Thứ Tư, 28/03/2012, 14:01

Quận Long Biên (Hà Nội): Đã chậm cấp CNQSDĐ lại còn… sai?

Từ tháng 5/2005, thực hiện chủ trương kê khai, cấp GCNQSDĐ cho các hộ dân, UBND P.Cự Khối đã có tờ trình, đề nghị UBND Q.Long Biên, Hà Nội cấp GCNQSDĐ cho 27 hộ dân nhưng phải đến năm 2010, quyền lợi của các hộ dân này mới được giải quyết.
Tuy nhiên, trên nội dung GCNQSDĐ lại có những sai sót không thể chấp nhận được.

Quận Long Biên (Hà Nội): Đã chậm cấp CNQSDĐ lại còn… sai? | ảnh 1
Khu đất của 4 hộ gia đình bỗng dưng biên thành đất nông nghiệp.

Trao đổi với chúng tôi, các ông: Lê Hồng Hải, Nguyễn Văn Yên, Phùng Văn Cải và Nguyễn Đức Kiểm cùng trú tại Tổ 4, P.Cự Khối cho biết: Năm 2005, thực hiện chủ trương của UBND TP Hà Nội về việc kê khai đăng ký và xét duyệt hồ sơ để cấp GCNQSDĐ trên địa bàn, các hộ dân này đã được UBND P.Cự Khối cử cán bộ đến đo đạc và xét duyệt đơn đăng ký QSDĐ của chúng tôi. Theo đó, căn cứ vào kết quả đo đạc, xét duyệt, ngày 10/5/2005, UBND P.Cự Khối đã có Tờ trình số 14 đề nghị UBND Q.Long Biên cấp GCNQSDĐ cho 27 hộ dân, trong đó có gia đình 4 hộ dân trên.

Tuy nhiên, phải đợi đến 5 năm sau, ngày 17/3/2010, 4 hộ dân kể trên mới được UBND Q.Long Biên cấp GCNQSDĐ. Điều đáng nói là, việc cấp GCNQSDĐ cho các hộ dân này lại có những nội dung trái với các quy định của pháp luật về đất đai. Cụ thể, tại thông báo nộp lệ phí trước bạ nhà đất ngày 09/4/2010 của Chi cục thuế Q.Long Biên xác định thì cả 4 gia đình đều phải nộp thuế với hạn mức đất ở là 120m2, diện tích còn lại là đất vườn lâu dài. Thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính xong, khi các gia đình cầm được GCNQSDĐ do UBND Q.Long Biên cấp thì phần diện tích “đất vườn” được sử dụng lâu dài thì lại được ghi là “đất nông nghiệp khác” với thời hạn sử dụng 20 năm.

Bức xúc trước việc làm khó hiểu của UBND Q.Long Biên, những hộ dân này đã có đơn kiến nghị xem xét. Tuy nhiên, ngày 12/11/2010, Phòng TN&MT Q.Long Biên lại có Công văn số 878/TNMT trả lời các hộ dân đồng thời khẳng định nội dung ghi trong giấy chứng nhận đã cấp cho các hộ gia đình là đúng.

Không đồng tình với cách trả lời trên, các hộ dân tiếp tục có đơn kiến nghị lên Tổng cục Quản lý đất đai (QLĐĐ) - Bộ TN&MT. Ngày 08/6/2011, Tổng cục QLĐĐ đã có Công văn số 597/CV-QLĐĐ chỉ rõ việc làm của UBND Q.Long Biên là sai, nội dung như sau: “Giấy chứng nhận ghi thời hạn sử dụng đất là 20 năm đối với “đất nông nghiệp khác” là không đúng quy định tại Khoản 2, Điều 68, Nghị định 181/2004. Do đó Tổng cục QLĐĐ đề nghị UBND Q.Long Biên giải quyết theo đúng quy định để bảo đảm quyền lợi của người sử dụng đất. Kết quả báo cáo về Tổng cục trước ngày 31/7/2011”.

Thực hiện ý kiến của Tổng cục QLĐĐ, ngày 23/8/2011, Phòng TN&MT Q.Long Biên đã yêu cầu 4 gia đình trên nộp lại GCNQSDĐ để điều chỉnh theo đúng quy định tại Khoản 2, Điều 86, Nghị định 181/2004/NĐ -CP(?!).

Với việc làm này, dư luận đặt câu hỏi, phải chăng Phòng TN&MT Q.Long Biên đang muốn biến P.Cự Khối thành “đặc khu kinh tế” và lấy tiếp cái sai để sửa sai cho việc làm của mình, bất biết quyền lợi của nhân dân.

(Theo Baoxaydung)

Theo Bộ Giao thông vận tải (GTVT), dự án đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông sẽ đưa vào khai thác thử vào tháng 11/2017 và đến tháng 2/2018 sẽ đưa vào khai thác thương mại.
Cân nhắc kỹ khi đầu tư vào phân khúc bất động sản (BĐS) cao cấp; cẩn trọng khi bỏ tiền vào BĐS công nghiệp, nghỉ dưỡng; theo sát diễn biến của chính sách đánh thuế từ căn nhà thứ hai... là những khuyến cáo cho giới đầu tư địa ốc trong năm 2017.
Sáng 03/02, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng đã kiểm tra tình hình thi công các công trình trọng điểm của thành phố tại nút giao thông phía Tây cầu sông Hàn và nút giao thông Điện Biên Phủ - Nguyễn Tri Phương.
UBND TP.HCM vừa chấp thuận đề xuất của Sở Quy hoạch Kiến trúc và UBND quận Gò Vấp về việc điều chỉnh quy hoạch một số khu vực tại quận Gò Vấp.
Các nhà phân tích lo ngại việc phát triển ồ ạt nhiều dự án nhà ở, bỏ xa nhu cầu thực tế ở bang Johor, Malaysia sẽ tác động tiêu cực đến thị trường BĐS, làm xuất hiện những khu dân cư vắng bóng người ở.
Gói vay nhà ở xã hội năm 2017 hiện vẫn là chủ đề được dư luận đặc biệt quan tâm sau khi gói vay 30 nghìn tỷ kết thúc. Dưới đây là buổi trò chuyện của ông Nguyễn Văn Lý, Phó Tổng giám đốc Ngân hàng Chính sách Xã hội (CSXH) với PV báo Lao động về chủ đề này.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang