Thứ Tư, 28/03/2012, 14:01

Quận Long Biên (Hà Nội): Đã chậm cấp CNQSDĐ lại còn… sai?

Từ tháng 5/2005, thực hiện chủ trương kê khai, cấp GCNQSDĐ cho các hộ dân, UBND P.Cự Khối đã có tờ trình, đề nghị UBND Q.Long Biên, Hà Nội cấp GCNQSDĐ cho 27 hộ dân nhưng phải đến năm 2010, quyền lợi của các hộ dân này mới được giải quyết.
Tuy nhiên, trên nội dung GCNQSDĐ lại có những sai sót không thể chấp nhận được.

Quận Long Biên (Hà Nội): Đã chậm cấp CNQSDĐ lại còn… sai? | ảnh 1
Khu đất của 4 hộ gia đình bỗng dưng biên thành đất nông nghiệp.

Trao đổi với chúng tôi, các ông: Lê Hồng Hải, Nguyễn Văn Yên, Phùng Văn Cải và Nguyễn Đức Kiểm cùng trú tại Tổ 4, P.Cự Khối cho biết: Năm 2005, thực hiện chủ trương của UBND TP Hà Nội về việc kê khai đăng ký và xét duyệt hồ sơ để cấp GCNQSDĐ trên địa bàn, các hộ dân này đã được UBND P.Cự Khối cử cán bộ đến đo đạc và xét duyệt đơn đăng ký QSDĐ của chúng tôi. Theo đó, căn cứ vào kết quả đo đạc, xét duyệt, ngày 10/5/2005, UBND P.Cự Khối đã có Tờ trình số 14 đề nghị UBND Q.Long Biên cấp GCNQSDĐ cho 27 hộ dân, trong đó có gia đình 4 hộ dân trên.

Tuy nhiên, phải đợi đến 5 năm sau, ngày 17/3/2010, 4 hộ dân kể trên mới được UBND Q.Long Biên cấp GCNQSDĐ. Điều đáng nói là, việc cấp GCNQSDĐ cho các hộ dân này lại có những nội dung trái với các quy định của pháp luật về đất đai. Cụ thể, tại thông báo nộp lệ phí trước bạ nhà đất ngày 09/4/2010 của Chi cục thuế Q.Long Biên xác định thì cả 4 gia đình đều phải nộp thuế với hạn mức đất ở là 120m2, diện tích còn lại là đất vườn lâu dài. Thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính xong, khi các gia đình cầm được GCNQSDĐ do UBND Q.Long Biên cấp thì phần diện tích “đất vườn” được sử dụng lâu dài thì lại được ghi là “đất nông nghiệp khác” với thời hạn sử dụng 20 năm.

Bức xúc trước việc làm khó hiểu của UBND Q.Long Biên, những hộ dân này đã có đơn kiến nghị xem xét. Tuy nhiên, ngày 12/11/2010, Phòng TN&MT Q.Long Biên lại có Công văn số 878/TNMT trả lời các hộ dân đồng thời khẳng định nội dung ghi trong giấy chứng nhận đã cấp cho các hộ gia đình là đúng.

Không đồng tình với cách trả lời trên, các hộ dân tiếp tục có đơn kiến nghị lên Tổng cục Quản lý đất đai (QLĐĐ) - Bộ TN&MT. Ngày 08/6/2011, Tổng cục QLĐĐ đã có Công văn số 597/CV-QLĐĐ chỉ rõ việc làm của UBND Q.Long Biên là sai, nội dung như sau: “Giấy chứng nhận ghi thời hạn sử dụng đất là 20 năm đối với “đất nông nghiệp khác” là không đúng quy định tại Khoản 2, Điều 68, Nghị định 181/2004. Do đó Tổng cục QLĐĐ đề nghị UBND Q.Long Biên giải quyết theo đúng quy định để bảo đảm quyền lợi của người sử dụng đất. Kết quả báo cáo về Tổng cục trước ngày 31/7/2011”.

Thực hiện ý kiến của Tổng cục QLĐĐ, ngày 23/8/2011, Phòng TN&MT Q.Long Biên đã yêu cầu 4 gia đình trên nộp lại GCNQSDĐ để điều chỉnh theo đúng quy định tại Khoản 2, Điều 86, Nghị định 181/2004/NĐ -CP(?!).

Với việc làm này, dư luận đặt câu hỏi, phải chăng Phòng TN&MT Q.Long Biên đang muốn biến P.Cự Khối thành “đặc khu kinh tế” và lấy tiếp cái sai để sửa sai cho việc làm của mình, bất biết quyền lợi của nhân dân.

(Theo Baoxaydung)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang