Thứ Tư, 28/03/2012, 15:01

Hà Nội: Chuyển đổi đất xen kẹt khả thi nhờ Quyết định 40

Sau 2 năm ban hành quyết định 121, thành phố Hà Nội đã không thể chuyển đổi được 1m đất xen kẹt nào do các quy định bất cập với thực tế.

Tuy nhiên, chỉ sau 3 tháng thực hiện quyết định số 40 thay thế quyết định 121, các địa phương và cả người dân thừa nhận tính khả thi của quyết định này. Sau nhiều năm chờ đợi, giờ đây những gia đình có nhu cầu thực sự về nhà ở trên các mảnh đất xen kẹt đã có thể hy vọng hợp pháp hóa mảnh đất của mình.

Đã hơn 40 năm gia đình nhà bà Nguyễn Thị Chúng sống trên mảnh đất hơn 500m2 những vẫn không thể xây nhà vì đây là đất ao vườn, đất không được phép xây dựng hay được hiểu là đất xen kẹt. Nếu theo quyết định 40 thì gia đình nhà bà được chuyển 120m đất xen kẹt thành đất ở với mức giá chuyển đổi bằng 1 nửa giá đất ban hành hiện tại. Còn 380m còn lại sẽ áp mức giá sát giá thị trường.

Theo ông Lê Hoài Nam, Phó trưởng phòng TN&MT quận Tây Hồ: Theo quyết định 40 về cơ bản tháo gỡ được cho những người có nhu cầu thực sự để có 1 diện tích vừa phải để xây nhà ở.

Tuy nhiên, nhằm tránh tình trạng thu mua đất xen kẹt để đầu cơ kiếm lời thì mỗi hộ chỉ được chuyển một lần đối với diện tích áp mức giá ưu đãi. Đặc biệt đã giao quyền chủ động cho các địa phương để rút ngắn thời gian chờ đợi của những người đang có nhu cầu thật về nhà ở.

Ông Nguyễn Hữu Nghĩa, Phó Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội cho rằng: Các chính sách này phải đi được vào cuộc sống và phục vụ cho công tác quản lý đất đai.

(Theo VTV)

Giá đất tại 3 huyện ngoại ô Tp.HCM đang được quy hoạch thành quận đã tăng giá 12-20% suốt năm 2016, đặc biệt có dấu hiệu tiếp tục lên giá những ngày gần đây.
Hà Nội nên học tập kinh nghiệm của Paris khoanh khu vực nội đô cũ, giữ nguyên trạng và phát triển ra ngoại đô như Hà Nội đã từng quy hoạch. Và mở rộng về phía Tây, từ Mỹ Đình trở ra có thể xây chung cư cao tới 70- 80 tầng. Từ ranh giới khu Láng Hạ, sông Tô Lịch giữ Hà Nội cũ với kiến trúc Pháp là chủ đạo.
Đó là chỉ đạo của Phó Chủ tịch UBND Tp.HCM, ông Lê Văn Khoa tại hội nghị tổng kết năm 2016 của Sở Quy hoạch Kiến trúc (QH-KT) được tổ chức chiều ngày 20/1.
Mới đây, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt điều chỉnh Nhiệm vụ Quy hoạch xây dựng hệ thống trụ sở làm việc của các bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, cơ quan Trung ương của các đoàn thể tại Thủ đô Hà Nội đến năm 2030.
Trong khi giới đầu tư tài chính đang tỏ ra khá thận trọng trước việc ông Donald Trump lên nắm quyền thì các công ty bất động sản lại tỏ ra khá vui mừng.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang