Bán vé máy bay trực tuyến,vé máy bay giá rẻ nhất Việt Nam
Thứ Bảy, 07/04/2012, 10:01

Nhà nước cần có cơ chế cụ thể cho "đất vàng"

Một vấn đề đáng lưu ý khi di dời trụ sở một số cơ quan Nhà nước, trường đại học, bệnh viện ra khỏi nội đô là việc khai thác những khu “đất vàng” như thế nào vẫn chưa ngã ngũ.
Phóng viên VOV phỏng vấn KTS Trần Ngọc Chính, Chủ tịch Hội Quy hoạch và phát triển đô thị Việt Nam về vấn đề này.

Nhà nước cần có cơ chế cụ thể cho "đất vàng" | ảnh 1
Ảnh minh họa

- Thưa ông, nhiều trụ sở cơ quan thuộc diện phải di dời ở Hà Nội nằm trong những khu được gọi là “đất vàng”. Chủ trương di dời trụ sở đã có, nhưng hiện vẫn chưa có một quy chế, một chính sách nào đối với các khu “đất vàng” này?

Đúng như vậy, hiện nay việc di dời trụ sở các cơ quan Nhà nước, bệnh viện, trường đại học ra khỏi Thủ đô Hà Nội đã được xác định trong quy định vùng Thủ đô, gần đây nhất là trong Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tháng 7/2011. Đây là chủ trương phù hợp với yêu cầu phát triển Thủ đô bền vững, cũng như để giảm áp lực về dân số, về hạ tầng đô thị. Tuy nhiên, đến nay vẫn chưa có cơ chế, chính sách chung nên các cơ quan đều đang làm theo phương án của mình.

Phải nói rằng, việc di dời trụ sở của các bộ, ngành ra khỏi trung tâm nội thành Hà Nội hiện triển khai rất chậm. Hiện nay, mới có Bộ Khoa học - Công nghệ, Bộ  Nội vụ, Bộ Công an thực hiện di dời và trụ sở Bộ Ngoại giao đang được xây dựng.  

- Một số cơ quan đã di dời, nhưng vẫn giữ trụ sở cũ với lý do “còn nhu cầu sử dụng”. Ông có cho rằng, đây là một trong những tính toán để giữ “đất vàng” hay không?

KTS Trần Ngọc Chính: Việc họ có tính toán để giữ lại “đất vàng” hay không thì chúng ta phải xem xét cụ thể. Phải xem lại đề án di dời, trụ sở mới có đủ diện tích làm việc theo nhu cầu hay chưa, còn nếu trụ sở mới đã đủ chỗ làm việc thì không có lý do gì để giữ trụ sở cũ cả.

- Nhiều cơ quan khác chưa di dời được do thiếu nguồn ngân sách để xây dựng trụ sở mới. Và giải pháp khai thác khu “đất vàng” nơi trụ sở cũ được tính đến. Ông đánh giá thế nào về hướng đi này?

Có thể thấy, trụ sở các bộ, ngành trong khu vực nội thành đều ở những vị trí đặc biệt, trên những con đường rất phù hợp với mục đích phát triển các công trình dịch vụ, thương mại. Theo tôi, việc khai thác các vị trí này cũng rất quan trọng vì nó liên quan đến vấn đề tạo vốn để xây dựng trụ sở mới. Tuy nhiên, chúng ta phải xem xét từng khu vực, vị trí, diện tích để xem các vị trí đó có thể xây dựng các công trình gì cho phù hợp với quy hoạch, có thể là viện nghiên cứu, khu vui chơi hoặc các công trình công ích.

Nhưng khi mong muốn dành nhiều diện tích cho các công trình công ích, có thể sẽ khó kêu gọi các doanh nghiệp đầu tư vì họ không thấy lợi nhuận cao?

Phải lấy tiềm năng của các khu đất ấy, với việc đấu giá quyền sử dụng đất để làm yếu tố chính. Tuy nhiên, nhà đầu tư phải tính đến lợi nhuận.

Vì vậy, cũng phải tính đến vai trò của Nhà nước, nếu cần thì Nhà nước cũng phải bỏ vốn để đảm bảo các mục tiêu công ích. Cần có những chính sách đặc thù để hài hòa lợi ích chung. Ví dụ, nếu một nhà đầu tư muốn đầu tư vào khu “đất vàng” nhưng lợi nhuận không đảm bảo, có thể xem xét giao cho họ quyền sử dụng khai thác thêm những miếng đất khác ở trong khu vực nội thành như kho tàng, bến bãi…

- Xin cảm ơn ông!./.

(Theo VOVnews)

Theo Bộ Giao thông vận tải (GTVT), dự án đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông sẽ đưa vào khai thác thử vào tháng 11/2017 và đến tháng 2/2018 sẽ đưa vào khai thác thương mại.
Cân nhắc kỹ khi đầu tư vào phân khúc bất động sản (BĐS) cao cấp; cẩn trọng khi bỏ tiền vào BĐS công nghiệp, nghỉ dưỡng; theo sát diễn biến của chính sách đánh thuế từ căn nhà thứ hai... là những khuyến cáo cho giới đầu tư địa ốc trong năm 2017.
Sáng 03/02, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng đã kiểm tra tình hình thi công các công trình trọng điểm của thành phố tại nút giao thông phía Tây cầu sông Hàn và nút giao thông Điện Biên Phủ - Nguyễn Tri Phương.
UBND TP.HCM vừa chấp thuận đề xuất của Sở Quy hoạch Kiến trúc và UBND quận Gò Vấp về việc điều chỉnh quy hoạch một số khu vực tại quận Gò Vấp.
Các nhà phân tích lo ngại việc phát triển ồ ạt nhiều dự án nhà ở, bỏ xa nhu cầu thực tế ở bang Johor, Malaysia sẽ tác động tiêu cực đến thị trường BĐS, làm xuất hiện những khu dân cư vắng bóng người ở.
Gói vay nhà ở xã hội năm 2017 hiện vẫn là chủ đề được dư luận đặc biệt quan tâm sau khi gói vay 30 nghìn tỷ kết thúc. Dưới đây là buổi trò chuyện của ông Nguyễn Văn Lý, Phó Tổng giám đốc Ngân hàng Chính sách Xã hội (CSXH) với PV báo Lao động về chủ đề này.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang