Thứ Tư, 04/04/2012, 09:01

Nhà ở công nhân Đồng Nai: Thiếu vốn, thiếu đất!

Đồng Nai hiện đứng đầu cả nước về số khu công nghiệp (KCN) với hơn 600.000 lao động. Nhưng tỉnh chỉ mới đáp ứng được 7% nhu cầu nhà ở cho công nhân, số đông còn lại vẫn phải đi thuê nhà trọ.
Để đạt chỉ tiêu 50% công nhân lao động tại các KCN có nhu cầu được giải quyết chỗ ở đến năm 2015 theo Quyết định 66/2009/QĐ-TTg của Chính phủ, tỉnh Đồng Nai cần phải xây dựng thêm hàng triệu m2 nhà ở và 6.000 tỷ đồng là con số tạm tính để thực hiện chương trình nhà ở xã hội phục vụ đối tượng này.

    Với đặc điểm của một thành phố công nghiệp, kết nối hạ tầng trong KCN Biên Hòa 1 và 2 dường như đồng bộ hơn so với khu vực hành chính và dân cư tại đây. Ước tính, mỗi năm, Đồng Nai thu hút từ 70 - 80.000 lao động vào các KCN và lượng lao động này tự tìm kiếm chỗ ở bằng cách thuê nhà trọ. Ngay sát cạnh KCN Biên Hòa luôn hiện diện những dãy phòng trọ lợp fibro xi măng có diện tích trung bình từ 12 - 25 m2 với giá cho thuê từ 0,7 - 1,2 triệu đồng/tháng.

Nhà ở công nhân Đồng Nai: Thiếu vốn, thiếu đất! | ảnh 1
Nhu cầu về nhà lưu trú cho công nhân đang là vấn đề bức xúc tại các tỉnh ngoại thành TP. HCM


    Ông Tạ Huy Hoàng, Giám đốc Sở Xây dựng Đồng Nai cho biết, trong 61 dự án đăng ký xây dựng nhà ở xã hội cho công nhân thì mới có 17 dự án hoàn thành và đưa vào sử dụng. Theo ông Hoàng, các doanh nghiệp không mấy mặn mà với chương trình nhà ở công nhân, bởi việc đầu tư không thu được lãi. Nhiều doanh nghiệp chỉ đăng ký rồi để đấy, hoặc được giao nhưng làm một cách cầm chừng. Đồng Nai đã tính đến phương án xây mới nhà ở công nhân trong các KCN, đồng thời, nâng cấp, sửa chữa, đấu nối hạ tầng trong các khu vực nhà trọ mà tư nhân xây dựng, từng bước cải tạo nơi ở cho công nhân. Có làm như vậy, khả năng tiếp tục giải quyết chỗ ở cho 43% số công nhân còn lại theo chỉ tiêu mới khả thi.

    Tuy nhiên, cũng như các địa phương khác, các dự án nhà ở công nhân tại Đồng Nai cũng vấp phải rất nhiều khó khăn: thiếu đất, thiếu vốn… Thực tế, quỹ đất tại TP. Biên Hòa hạn hẹp, còn đất trong các KCN mới được lấp đầy khoảng 60%. Trên cơ sở đó, Đồng Nai đề xuất phương án chấp thuận cho các doanh nghiệp trong KCN được sử dụng một phần đất dịch vụ, đất cho thuê nhưng chưa khai thác để xây dựng ký túc xá cho công nhân của doanh nghiệp đó và cả công nhân của các KCN khác. Phần đất này được xây dựng tách biệt với cơ sở sản xuất, tiêu chuẩn thiết kế đảm bảo theo quy định kèm theo các cơ sở phục vụ như nơi sinh hoạt chung, nhà giữ trẻ, trạm y tế…

    Trong khi đang chờ các chính sách về vốn, về thuế đối với nhà ở công nhân, Sở Xây dựng đã vận động một số doanh nghiệp có nhiều công nhân tại KCN Biên Hòa, đặc biệt là các doanh nghiệp nước ngoài để triển khai chương trình. Bước đầu, một số doanh nghiệp đồng ý chủ trương xây nhà ở cho công nhân của đơn vị mình. Để giảm chi phí, các doanh nghiệp sẽ sử dụng vật liệu xây dựng mới, công nghệ mới mà không nhất thiết phải dùng những vật liệu chỉ có trong đơn giá định mức xây dựng.

    Trên cơ sở đề xuất của địa phương, Bộ Xây dựng cũng đã trình Chính phủ phương án nhằm đẩy mạnh chương trình nhà ở xã hội, trong đó, có nhà ở cho công nhân. Thế nhưng, Chính phủ đã có Nghị định quy định cụ thể việc sử dụng đất trong các KCN và việc cấp đất xây nhà ở không có trong quy định. Chính vì vậy, dù Đồng Nai còn những khoảng đất trống trong các KCN chưa được khai thác, thì đề xuất này cũng phải chờ quyết định từ Chính phủ. Như vậy, chương trình nhà ở công nhân sẽ còn phải chờ đất.

(Theo DTCK)


Theo thông tin từ UBND xã Vĩnh Lương, TP. Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa ngày 20/7, cơ quan này hiện đang xác minh các thông liên quan việc mua bán đất thông qua giấy tay có yếu tố người nước ngoài.
Mặc dù được đề xuất khá nhiều giải pháp xử lý dự án treo, tuy nhiên, có lẽ do các dự án treo quá cao nên rất khó để... hạ xuống!
Chủ tịch UBND Tp.HCM Nguyễn Thành Phong vừa có buổi làm việc trực tiếp với UBND quận 2 về tình hình thực hiện nhiệm vụ kinh tế - xã hội trên địa bàn quận vào ngày 19/7.
Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Thế Hùng vừa phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị H2-2 tỷ lệ 1/2000 tại khu đất số 59, tổ 4, phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm; trong ô quy hoạch K1-1 (phần quy hoạch sử dụng đất).
Vị thế hàng đầu của Mỹ trên trường quốc tế có thể đang bị đe dọa, nhưng sức hấp dẫn của bất động sản (BĐS) Mỹ đối với các nhà đầu tư nước ngoài, đặc biệt là người châu Á vẫn không hề giảm sút.
Hiện nay, mua nhà chung cư trả góp đang là lựa chọn phổ biến của người dân sống tại các thành phố lớn. Tuy nhiên, quá trình vay vốn tại ngân hàng sẽ phát sinh nhiều rủi ro nếu như người mua không nắm chắc được quy trình vay hoặc bỏ qua sự tư vấn từ những người có kiến thức và kinh nghiệm.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Vừa qua, vào ngày 26/9/2018, Green Corp đã tham gia và trưng bày giới thiệu các sản phẩm hoàn thiện nội thất bao gồm tấm ốp nền sàn tường Concreate, tấm ốp tường Dongwha, các sản phẩm gỗ nhựa dành cho nội ngoại thất, sân vườn, bể bơi Greenwood…và được ban tổ chức hội chợ, các doanh nghiệp và người tham gia đánh giá cao.
Lên đầu trang