Thứ Sáu, 06/04/2012, 15:01

Hơn 81% địa phương tại An Giang chưa lập quy hoạch sử dụng đất

Mới đây theo kết quả thanh tra của UBND tỉnh, có đến 9/11 địa phương trên địa bàn An Giang chưa tiến hành lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất. Thêm vào đó, có nhiều dự án khu dân cư được triển khai, nhưng không thực hiện đầy đủ các trình tự được quy định.
Cá biệt, có dự án, doanh nghiệp tự điều chỉnh thiết kế đã được phê duyệt, bao chiếm đất công xung quanh dự án…

Hơn 81% địa phương tại An Giang chưa lập quy hoạch sử dụng đất | ảnh 1
Chủ đầu tư khu dân cư Thiên Lộc “quên” thực hiện việc bồi hoàn đất thủy lợi
do Nhà nước quản lý

Phát hiện vi phạm:

Tại huyện Tịnh Biên, dự án Khu dân cư cao cấp Sao Mai, triển khai tại xã Xuân Tô, do Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Sao Mai làm chủ đầu tư; dù được UBND tỉnh phê duyệt dự án đã lâu, nhưng đến nay, nhà đầu tư này vẫn chưa tiến hành các phương án bồi thường  2.342m2 đất công trong phạm vi dự án, đồng thời trong quá trình triển khai dự án đã tự thay đổi kích thước các lô nền so với bản vẽ quy hoạch được phê duyệt.

Tại thị xã Tân Châu, không biết vì lý do gì, việc xác định khoản tiền chuyển quyền sử dụng đất của Dự án khu đô thị Long Thạnh C bị hạ thấp gần 50% giá trị vốn đầu tư. Mặt khác, việc xét duyệt giao, bán nền tại dự án này cũng được cơ quan Thanh tra Nhà nước xác định là không đúng theo quy trình, với 23 trường hợp được bán nền sai đối tượng.

Riêng khu dân cư kênh Thầy Ban mở rộng, ở thị trấn An Phú (huyện An Phú), chủ đầu tư là doanh nghiệp tư nhân Thủ Tuyền cố tình cù cưa trong việc thi công các công trình phụ của dự án, như: Công viên cây xanh, tiến hành lót vỉa hè theo thỏa thuận. Hay dự án khu dân cư Thiên Lộc (thành phố Long Xuyên), trong quyết định thu hồi và giao đất, UBND địa phương không nêu rõ 1.800m2 đất thủy lợi do Nhà nước quản lý, khiến chủ đầu tư “quên” thực hiện việc bồi hoàn…

Xử lý triệt để, chủ động khắc phục:

Nguyên nhân dẫn đến những vi phạm trong công tác quản lý đất đai trong thời gian qua theo kết luận số 03/KL.UBND của UBND tỉnh, phần lớn là do một bộ phận doanh nghiệp, người dân, cán bộ ngành chức năng chưa nhận thức, hiểu một cách tường tận về Luật Đất đai, dẫn đến nhiều trường hợp hiểu lệch, làm sai quy định. Song, cũng có một thực tế cần nhìn nhận, đã có quá nhiều văn bản, quy định liên quan đến công tác quản lý đất đai được ban hành, nhưng lại thiếu tính cụ thể, quy định bất cập, không theo kịp diễn biến thực tế.

Tình trạng trên đã không tạo được sự nhất quán trong  thực hiện các quy định về quản lý đất đai, dẫn đến việc vận dụng vào thực tế ở nhiều nơi một cách tùy tiện; tạo kẻ hở cho một số cá nhân lợi dụng để trục lợi. Trên cơ sở kết quả thanh tra toàn diện công tác quy hoạch, quản lý và sử dụng đất đai trên địa bàn tỉnh, mới đây ngoài việc yêu cầu các đơn vị, địa phương có biện pháp thu hồi, truy thu nộp ngân sách Nhà nước các khoản thiệt hại, nợ đọng thuế trên 23 tỷ đồng và 12,72 héc-ta đất, UBND tỉnh đã chỉ đạo các ngành chức năng nhanh chóng có giải pháp tháo gỡ những tồn đọng, xử lý nghiêm, triệt để cũng như chủ động khắc phục những sai phạm việc hình thành trái phép các khu dân cư, có những sai phạm trong quá trình đầu tư, triển khai dự án.

Bổ sung các dự án dân cư ngoài kế hoạch được phát hiện qua công tác thanh tra vào quy hoạch tổng thể chung của địa phương, đồng thời tổ chức chấn chỉnh công tác thẩm định quy hoạch dự án; tiến hành kiểm tra năng lực thi công của các nhà đầu tư đối với các dự án đã được phê duyệt, nhưng chưa triển khai thực hiện, để UBND tỉnh xem xét. Tiếp tục rà soát, thống kê, cũng như có biện pháp xử lý kịp thời những trường hợp lấn chiếm đất công…

(Theo báo An Giang)


Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang