âm tín” . Lần nào chúng tôi đến hỏi, cán bộ Huyện cũng nói là lý do chưa giải quyết được yêu cầu của các nhà đầu tư do chưa có cơ chế trả lại tiền cho các trường hợp này ” chị Nga bức xúc.

Theo chị Nga, việc tổ chức đấu giá đất tại một số các quận huyện khác như Đông Anh, Long Biên có quy định rất cụ thể rõ ràng như trường hợp người trúng giá không nộp tiền thì cứ đúng ngày đúng tháng họ sẽ trả lại số tiền đã nộp mà khách hàng sẽ phải chấp nhất mất cọc. Riêng huyện Gia Lâm không có chế độ trả lại như vậy. Đó là điều vô lý!

Được biết, năm 2011 Hà Nội mới có 8 quận huyện tổ chức đấu giá 3ha đất, thu được 522 tỷ đồng, đạt 20% kế hoạch. Trong khi đó, UBND TP Hà Nội đưa ra kế hoạch đấu giá 30 dự án trên địa bàn thành phố, với diện tích 17ha, ước thu 2.450 tỷ đồng. Nguyên nhân chính việc không hoàn thành kế hoạch là do có tình trạng nhiều hộ đã trúng đấu giá song chậm nộp tiền. Ngoài ra, do thị trường biến động nên giá đất giảm mạnh vì vậy nhiều người đấu giá không có khả năng tài chính nộp tiếp, một số hộ chấp nhận trả lại đất đã đấu giá.

Chúng tôi sẽ tiếp tục cập nhật thông tin.

(Theo VnMedia)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang