Thứ Tư, 28/03/2012, 17:01

"Chưa thể mong cứu được thị trường BĐS"

Nhận định trên là của TS. Võ Trí Thành - Phó viện trưởng Viện nghiên cứu Quản lý kinh tế Trung ương khi nói về cơ hội đầu tư năm 2012.
Theo ông Thành, chứng khoán có thể đi lên nhưng sự hứng khởi của nó chưa đủ để tạo ra xung lực cho dòng tiền thừa thãi chuyển sang BĐS.

Theo các chuyên gia, thanh khoản là vô cùng quan trọng. Muốn biết dòng tiền ở đâu phải xem ai là người có tiền, xem dòng tiền của Chính phủ vào đâu. Xếp theo thứ tự, thanh khoản cao nhất hiện nay là tiền mặt, tiếp đó đến vàng, cổ phiếu, trái phiếu. BĐS đứng cuối bảng và năm 2012 lĩnh vực này vẫn còn khó khăn lắm"

Câu chuyện của BĐS năm 2012 xoay quanh chủ đề mua bán sáp nhập (M&A) hay nói cách khác. Vị chuyên gia kinh tế này chia sẻ: hiện có rất nhiều công ty mạnh, quan tâm đến lĩnh vực M&A đang hỏi đúng câu hỏi của nhà đầu tư nói trên. Lý do đơn giản là để đàm phán thành công một thương vụ tương đối lớn phải mất 36 tháng. Thời điểm bắt đầu đàm phán là rất quan trọng, quyết định mức giá và sự thắng thua.

"Chưa thể mong cứu được thị trường BĐS" | ảnh 1

"Tôi nghĩ thà muộn còn hơn quá sớm để vào thị trường. Bởi nếu "kền kền" không đủ thông tin và bản lĩnh, rất có thể dính bẫy. Cạm bẫy trong bối cảnh tương đối mập mờ, đó là sự thú vị của năm nay", ông Thành khuyến cáo.

Theo đó, đằng sau con số tăng trưởng kinh tế năm 2012 từ 5,5-5,8%, lạm phát được giữ trong khoảng 10%, có thể thấy chính sách dù được nới hơn năm ngoái nhưng vẫn sẽ còn rất chặt chẽ. Vì thế chưa thể mong cứu được thị trường BĐS.

"Bên cạnh tín hiệu lãi suất sẽ giảm đôi chút cho doanh nghiệp thì 2-3 tháng tới phải tập trung cho thanh khoản ngân hàng yếu kém và ngăn chặn lạm phát. Sau mức ấy mới chuyển sang hỗ trợ mạnh hơn cho doanh nghiệp. Kinh doanh tăng trưởng trong thế ổn định kinh tế vĩ mô", ông Thành nói.

(Theo VEF)

Bộ GTVT đề nghị Thủ tướng Chính phủ cho phép đầu tư tuyến đường Hồ Chí Minh, đoạn Chơn Thành - Đức Hòa trị giá khoảng 3.800 tỷ đồng theo hình thức BOT.
Tại sao nhiều nơi cùng xảy ra “sốt đất”? Cơn sốt này có nguy cơ bong bóng hay không? Có thể dùng thuế tài sản nhà đất để hạ nhiệt cơn sốt này hay không?
Ngày 23/4, Bộ Xây Dựng và Bộ Công an đã bắt đầu đợt tổng kiểm tra nhà cao tầng, nhà chung cư, cơ sở tập trung đông người có nguy cơ xảy ra cháy nổ tại 7 tỉnh, thành phố lớn.
Mới đây, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 27/NQ-CP điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất tỉnh Hưng Yên đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối (2016 - 2020).
Theo báo cáo của Your Move, trong tháng 2 năm 2018, giá BĐS tại Scotland tăng trưởng 7,3% so với cùng kỳ năm ngoái, dẫn đầu các quốc gia trong Vương quốc Liên hiệp Anh và Bắc Ireland (UK).
Ngay từ đầu năm nay, các tổ chức tín dụng đã nhận chỉ đạo từ Ngân hàng nhà nước (NHNN) yêu cầu phải tập trung vốn cho sản xuất, kinh doanh; hạn chế tập trung tín dụng với lĩnh vực bất động sản (BĐS), xây dựng… Đáng chú ý, tỷ lệ sử dụng vốn ngắn hạn cho vay trung, dài hạn cũng phải giảm về mức 45% bắt đầu từ ngày 1/1/2018.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang