Thứ Hai, 02/04/2012, 10:01

Tp.HCM: Người dân bị “treo đất” hơn 10 năm

Quy hoạch hơn chục năm nay, qua hai đời chủ đầu tư nhưng hàng trăm hộ dân ở xã Xuân Thới Thượng, huyện Hóc Môn – Tp.HCM vẫn chưa thể thoát khỏi cảnh “treo” quyền lợi vì bị dự án “treo”
Năm 2001, người dân các ấp 1, 2 và 4 (xã Xuân Thới Thượng, huyện Hóc Môn) nhận được thông tin sẽ có quy hoạch khu công nghiệp – khu dân cư ở khu vực này với diện tích khoảng 380 ha do Công ty CP Đầu tư Công nghiệp Tân Tạo làm chủ đầu tư.

Phải thuê đất trong khi đất nhà bỏ hoang

Kể từ đó, hàng trăm hộ dân ở khu vực nói trên không thể giao dịch mua bán, chuyển mục đích sử dụng đất, xây dựng nhà ở hay kho xưởng. Thế nhưng, mãi đến năm 2010, chủ đầu tư đột nhiên rút lui vì lý do đơn giản: “Không đủ khả năng thực hiện”. Trước thông tin này, người dân chưa kịp mừng, đến tháng 8 - 2010, Công ty CP Đầu tư thương mại D.I.C (gọi tắt là D.I.C) “nhảy” vào, tiếp tục thực hiện quy hoạch trên. Thế nhưng, gần hai năm qua, người dân trong vùng quy hoạch vẫn chưa một lần được gặp chủ đầu tư để được thương lượng giá cả hay phương án đền bù.

Tp.HCM: Người dân bị “treo đất” hơn 10 năm | ảnh 1
Những căn nhà tạm bợ giữa khu dân cư thuộc ấp 2, xã Xuân Thới Thượng

Cầm đơn kiến nghị gửi UBND huyện Hóc Môn trên tay, ông Đỗ Vĩnh Năng, ngụ phường 9, quận Tân Bình - Tp.HCM, cho biết gia đình ông hiện có khu đất hơn 4.700 m2 tại ấp 1, xã Xuân Thới Thượng. Thế nhưng, vì quy hoạch treo nên nhiều năm qua, doanh nghiệp của ông phải thuê nhà xưởng tại quận Bình Tân – Tp.HCM để hoạt động. Nay thời buổi làm ăn khó khăn, để tận dụng đất của gia đình, ông đã gửi đơn đến Sở Tài nguyên - Môi trường để xin xây dựng nhà xưởng. Ngày 18-4-2011, sở này có văn bản cho phép ông được xây nhà xưởng tạm nhưng ông phải cam kết chấp hành các điều kiện khi Nhà nước yêu cầu. Bởi theo Sở Tài nguyên – Môi trường, cho đến tháng 4 - 2011,  cơ quan này vẫn chưa nhận được hồ sơ sử dụng đất, không rõ về pháp lý quy hoạch và thời gian, tiến độ thực hiện dự án của D.I.C.

Thế nhưng, đến tháng 4 - 2011, khi gửi hồ sơ xin xây dựng nhà xưởng đến UBND huyện Hóc Môn thì được trả lời là không chấp nhận vì trước đó, ngày 2-11-2010, huyện có văn bản gửi Sở Tài nguyên – Môi trường xin ý kiến thì được phúc đáp: “… Các hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất được chuyển quyền sử dụng đất, thế chấp quyền sử dụng đất. Riêng việc tách thửa để chuyển mục đích sử dụng đất xây dựng nhà ở thì không giải quyết vì có quy hoạch thực hiện dự án”.

Vậy là từ đó đến nay, mỗi năm, ông Năng phải bỏ ra 400 triệu đồng để thuê đất trong khi đất của gia đình ông bị bỏ hoang.

Nhếch nhác vì quy hoạch treo

Con đường đất, đá lởm chởm dẫn vào tổ 13, ấp 2 tuy khá rộng nhưng vẫn chưa thể tráng nhựa theo tiêu chí xây dựng nông thôn mới bởi vướng quy hoạch. Dọc con đường này, rất nhiều ngôi nhà cất tạm với lá dừa hoặc tôn lắp ghép, trông hết sức nhếch nhác.

Ông Phạm Văn Thơm, tổ trưởng tổ 13, cho biết: Trong dịp đại biểu HĐND tiếp xúc cử tri sắp tới, ông sẽ tiếp tục kiến nghị chuyện hàng trăm người dân địa phương bị quy hoạch “treo”. Theo ông Thơm, chính ông cũng như hầu hết người dân ở đây vẫn chưa một lần gặp mặt chủ đầu tư, kể cả chủ đầu tư cũ và mới. Họ chỉ biết khi cần tách thửa xây nhà cho con cái hay bán đất thì biết đất của mình vẫn còn trong quy hoạch, không thể thay đổi.

Gần đó, bà Nguyễn Thị Hồng cho biết: Lớn tuổi rồi, bà muốn kiếm thêm thu nhập phụ giúp con cháu bằng việc xây vài căn nhà trọ, thế nhưng do vướng quy hoạch nên xã không đồng ý. Cũng ở khu vực này, ông Nguyễn Văn Hải có mảnh ruộng 1.000 m2 tại ấp 2, đã nhiều lần muốn tách thửa cho con cái làm ăn nhưng cũng không được.

Sẽ kiến nghị Thành ủy giải quyết

Trước bức xúc của người dân, bà Văn Thị Bạch Tuyết, Chủ tịch UBND huyện Hóc Môn, cho biết: Sắp tới, trong cuộc họp với Thành ủy, UBND huyện sẽ kiến nghị yêu cầu chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án. Ngoài ra, kiến nghị UBND TP có gia hạn cho chủ đầu tư. Nếu chủ đầu tư không thực hiện dự án thì huyện đề xuất thu hồi. Theo bà Tuyết, khi tiếp nhận quy hoạch này, D.I.C thực hiện các thủ tục liên quan nhưng quá chậm, UBND huyện đã nhiều lần nhắc nhở.

(Theo NLĐ)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang