Thứ Năm, 05/04/2012, 09:01

Ông trùm Donald Trump "đổ" tiền vào bất động sản

Vừa qua, tỷ phú Donald Trump quyết định đánh một canh bạc lớn khi liên tục đổ tiền vào thị trường bất động sản trong quý đầu năm nay vì cho rằng thị trường này sẽ mang lại nhiều lợi nhuận hơn cổ phiếu hay trái phiếu.

Ông trùm Donald Trump "đổ" tiền vào bất động sản | ảnh 1
Donald Trump mua lại nợ của khách sạn 5 sao Trump International Hotel và tòa nhà cao thứ 2 trong thành phố, Tower Chicago - Ảnh: The Wall Street

Đầu năm nay, Donald Trump đã vung 150 triệu USD để làm chủ sân golf Doral Golf Resort and Spa. Đồng thời, liên doanh giữa Trump và Colony Capital LLC dự định sẽ chi 200 triệu USD để làm nên một bước chuyển đổi lịch sử - biến tòa nhà Post Office Building ở Washington thành một khách sạn.

Đáng chú ý hơn, ông trùm bất động sản này vừa quyết định đầu tư gấp đôi cho khách sạn 5 sao Trump International Hotel và tòa nhà cao thứ 2 trong thành phố, Tower Chicago.

Theo The Wall Stress Journal, mới đây, Donald Trump đã chi 48 triệu USD để trả cho Tập đoàn đầu tư Fortress trong dự án Tower Chicago.

Trước đó, suy thoái kinh tế năm 2008 khiến doanh số bán nhà giảm nghiêm trọng, tỷ phú Trump không thể chi trả 334 triệu USD để trả phí xây dựng Tower Chicago. Khoản nợ này được gia hạn thành công với ngân hàng nhưng khoản vay 130 triệu USD từ Fortress mới là điều khiến ông trùm bất động sản này đau đầu.

Năm 2008, Donald Trump vung đến 73 triệu USD để Tower Chicago đi vào hoạt động. Điều này đi ngược với nguyên tắc “tránh rủi ro” của Trump trong các năm thịnh vượng.

Ông trùm Donald Trump "đổ" tiền vào bất động sản | ảnh 2
Donald Trump và con gái đặt bàn tay lên Tower Chicago vào năm 2008 - Ảnh: The Wall Street

Theo một nhân viên của Công ty thẩm định Chicago, 69% căn hộ của Tower Chicago đã được mua tính đến thời điểm cuối năm 2011. Cùng thời điểm, đối với mô hình khách sạn kết hợp với căn hộ được bán cho các nhà đầu tư, chỉ có 159/339 căn hộ được bán.

Ông trùm bất động sản đánh cược rằng nhu cầu cho căn hộ cao cấp có giá hơn 1 triệu USD tại Chicago sẽ hồi phục mạnh mẽ. "Hãy gọi cho tôi trong năm năm tới. Tôi xem sự đầu tư của mình như một chi phí chìm" - ông trùm bất động sản phát biểu.

Đây là một canh bạc lớn với Donald Trump sau nhiều năm tỷ phú này dè dặt với thị trường bất động sản. Tỷ phú Trump cùng rất nhiều các nhà đầu tư khác cho rằng bất động sản mang đến lợi nhuận tốt hơn so với đầu tư vào cổ phiếu hoặc trái phiếu. Thời điểm này, an toàn và hợp lý nhất đối với Donald Trump là mua lại các tài sản phá sản.

Giới phân tích cho rằng thị trường căn hộ trung tâm thành phố Chicago đang được cải thiện. Nhưng dự án của Trump phải đối mặt với sự cạnh tranh gay gắt. Theo một nghiên cứu, hiện nay có 2.400 căn hộ trên thị trường và phải mất đến 2-3 năm nữa để bán hết chúng.

(Theo TTO)

Theo thông tin từ UBND xã Vĩnh Lương, TP. Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa ngày 20/7, cơ quan này hiện đang xác minh các thông liên quan việc mua bán đất thông qua giấy tay có yếu tố người nước ngoài.
Mặc dù được đề xuất khá nhiều giải pháp xử lý dự án treo, tuy nhiên, có lẽ do các dự án treo quá cao nên rất khó để... hạ xuống!
Chủ tịch UBND Tp.HCM Nguyễn Thành Phong vừa có buổi làm việc trực tiếp với UBND quận 2 về tình hình thực hiện nhiệm vụ kinh tế - xã hội trên địa bàn quận vào ngày 19/7.
Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Thế Hùng vừa phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị H2-2 tỷ lệ 1/2000 tại khu đất số 59, tổ 4, phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm; trong ô quy hoạch K1-1 (phần quy hoạch sử dụng đất).
Vị thế hàng đầu của Mỹ trên trường quốc tế có thể đang bị đe dọa, nhưng sức hấp dẫn của bất động sản (BĐS) Mỹ đối với các nhà đầu tư nước ngoài, đặc biệt là người châu Á vẫn không hề giảm sút.
Hiện nay, mua nhà chung cư trả góp đang là lựa chọn phổ biến của người dân sống tại các thành phố lớn. Tuy nhiên, quá trình vay vốn tại ngân hàng sẽ phát sinh nhiều rủi ro nếu như người mua không nắm chắc được quy trình vay hoặc bỏ qua sự tư vấn từ những người có kiến thức và kinh nghiệm.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Vừa qua, vào ngày 26/9/2018, Green Corp đã tham gia và trưng bày giới thiệu các sản phẩm hoàn thiện nội thất bao gồm tấm ốp nền sàn tường Concreate, tấm ốp tường Dongwha, các sản phẩm gỗ nhựa dành cho nội ngoại thất, sân vườn, bể bơi Greenwood…và được ban tổ chức hội chợ, các doanh nghiệp và người tham gia đánh giá cao.
Lên đầu trang