Thứ Hai, 02/04/2012, 11:01

Chưa biết sử dụng “đất vàng” vào mục đích gì

Khi chủ trương di dời trụ sở các Bộ, ngành nhằm giảm tải áp lực dân số cũng như tình trạng ùn tắc giao thông trong khu vực nội thành đang được ráo riết thực hiện thì vấn đề sử dụng những khu đất này vào mục đích gì lại đang thu hút được sự quan tâm đặc biệt của dư luận xã hội.
Đó là vì, trụ sở của hầu hết các Bộ, ngành đều đặt tại các vị trí đắc địa, có giá trị thương mại cao.

Chưa biết sử dụng “đất vàng” vào mục đích gì | ảnh 1
Sau khi di dời, trụ sở Thanh tra Chính phủ cũ giờ trở thành bãi trông xe.

Đất tại các cơ quan Nhà nước, đơn vị sự nghiệp công lập, các tổ chức doanh nghiệp thuộc các Bộ, ngành, địa phương phần lớn nằm tại các vị trí đắc địa của các đô thị, trung tâm công nghiệp lớn. Và theo một số liệu thống kê gần đây của Bộ Tài chính, tổng diện tích trụ sở làm việc của cơ quan Nhà nước và cơ sở hoạt động vào khoảng 1,5 tỉ m2 với tổng giá trị lên tới 594.000 tỉ đồng.

Việc di dời trụ sở các Bộ, ngành từ nội thành đến khu vực Mễ Trì và Tây Hồ Tây theo yêu cầu của Thủ tướng Chính phủ là một trong những nhiệm vụ chính nhằm thực hiện thắng lợi Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050.

Theo đó, mục tiêu hướng đến của Hà Nội là hạn chế phát triển nhà cao tầng và kiểm soát sự gia tăng dân số cơ học, giảm từ 1,2 triệu người xuống khoảng 0,8 triệu người trong khu vực nội đô.

Quyết tâm trên của Hà Nội đã được Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Thế Thảo khẳng định trong buổi làm việc với Ủy ban An toàn giao thông quốc gia mới đây, ông Thảo khẳng định sẽ không cấp phép xây dựng chung cư, khu đô thị trên diện tích đất cũ và TP cũng có thể mua lại các khu đất này để sử dụng vào các mục đích phù hợp với quy hoạch.

Lời khẳng định này của Chủ tịch UBND TP Hà Nội đã nhận được sự đồng tình, ủng hộ sâu sắc của đông đảo người dân Thủ đô.

Chưa biết sử dụng “đất vàng” vào mục đích gì | ảnh 2
Việc di dời trụ sở Bộ, ngành là một yêu cầu tất yếu trong Quy hoạch Hà Nội.

Khi mà chính sách và quyết tâm của Hà Nội trong việc di dời trụ sở các Bộ, ngành đã được khẳng định thì việc sử dụng quỹ đất này như thế nào lại đang là câu hỏi chưa có lời giải.

Theo tìm hiểu của Petrotimes thì Thanh tra Chính phủ là một trong ba Bộ, ngành đã thực hiện việc di dời nhưng sau nhiều tháng, trụ sở cũ của Thanh tra Chính phủ ở Đội Cấn giờ vẫn chỉ dùng làm bãi trông xe, trồng rau và bán đồ ăn sáng.

Theo nhiều chuyên gia thì đất ở đây có giá trị lên tới hàng trăm triệu đồng mỗi mét vuông là một sự lãng phí lớn tài sản Nhà nước.

Mới đây, mặc dù Ban quản lý dự án xây trụ sở Bộ Xây dựng đã ra thông báo mời nhà đầu tư thực hiện dự án xây dựng trụ sở làm việc mới của Bộ Xây dựng nhưng khi được hỏi sau khi Bộ Xây dựng chuyển đi, trụ sở cũ sẽ làm gì thì vẫn bỏ ngỏ, tất cả mới chỉ dừng ở đề xuất.

Ông Nguyễn Quang Nam – Trưởng ban quản lý dự án xây trụ sở Bộ Xây dựng chia sẻ: Vấn đề là khi xử lý cái đất ấy sao cho vừa đạt được hiệu quả kinh tế vừa đạt cả lợi ích xã hội mới quan trọng. Giả sử những khu đất vàng nằm trong nội đô mà cứ bán cho nhà đầu tư để xây nhà cao tầng thì sẽ thu được nhiều tiền ngay. Nhưng sẽ phản tác dụng vì mục đích di dời trụ sở các bộ là để giảm tải cho nội đô”.

Ông Trần Ngọc Hùng – Chủ tịch Tổng hội Xây dựng Việt Nam cho rằng: Khi di dời cần phải có phương án sử dụng quỹ đất đó.

“Nếu để các Bộ, ngành tự triển khai thực hiện việc di dời, bán trụ sở cũ theo giá thị trường thì chắc chắn sẽ thừa tiền để xây trụ sở mới nhưng như thế sẽ không đạt được mục đích quy hoạch”, ông Hùng nhấn mạnh.

Chúng tôi thiết nghĩ, để thực hiện thành công chủ trương di dời, Hà Nội cần phải sớm hoàn thiện các quy định mang tính pháp lý, các hướng dẫn một cách thống nhất từ Trung ương xuống địa phương. Chỉ có như vậy, mục tiêu di dời trụ sở Bộ, ngành của Hà Nội mới đạt được mục tiêu mà các cấp chính quyền và đông đảo người dân Thủ đô mong mỏi.

Và đây cũng là một trong nhiều yếu tố xây dựng Hà Nội trở thành Thủ đô Văn minh, hiện đại, xứng tầm với Thủ đô các nước trong khu vực và trên thế giới.

(Theo Petrotimes)


Theo Bộ Giao thông vận tải (GTVT), dự án đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông sẽ đưa vào khai thác thử vào tháng 11/2017 và đến tháng 2/2018 sẽ đưa vào khai thác thương mại.
Cân nhắc kỹ khi đầu tư vào phân khúc bất động sản (BĐS) cao cấp; cẩn trọng khi bỏ tiền vào BĐS công nghiệp, nghỉ dưỡng; theo sát diễn biến của chính sách đánh thuế từ căn nhà thứ hai... là những khuyến cáo cho giới đầu tư địa ốc trong năm 2017.
Sáng 03/02, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng đã kiểm tra tình hình thi công các công trình trọng điểm của thành phố tại nút giao thông phía Tây cầu sông Hàn và nút giao thông Điện Biên Phủ - Nguyễn Tri Phương.
UBND TP.HCM vừa chấp thuận đề xuất của Sở Quy hoạch Kiến trúc và UBND quận Gò Vấp về việc điều chỉnh quy hoạch một số khu vực tại quận Gò Vấp.
Các nhà phân tích lo ngại việc phát triển ồ ạt nhiều dự án nhà ở, bỏ xa nhu cầu thực tế ở bang Johor, Malaysia sẽ tác động tiêu cực đến thị trường BĐS, làm xuất hiện những khu dân cư vắng bóng người ở.
Gói vay nhà ở xã hội năm 2017 hiện vẫn là chủ đề được dư luận đặc biệt quan tâm sau khi gói vay 30 nghìn tỷ kết thúc. Dưới đây là buổi trò chuyện của ông Nguyễn Văn Lý, Phó Tổng giám đốc Ngân hàng Chính sách Xã hội (CSXH) với PV báo Lao động về chủ đề này.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang