Thứ Tư, 28/03/2012, 11:01

Giá thuê nhà sở hữu nhà nước phải sát giá thị trường

Quản lý, sử dụng hơn 1.000 căn nhà thuộc sở hữu nhà nước ngay tại trung tâm Hà Nội đang bộc lộ nhiều bất hợp lý. Ông Nguyễn Quốc Tuấn- Phó Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, Thành phố đang chỉ đạo sắp xếp lại quỹ nhà này.
Giá thuê nhà sở hữu nhà nước phải sát giá thị trường | ảnh 1
Tại 92 Trần Nhật Duật, HTX Vĩnh Long đã cho tư nhân thuê lại mở nhà hàng ẩm thực Trung Hoa Ảnh: Minh Tuấn.

Ông Tuấn nói: Nhiều doanh nghiệp được thuê nhà với giá rẻ đã vi phạm như bố trí người vào ở, cho thuê lại nhà, chuyển đổi, chuyển nhượng nhà, để cá nhân chiếm dụng, không nộp tiền thuê nhà. Vi phạm tập trung tại các tổ hợp tác, hợp tác xã, doanh nghiệp nhà nước. Một số cơ quan hành chính cũng sử dụng sai quy định.

Nhiều doanh nghiệp sử dụng nhà thuê của nhà nước để liên doanh liên kết, có hợp pháp không?

Việc sử dụng nhà phải tuân thủ đúng với hợp đồng thuê đã ký với nhà nước, không được phép cho thuê lại nhà. Thực tế việc sử dụng quỹ nhà này của các đơn vị rất phức tạp, nhiều biến tướng.

Theo ông, cần giữ lại quỹ nhà này cho thuê tiếp hay là bán đấu giá để giảm thiệt hại cho nhà nước?

Chúng ta cần thực hiện đúng theo Quyết định 09 của Chính phủ. Thành phố đang chỉ đạo khẩn trương sắp xếp lại quỹ nhà này. Theo tôi, những điểm quá nhỏ lẻ, xen kẹt thì đề nghị cho bán đứt theo giá thị trường và bán trực tiếp cho người đang thuê. Những điểm diện tích lớn cần giao cho đơn vị quản lý nhà kết hợp với doanh nghiệp đang thuê lập dự án đầu tư xây dựng, tăng thu cho ngân sách nhà nước. Cũng có thể nhà nước bỏ kinh phí ra toàn bộ để đầu tư xây dựng với những điểm có diện tích rộng. Sở Xây dựng đang xây dựng quy chế quản lý cụ thể với quỹ nhà này chuẩn bị trình UBND thành phố.

Do quỹ nhà này chủ yếu nằm trong khu vực trung tâm, phố cũ, phố cổ nên sẽ xem xét việc giữ lại một phần để phục vụ cho các nhu cầu dân sinh, công cộng như siêu thị, thương mại và nếu phù hợp quy hoạch có thể dùng làm trường học, nhà trẻ, công viên cây xanh. Sau khi sắp xếp lại cũng vẫn còn diện tích để cho thuê tiếp. Tuy nhiên giá thuê phải sát với thị trường chứ không thể vẫn ở mức 80.000 đồng/m2/tháng như hiện nay.

1.075 địa điểm cho 892 đơn vị, doanh nghiệp thuê, năm 2007 thu được vỏn vẹn 39,81 tỷ đồng; năm 2011, Hà Nội cũng chỉ thu được tổng cộng 99,630 tỷ đồng.

(Theo TPO)

Vào đầu tháng 5 tới, chủ đầu tư Samsora Riverside sẽ ra mắt 300 căn hộ giá 700 triệu đồng/căn thuộc tháp C – Block view sông đẹp nhất của dự án này.
Tại sao nhiều nơi cùng xảy ra “sốt đất”? Cơn sốt này có nguy cơ bong bóng hay không? Có thể dùng thuế tài sản nhà đất để hạ nhiệt cơn sốt này hay không?
Đơn khiếu nại về việc thu hồi dự án Nha Trang Sao của chủ đầu tư dự án này vừa bị Sở Kế hoạch - Đầu tư tỉnh Khánh Hòa bác bỏ. Trước đó, dự án này khiến dư luận xôn xao vì lấn vịnh Nha Trang trái phép.
Mới đây, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 27/NQ-CP điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất tỉnh Hưng Yên đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối (2016 - 2020).
Theo báo cáo của Your Move, trong tháng 2 năm 2018, giá BĐS tại Scotland tăng trưởng 7,3% so với cùng kỳ năm ngoái, dẫn đầu các quốc gia trong Vương quốc Liên hiệp Anh và Bắc Ireland (UK).
Ngay từ đầu năm nay, các tổ chức tín dụng đã nhận chỉ đạo từ Ngân hàng nhà nước (NHNN) yêu cầu phải tập trung vốn cho sản xuất, kinh doanh; hạn chế tập trung tín dụng với lĩnh vực bất động sản (BĐS), xây dựng… Đáng chú ý, tỷ lệ sử dụng vốn ngắn hạn cho vay trung, dài hạn cũng phải giảm về mức 45% bắt đầu từ ngày 1/1/2018.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang