Thứ Sáu, 30/03/2012, 09:01

“Thắt chặt nhưng phải có chọn lọc”

Đây là ý kiến chỉ đạo của Phó Thủ tướng Hoàng Trung Hải sau khi nghe Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng báo cáo đề xuất một số cơ chế, chính sách thuộc các lĩnh vực của ngành theo hướng tăng cường quản lý Nhà nước.
“Thắt chặt nhưng phải có chọn lọc” | ảnh 1
Phó Thủ tướng Hoàng Trung Hải phát biểu chỉ đạo tại buổi làm việc.

Bộ trưởng Trịnh Đình Dũng đã báo cáo với Phó Thủ tướng Hoàng Trung Hải hai vấn đề quan trọng về việc triển khai Chiến lược phát triển nhà ở đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030; Việc cải tạo nhà chung cư cũ;..

Và để từng bước khắc phục những tồn tại cũng như bất cập trong quá trình triển khai, Bộ đề xuất: Đối với các đô thị loại đặc biệt, nơi có mật độ dân số cao, hạn chế gia tăng dân số…, Nhà nước đầu tư xây dựng trước các khu nhà ở có chất lượng tốt để di dời các hộ dân sinh sống tại các chung cư cũ cần cải tạo, xây dựng lại đến nơi ở mới thay thế cách làm trước đây, chỉ ưu tiên tái định cư tại chỗ. Có thể áp dụng hình thức xây dựng – chuyển giao (BT) hoặc nhà nước đầu tư trực tiếp. Các khu đất có nhà chung cư cũ sau khi phá dỡ sẽ thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất để hoàn trả ngân sách hoặc dành để đầu tư xây dựng các công trình công cộng.

Về cơ chế, chính sách phát triển nhà ở xã hội, Bộ đề xuất khuyến khích hộ gia đình, cá nhân đầu tư xây dựng nhà ở để cho các đối tượng là công nhân tại các KCN, học sinh, sinh viên các cơ sở đào tạo thuê theo hướng bảo đảm tiêu chuẩn tối thiểu về diện tích… Bộ cũng đề nghị bổ sung quy định bắt buộc các DN có sử dụng nhiều công nhân lao động phải tham gia đóng góp xây dựng nhà ở cho công nhân…

Sau khi nghe Bộ trưởng Trịnh Đình Dũng báo cáo đề xuất, Phó Thủ tướng Hoàng Trung Hải nhấn mạnh: Đổi mới căn bản về quản lý đầu tư xây dựng phải là nhiệm vụ số một của Bộ Xây dựng trong thời gian tới theo hướng tăng cường quản lý, tuy nhiên cũng lưu ý “thắt chặt lại nhưng phải chọn lọc”. Phó Thủ tướng đề nghị, đối với khu vực có di tích lịch sử quốc gia thì sẽ không lấy giới hạn về diện tích làm căn cứ đồng thời đề nghị Bộ cân nhắc khu vực nào cần có quy hoạch phân khu và khu vực nào không cần…

Đối với Chương trình phát triển nhà ở, Phó Thủ tướng ủng hộ đề xuất của Bộ về cơ chế vốn, khuyến khích các thành phần kinh tế đầu tư xây dựng nhà ở… Đặc biệt, Phó Thủ tướng hoàn toàn nhất trí với đề xuất lấy một phần đất KCN đầu tư xây dựng nhà công nhân. “Trong khi chưa ban hành quy định chính thức về vấn đề này, ngay từ bây giờ, Bộ Xây dựng có thể chỉ đạo, hướng dẫn các địa phương có nhu cầu triển khai”.

Về cải tạo chung cư cũ, Phó Thủ tướng chỉ đạo: Phải thực hiện theo đúng quy hoạch, quy định. Nếu chung cư cũ nằm trong khu vực quy hoạch thì khi được yêu cầu, cũng phải tiến hành di dời như mọi công trình khác. Những chung cư cũ không bảo đảm an toàn thì phải cưỡng chế di chuyển (theo chương trình di dân của chính quyền đô thị). Bộ Xây dựng phải đưa những nội dung nêu trên vào các văn bản pháp lý. Đối với chung cư cũ mà chưa đến mức thiếu an toàn thì vẫn cho dân tự thỏa thuận với chủ đầu tư.

Phó Thủ tuớng cũng ủng hộ các đề xuất của Bộ liên quan đến việc tạo quỹ nhà ở mới trước khi dự án tiến hành đền bù GPMB các chung cư cũ vì các đề xuất này đều khuyến khích đẩy mạnh công tác cải tạo chung cư cũ trong đô thị.

(Theo Petrotimes)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang