Thứ Tư, 04/04/2012, 09:01

Nguy cơ đổ bể hàng loạt dự án của AZ Land

Thông tin trụ sở AZ Land “bỗng dưng biến mất” đã khiến hàng trăm NĐT đã đóng tiền vào các dự án của công ty này như ngồi trên đống lửa.
>> Tiến độ dự án của AZ Land: Bắc thang lên hỏi... ông trời!

Được biết, do AZ Land cơ cấu lại nên toàn Công ty sẽ làm việc tại tầng 3 và 4 tòa nhà AP Buiding (số 58 Trần Thái Tông, quận Cầu Giấy, Hà Nội), phần diện tích còn lại sẽ cho một ngân hàng thuê lại để tiết giảm chi phí. Tuy nhiên, câu chuyện AZ Land đã đặt ra câu hỏi quyền lợi của người mua nhà ra sao khi các công ty đầu tư và kinh doanh bất động sản không còn tồn tại?

AZ Land lừa dối khách hàng

Cách đây không lâu, ĐTCK đã có bài phản ánh về một “danh sách đen” các dự án bất động sản tại Hà Nội mà NĐT cần tránh xa, trong đó, các dự án của AZ Land được xếp đầu bảng. Lý do bởi sau gần 3 năm triển khai huy động vốn từ các NĐT, tất cả các dự án của công ty này đều đang còn dang dở hoặc vẫn nằm trên giấy.

Cụ thể, dự án AZ Lâm Viên Complex tại 107 Nguyễn Phong Sắc mặc dù đã được đổ trần tầng 2, nhưng từ cuối năm 2011 đã tạm dừng thi công mà không biết ngày nào mới tiếp tục. Dự án AZ Sky Định Công được quây tôn kín xung quanh và vẫn im lìm từ nhiều tháng nay. Dự án CT1 Vân Canh sau 2 lần khởi công, nay trong tình trạng cỏ mọc um tùm. Cám cảnh trước những dự án bất động, nhiều NĐT tìm hỏi chủ dự án nhưng đều chỉ nhận được những lời hứa hẹn.

Đặc biệt, dự án Vân Canh CT2 được Công ty Thái Sơn, công ty con của AZ Land huy động vốn từ hơn 100 khách hàng dưới dạng Hợp đồng vay vốn với khách hàng từ năm 2010, nhưng đến nay, vẫn hoàn toàn không có bất cứ giấy tờ mua bán nào từ chủ đầu tư là Tập đoàn Phát triển nhà và đô thị (HUD). Theo giải thích của lãnh đạo AZ Land, ngay sau khi mua lại Dự án CT1 Vân Canh từ HUD, AZ Land đã thông qua công ty con của mình là Công ty Đầu tư phát triển nhà Thái Sơn để tiếp tục mua thêm từ HUD Dự án CT2 Vân Canh, nhưng do dự án này vướng vào quy hoạch nên chưa thực hiện được việc chuyển giao.

Tuy nhiên, trao đổi với ĐTCK mới đây, ông Nguyễn Thắng, Chánh văn phòng HUD khẳng định, HUD chưa từng chuyển nhượng Dự án CT2 Vân Canh cho doanh nghiệp nào cả. Những câu chuyện trên có thể thấy rất rõ dấu hiệu lừa dối khách hàng của AZ Land.

Nguy cơ đổ bể hàng loạt dự án của AZ Land | ảnh 1
Trước và sau khi trụ sở AZ Land “biến mất”

Đến nguy cơ mất trắng của NĐT

Theo báo cáo của Bộ Kế hoạch và Đầu tư trình Chính phủ, tính chung cả nước, đến 21/3 vừa qua, trên 2.200 DN làm thủ tục giải thể và trên 9.700 DN đăng ký ngừng hoạt động có thời hạn hoặc dừng thực hiện nghĩa vụ thuế. Như vậy, số DN gặp khó khăn phải giải thể, tạm ngừng hoạt động tăng khoảng 6% so với cùng kỳ năm trước.

Chuyện DN giải thể hay phá sản cũng là chuyện bình thường trong bối cảnh nền kinh tế đang gặp nhiều khó khăn. Tuy nhiên, vấn đề cần quan tâm là quyền lợi của hàng trăm khách hàng đã nộp hàng trăm tỷ đồng vào các dự án bất động sản của những DN bị giải thể hay phá sản sẽ được giải quyết ra sao? Luật sư Phạm Liêm Chính, Trưởng Văn phòng luật sư Chính và cộng sự khẳng định, NĐT sẽ mất trắng nếu DN rơi vào tình trạng giải thể hoặc phá sản.

Trở lại câu chuyện tại AZ Land, cho đến thời điểm này, lòng tin của các NĐT đã lung lay dữ dội, trong khi chủ đầu tư cũng không thể có cách nào đẩy nhanh tiến độ các dự án trong bối cảnh thị trường ảm đạm như hiện nay. Điều này cho thấy đang tiềm ẩn nguy cơ đổ bể hàng loạt tại các dự án do AZ Land làm chủ đầu tư và hệ lụy của nó sẽ vô cùng nặng nề với các NĐT và cả xã hội.

(Theo ĐTCK)

Theo Bộ Giao thông vận tải (GTVT), dự án đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông sẽ đưa vào khai thác thử vào tháng 11/2017 và đến tháng 2/2018 sẽ đưa vào khai thác thương mại.
Cân nhắc kỹ khi đầu tư vào phân khúc bất động sản (BĐS) cao cấp; cẩn trọng khi bỏ tiền vào BĐS công nghiệp, nghỉ dưỡng; theo sát diễn biến của chính sách đánh thuế từ căn nhà thứ hai... là những khuyến cáo cho giới đầu tư địa ốc trong năm 2017.
Sáng 03/02, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng đã kiểm tra tình hình thi công các công trình trọng điểm của thành phố tại nút giao thông phía Tây cầu sông Hàn và nút giao thông Điện Biên Phủ - Nguyễn Tri Phương.
UBND TP.HCM vừa chấp thuận đề xuất của Sở Quy hoạch Kiến trúc và UBND quận Gò Vấp về việc điều chỉnh quy hoạch một số khu vực tại quận Gò Vấp.
Các nhà phân tích lo ngại việc phát triển ồ ạt nhiều dự án nhà ở, bỏ xa nhu cầu thực tế ở bang Johor, Malaysia sẽ tác động tiêu cực đến thị trường BĐS, làm xuất hiện những khu dân cư vắng bóng người ở.
Gói vay nhà ở xã hội năm 2017 hiện vẫn là chủ đề được dư luận đặc biệt quan tâm sau khi gói vay 30 nghìn tỷ kết thúc. Dưới đây là buổi trò chuyện của ông Nguyễn Văn Lý, Phó Tổng giám đốc Ngân hàng Chính sách Xã hội (CSXH) với PV báo Lao động về chủ đề này.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang