Thứ Ba, 03/04/2012, 11:01

Công khai mua bán đất nông nghiệp: Khó xử lý vì thiếu chỉ giới quy hoạch

Hiện nay, được Nhà nước giao đất nông nghiệp để trồng quất, nhưng thay vì sản xuất canh tác, hàng chục hộ dân phường Tứ Liên (quận Tây Hồ) đã và đang sẵn sàng cắt từng mét vuông đất ruộng để bán trao tay cho người khác.

Công khai mua bán đất nông nghiệp: Khó xử lý vì thiếu chỉ giới quy hoạch | ảnh 1

Đến khu bãi thải và dọc đê Quai phường Tứ Liên,  nhiều người ngỡ ngàng khi thấy trên khoảng 1km của đê, có gần 100 ngôi nhà cấp 4 được xây dựng ngay trên đất nông nghiệp. Quá nửa những ngôi nhà này đã được mua đi, bán lại nhiều lần. Tình trạng xây dựng nhà trái phép không chỉ có ở trên đê Quai mà còn diễn ra tại nhiều điểm khác trên địa bàn phường. Xung quanh đầm thoát nước thải sinh hoạt cũ của ba phường Nhật Tân, Quảng An, Tứ Liên tại ngõ 200 đường Âu Cơ, người dân đã đổ rác thải, đất đá lấy mặt bằng xây nhà, khiến môi trường sống của những người dân nơi đây bị ô nhiễm nặng nề.

Khi tỏ ý muốn mua đất, phóng viên được một "cò" tên T. cho biết, giá đất (đất nông nghiệp - PV) ở đây 8 - 10 triệu đồng/m2. Mỗi lô rao bán trung bình từ 30m2 trở lên, muốn mua bao nhiêu cũng có. “Cò” T. trấn an: Cứ yên tâm, chú không phải là người duy nhất mua đất ở đây đâu (!). Nếu ở luôn thì tạm thời xây nhà cấp 4 thôi, lúc xây dựng thì đưa cho phường ít tiền là xong (?).

Trao đổi với phóng viên báo Kinh tế & Đô thị về những vấn đề trên, ông Lê Văn Thành, Chủ tịch UBND phường Tứ Liên cho biết: Khu vực trên đang nằm trong quy hoạch xây dựng trường học của quận Tây Hồ và Thành phố. Tuy nhiên, do chỉ giới quy hoạch chưa được xác định nên tạm thời phường chỉ tuyên truyền để bà con vi phạm chủ động di dời. Khi có chỉ giới quy hoạch cụ thể, phường sẽ có biện pháp mạnh để xử lý.

Về việc người dân công khai rao bán, xây dựng nhà trên đất nông nghiệp, ông Thành cho biết: "Từ những khóa trước, UBND phường đã cho phép bà con dựng lều đựng dụng cụ sản xuất trên đất ruộng. Diện tích mỗi lều từ 4 - 6m2. Tuy nhiên, sau một thời gian, các hộ dân đã phủ bạt cơi nới diện tích. Khi quá trình cơi nới hoàn thành, họ mới tháo bạt ra. Lúc đó, chính quyền muốn cưỡng chế giải tỏa cũng khó vì có rất nhiều nhà như vậy.

Còn việc mua bán đất ruộng chúng tôi hoàn toàn không biết, bởi đó là thỏa thuận ngầm giữa người bán và người mua". Ông Thành cũng khẳng định: Hoàn toàn không có chuyện chính quyền phường nhận tiền lót tay của chủ đất để làm ngơ cho việc xây dựng trái phép. Đầu năm 2012, UBND phường đã thành lập đoàn kiểm tra, bước đầu xác định được 56 trường hợp cố tình cơi nới diện tích lều đựng dụng cụ. UBND phường đang tuyên truyền, vận động bà con tự động tháo giỡ, nếu gia đình nào cố tình chây ỳ, phường sẽ tiến hành cưỡng chế.

(Theo KTĐT)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang