Thứ Tư, 28/03/2012, 14:01

Quận Long Biên (Hà Nội): Đã chậm cấp CNQSDĐ lại còn… sai?

Từ tháng 5/2005, thực hiện chủ trương kê khai, cấp GCNQSDĐ cho các hộ dân, UBND P.Cự Khối đã có tờ trình, đề nghị UBND Q.Long Biên, Hà Nội cấp GCNQSDĐ cho 27 hộ dân nhưng phải đến năm 2010, quyền lợi của các hộ dân này mới được giải quyết.
Tuy nhiên, trên nội dung GCNQSDĐ lại có những sai sót không thể chấp nhận được.

Quận Long Biên (Hà Nội): Đã chậm cấp CNQSDĐ lại còn… sai? | ảnh 1
Khu đất của 4 hộ gia đình bỗng dưng biên thành đất nông nghiệp.

Trao đổi với chúng tôi, các ông: Lê Hồng Hải, Nguyễn Văn Yên, Phùng Văn Cải và Nguyễn Đức Kiểm cùng trú tại Tổ 4, P.Cự Khối cho biết: Năm 2005, thực hiện chủ trương của UBND TP Hà Nội về việc kê khai đăng ký và xét duyệt hồ sơ để cấp GCNQSDĐ trên địa bàn, các hộ dân này đã được UBND P.Cự Khối cử cán bộ đến đo đạc và xét duyệt đơn đăng ký QSDĐ của chúng tôi. Theo đó, căn cứ vào kết quả đo đạc, xét duyệt, ngày 10/5/2005, UBND P.Cự Khối đã có Tờ trình số 14 đề nghị UBND Q.Long Biên cấp GCNQSDĐ cho 27 hộ dân, trong đó có gia đình 4 hộ dân trên.

Tuy nhiên, phải đợi đến 5 năm sau, ngày 17/3/2010, 4 hộ dân kể trên mới được UBND Q.Long Biên cấp GCNQSDĐ. Điều đáng nói là, việc cấp GCNQSDĐ cho các hộ dân này lại có những nội dung trái với các quy định của pháp luật về đất đai. Cụ thể, tại thông báo nộp lệ phí trước bạ nhà đất ngày 09/4/2010 của Chi cục thuế Q.Long Biên xác định thì cả 4 gia đình đều phải nộp thuế với hạn mức đất ở là 120m2, diện tích còn lại là đất vườn lâu dài. Thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính xong, khi các gia đình cầm được GCNQSDĐ do UBND Q.Long Biên cấp thì phần diện tích “đất vườn” được sử dụng lâu dài thì lại được ghi là “đất nông nghiệp khác” với thời hạn sử dụng 20 năm.

Bức xúc trước việc làm khó hiểu của UBND Q.Long Biên, những hộ dân này đã có đơn kiến nghị xem xét. Tuy nhiên, ngày 12/11/2010, Phòng TN&MT Q.Long Biên lại có Công văn số 878/TNMT trả lời các hộ dân đồng thời khẳng định nội dung ghi trong giấy chứng nhận đã cấp cho các hộ gia đình là đúng.

Không đồng tình với cách trả lời trên, các hộ dân tiếp tục có đơn kiến nghị lên Tổng cục Quản lý đất đai (QLĐĐ) - Bộ TN&MT. Ngày 08/6/2011, Tổng cục QLĐĐ đã có Công văn số 597/CV-QLĐĐ chỉ rõ việc làm của UBND Q.Long Biên là sai, nội dung như sau: “Giấy chứng nhận ghi thời hạn sử dụng đất là 20 năm đối với “đất nông nghiệp khác” là không đúng quy định tại Khoản 2, Điều 68, Nghị định 181/2004. Do đó Tổng cục QLĐĐ đề nghị UBND Q.Long Biên giải quyết theo đúng quy định để bảo đảm quyền lợi của người sử dụng đất. Kết quả báo cáo về Tổng cục trước ngày 31/7/2011”.

Thực hiện ý kiến của Tổng cục QLĐĐ, ngày 23/8/2011, Phòng TN&MT Q.Long Biên đã yêu cầu 4 gia đình trên nộp lại GCNQSDĐ để điều chỉnh theo đúng quy định tại Khoản 2, Điều 86, Nghị định 181/2004/NĐ -CP(?!).

Với việc làm này, dư luận đặt câu hỏi, phải chăng Phòng TN&MT Q.Long Biên đang muốn biến P.Cự Khối thành “đặc khu kinh tế” và lấy tiếp cái sai để sửa sai cho việc làm của mình, bất biết quyền lợi của nhân dân.

(Theo Baoxaydung)

Những năm gần đây, trên thế giới có rất nhiều công viên nghĩa trang sinh thái được xây dựng và phát triển với kiến trúc độc đáo, cảnh quan tráng lệ như Forest Lawn (LA, Mỹ), Woodlawn (New York, Mỹ). Ở Châu Á, các hoa viên nghĩa trang nổi tiếng như Xiao En Memorial Park Nilai (Malaysia) hay San Diego Hills (Indonesia) cũng đang trở thành xu thế mới.
Theo Dự luật Thuế Tài sản của Bộ Tài chính, tất cả nhà thương mại có giá trị từ 700 triệu đồng trở lên đều bị đánh thuế 0,4%, trừ một số trường hợp được miễn giảm thuế. Điều này có nghĩa, người mua nhà dù vay gói ưu đãi 30.000 tỷ đồng hay vay ngân hàng để mua nhà cũng đều phải đóng thuế.
Chính phủ đã thông qua kế hoạch giải ngân 1.000 tỷ đồng đối với chương trình cho người thu nhập thấp vay ưu đãi mua nhà ở xã hội. Trong khi đó, các thủ tục để thực hiện chương trình này cũng đã được Ngân hàng chính sách xã hội hoàn tất.
Mới đây, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 27/NQ-CP điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất tỉnh Hưng Yên đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối (2016 - 2020).
Nhiều dự án nhà cao tầng bằng vật liệu gỗ đang mọc lên tại các thành phố châu Á-Thái Bình Dương (TBD). Các chuyên gia cho rằng đây có thể trở thành một xu hướng xây dựng lan rộng ra khắp khu vực.
Hiện nay, rất nhiều người dân có nhu cầu vay vốn ngân hàng để mua nhà. Tuy nhiên, không phải ai cũng nắm rõ quy trình, thủ tục vay vốn. Những kiến thức về thủ tục vay mua nhà trả góp dưới đây sẽ giúp bạn rút ngắn thời gian chuẩn bị hồ sơ và chủ động trong mọi tình huống để nhanh chóng sở hữu căn nhà mơ ước.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang