Thứ Tư, 04/04/2012, 11:01

Hà Nội: Cư dân tiếp tục khiếu nại Keangnam Vina

Tiếp xúc với phóng viên chiều 3/4, các hộ dân khẳng định, họ là những người mua nhà của chủ đầu tư - Cty Keangnam Vina chứ không phải mua của ban quản lý/Chestnut và đã đóng đầy đủ tiền nhà cho Keangnam, Keangnam phải có nghĩa vụ cung cấp đầy đủ các dịch vụ.
>>    Keangnam sẽ vẫn phải quản lý tòa nhà?

Hà Nội: Cư dân tiếp tục khiếu nại Keangnam Vina | ảnh 1

Viện lý do các chung cư cao cấp khác đã thu mức phí cao hơn và trong tháng 1 và 2/2012, tổng quản lý vận hành thu về chỉ có 542.895.477đ và 632.848.960đ nên không đủ để duy trì tiền điện với 20 thang máy, chi phí vệ sinh, bảo vệ và tiền lương nhân viên; do đó, ban quản lý/Chestnut của Cty Keangnam Vina đã “tự” đề ra mức giá mới là 15.085đ/m2/tháng (chưa thuế VAT) nhưng vẫn chưa được người dân chấp thuận.

Ban quản lý này khẳng định, sau khi họp với chủ đầu tư là Cty Keangnam Vina, ban này đã đề ra mức giá trên. Trong văn bản gửi cư dân ở đây, ban này cũng đã nói rõ, tới ngày 7/4/2012, nếu hộ dân nào không thanh toán phí quản lý, ban quản lý sẽ buộc áp dụng chế tài như quy định trong hợp đồng.

Ban quản lý này cũng cho rằng, ý kiến của Sở Xây dựng Hà Nội đưa ra, mức giá trần là 4.000đ/m2/tháng chỉ tương ứng với các dịch vụ cơ bản tối thiểu được áp dụng cho những chung cư bình thường. Tiếp xúc với chúng tôi chiều 3/4, các hộ dân khẳng định, họ là những người mua nhà của chủ đầu tư - Cty Keangnam Vina chứ không phải mua của ban quản lý/Chestnut và đã đóng đầy đủ tiền nhà cho Keangnam, Keangnam phải có nghĩa vụ  cung cấp đầy đủ các dịch vụ.

Về nội dung này ngày 3/4, bên hành lang khai mạc kỳ họp thứ tư HĐND TP.Hà Nội khóa XIV, ông  Nguyễn Thế Hùng - Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội khẳng định, không có cơ sở pháp lý nào để Kengnam trả lại cho TP quản lý nhà. Với tư cách chủ đầu tư và quản lý chung cư, Keangnam phải chịu trách nhiệm lập dự toán chi phí dịch vụ dựa trên thỏa thuận với người dân theo quy định.

Mức phí trần 4.000 đồng/m2 theo quy định của thành phố là mức phí áp cho các loại nhà cụ thể. Keangnam phải công khai, lập dự toán về phí vận hành, dự toán đó phải thuyết phục người dân thì lúc đó hai bên phải thực hiện cam kết đúng trong hợp đồng kinh tế của họ. Mức phí mới đề xuất của Keangnam hơn 15.000 đồng/m2, Keangnam và người dân phải tiếp tục giải quyết việc này. Còn việc duy trì tòa nhà là trách nhiệm Kengnam phải làm.

(Theo LĐO)


Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang