Hỏi: Tôi và người bạn góp vốn mua một thửa đất diện tích 88m2. Đất này vốn là đất nông nghiệp sau đó chuyển mục đích sử dụng thành đất trồng cây lâu năm. Hiện toàn bộ miếng đất lớn đã chuyển thành đất ở, sau đó chủ đất phân lô bán cho nhiều người.
Khu vực này hiện đã xây dựng gần hết, chỉ còn vài nền. Khi chúng tôi mua chủ đất nói sẽ tách thửa 88m2 ra từ sổ gốc, sau đó mới ra xã làm hợp đồng chuyển nhượng và chúng tôi mới có thể chuyển quyền sử dụng, làm sổ đỏ.