Thứ Sáu, 06/04/2012, 09:01

Hà Nội: Xã hội hóa nhưng phải kiểm soát được vấn đề giá và phí

Hiện nay, đồ án quy hoạch chung thủ đô đang trong giai đoạn thực hiện và cần nhiều nguồn vốn bổ sung khác nhau để thực hiện thành công đồ án.
Bên lề kỳ họp thứ 4, HĐND Thành phố Hà Nội khóa XIV, Chủ tịch UBND Thành phố Hà Nội Nguyễn Thế Thảo đã trao đổi với báo giới về khả năng hiện thực hóa 5 quy hoạch ngành của Thủ đô.

Xin ông cho biết, Hà Nội sẽ hiện thực hóa 5 quy hoạch ngành và huy động nguồn vốn cho các quy hoạch này như thế nào?

5 quy hoạch mà UBND Thành phố trình HĐND Thành phố đều là các quy hoạch chuyên ngành hết sức quan trọng khi Thành phố triển khai quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội mà Thủ tướng Chính phủ vừa phê duyệt. Trong nội dung các quy hoạch này, vấn đề đặt ra là trên cơ sở mục tiêu, các chỉ tiêu phấn đấu cụ thể, mỗi quy hoạch đều phải tính đến nhu cầu về các nguồn lực, nhất là nguồn vốn để thực thi quy hoạch.

Tất nhiên, khi tính toán nhu cầu về nguồn lực, chúng ta phải dựa vào yếu tố trước tiên là tính khả thi, khả năng của Thành phố. Tiếp đó là các giải pháp huy động đủ nguồn vốn cho các quy hoạch đó. Sau khi tính toán xong, chúng tôi đã đưa vào quy hoạch mức dự toán tổng kinh phí, cơ cấu kinh phí, nguồn vốn và phân kỳ đầu tư. Tôi cũng lưu ý, đây là quy hoạch 10 năm, có những mục tiêu trong quy hoạch là tầm nhìn và định hướng cho 20 năm sau.

Hà Nội: Xã hội hóa nhưng phải kiểm soát được vấn đề giá và phí | ảnh 1

Trước tiên, về cơ cấu nguồn vốn, đối với các ngành kinh tế như nông nghiệp, công nghiệp và dịch vụ, vốn ngân sách chỉ khoảng 10%, chủ yếu để hỗ trợ về cơ sở hạ tầng, còn lại 90% huy động từ các thành phần kinh tế khác. Nhưng với các ngành xã hội như giáo dục và đào tạo, y tế thì nguồn ngân sách phải chiếm tỷ trọng lớn. Cho nên, trong cơ cấu vốn cho các quy hoạch này, Thành phố xác định vốn ngân sách chiếm 65%, còn 35% là huy động từ xã hội.

Nguồn vốn ngân sách được chúng tôi tính toán dựa vào khả năng thu ngân sách của Thành phố Hà Nội trong 5 năm tới để phân kỳ đầu tư cho những mục tiêu, những danh mục ưu tiên trong 5 năm tới. Còn lại, dựa vào khả năng thu ngân sách của 5 năm tiếp theo để tiếp tục phân bổ. Trên cơ sở này, tôi có thể khẳng định là có thể thực thi được nguồn lực này. Vấn đề cơ bản bây giờ là làm sao huy động được nguồn vốn ngoài ngân sách. UBND Thành phố đã tính đến việc là sau khi các quy hoạch được thông qua, Thành phố sẽ xây dựng và ban hành những cơ chế chính sách hấp dẫn để huy động nguồn vốn này.

Có một thực tế là nếu nguồn vốn xã hội hóa được đáp ứng nhiều thì sẽ dẫn tới hiện tượng lạm thu, tận thu. Hà Nội sẽ cân đối nguồn vốn xã hội hóa như thế nào cho phù hợp, thưa ông?

Khi xã hội hóa thì một trong những vấn đề đặt ra là chúng ta phải kiểm soát được vấn đề về giá và thu phí. Đây chính là vấn đề chúng ta phải khắc phục trong công tác xã hội hóa vừa qua.

Để tổ chức và quản lý tốt quy hoạch, Hà Nội có đưa ra chế tài, biện pháp nào buộc các chủ đầu tư hay các quận, huyện thực hiện nghiêm quy hoạch không, thưa ông?

Thông thường, quy hoạch được phê duyệt và ban hành bao giờ cũng đi kèm với kế hoạch tổ chức thực hiện, đặc biệt là các quy định và quy chế để thực hiện quy hoạch. UBND Thành phố sẽ ban hành quy chế quản lý các quy hoạch này. Trên cơ sở quy chế đó, chúng ta sẽ phải thực thi nghiêm túc để bảo đảm quy hoạch được thực hiện. Đương nhiên, khi chúng ta thực hiện quy hoạch, nếu có biến động, phát sinh thì có thể điều chỉnh.

Xin cảm ơn ông!

(Theo HNM)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang