Thứ Tư, 28/03/2012, 17:01

"Chưa thể mong cứu được thị trường BĐS"

Nhận định trên là của TS. Võ Trí Thành - Phó viện trưởng Viện nghiên cứu Quản lý kinh tế Trung ương khi nói về cơ hội đầu tư năm 2012.
Theo ông Thành, chứng khoán có thể đi lên nhưng sự hứng khởi của nó chưa đủ để tạo ra xung lực cho dòng tiền thừa thãi chuyển sang BĐS.

Theo các chuyên gia, thanh khoản là vô cùng quan trọng. Muốn biết dòng tiền ở đâu phải xem ai là người có tiền, xem dòng tiền của Chính phủ vào đâu. Xếp theo thứ tự, thanh khoản cao nhất hiện nay là tiền mặt, tiếp đó đến vàng, cổ phiếu, trái phiếu. BĐS đứng cuối bảng và năm 2012 lĩnh vực này vẫn còn khó khăn lắm"

Câu chuyện của BĐS năm 2012 xoay quanh chủ đề mua bán sáp nhập (M&A) hay nói cách khác. Vị chuyên gia kinh tế này chia sẻ: hiện có rất nhiều công ty mạnh, quan tâm đến lĩnh vực M&A đang hỏi đúng câu hỏi của nhà đầu tư nói trên. Lý do đơn giản là để đàm phán thành công một thương vụ tương đối lớn phải mất 36 tháng. Thời điểm bắt đầu đàm phán là rất quan trọng, quyết định mức giá và sự thắng thua.

"Chưa thể mong cứu được thị trường BĐS" | ảnh 1

"Tôi nghĩ thà muộn còn hơn quá sớm để vào thị trường. Bởi nếu "kền kền" không đủ thông tin và bản lĩnh, rất có thể dính bẫy. Cạm bẫy trong bối cảnh tương đối mập mờ, đó là sự thú vị của năm nay", ông Thành khuyến cáo.

Theo đó, đằng sau con số tăng trưởng kinh tế năm 2012 từ 5,5-5,8%, lạm phát được giữ trong khoảng 10%, có thể thấy chính sách dù được nới hơn năm ngoái nhưng vẫn sẽ còn rất chặt chẽ. Vì thế chưa thể mong cứu được thị trường BĐS.

"Bên cạnh tín hiệu lãi suất sẽ giảm đôi chút cho doanh nghiệp thì 2-3 tháng tới phải tập trung cho thanh khoản ngân hàng yếu kém và ngăn chặn lạm phát. Sau mức ấy mới chuyển sang hỗ trợ mạnh hơn cho doanh nghiệp. Kinh doanh tăng trưởng trong thế ổn định kinh tế vĩ mô", ông Thành nói.

(Theo VEF)

UBND Tp.HCM vừa phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất để tính bồi thường, hỗ trợ của dự án xây dựng cầu vượt tại nút giao thông Ngã 6 Gò Vấp, quận Gò Vấp.
Hà Nội nên học tập kinh nghiệm của Paris khoanh khu vực nội đô cũ, giữ nguyên trạng và phát triển ra ngoại đô như Hà Nội đã từng quy hoạch. Và mở rộng về phía Tây, từ Mỹ Đình trở ra có thể xây chung cư cao tới 70- 80 tầng. Từ ranh giới khu Láng Hạ, sông Tô Lịch giữ Hà Nội cũ với kiến trúc Pháp là chủ đạo.
Theo Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) Hà Nội, dự kiến, trong năm 2017, Sở này sẽ lập hồ sơ, trình UBND thành phố thu hồi 101.000m2 đất vi phạm pháp luật đất đai.
Mới đây, UBND huyện Tiên Lãng (Hải Phòng) phối hợp với Sở Xây dựng đã tổ chức công bố quy hoạch chung thị trấn Tiên Lãng đến năm 2025, tầm nhìn đến năm 2050. Theo quy hoạch, thị trấn này sẽ được chia thành 3 khu vực.
Theo website du lịch Trivago, giá phòng khách sạn tại Washington đã tăng tới 927% trong tuần trước lễ nhậm chức của Donald Trump. Hiện tại, giá trung bình một phòng đôi tiêu chuẩn tại đây là 2.071 USD, trong khi ngày thường chỉ vào khoảng 200 USD.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang