Thứ Hai, 09/04/2012, 09:01

Bộ TN&MT: Sẽ có cơ quan chuyên trách về giá đất

Nhằm giải quyết vấn đề chênh lệch giữa giá quy định và giá thị trường, Bộ trưởng Bộ TN&MT cho biết sẽ thành lập cơ quan chuyên trách quản lý giá đất.
Bộ TN&MT: Sẽ có cơ quan chuyên trách về giá đất | ảnh 1
Bộ trưởng Bộ TN&MT Nguyễn Minh Quang đối thoại trực tuyến với nhân dân ngày 6/4. Ảnh: Đ.H.

Ngày 6/4, trong buổi đối thoại trực tuyến với nhân dân cả nước, Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) Nguyễn Minh Quang cho biết, Bộ và Chính phủ sẽ thành lập cơ quan chuyên trách về giá đất đai để giảm thiểu những bất cập trong cách tính giá đất hiện nay.

“Hiện tại, khung giá đất được tính toán bởi một hội đồng gồm các cơ quan như Bộ Tài nguyên môi trường, Bộ Tài chính,... nhưng chưa đáp ứng được tình hình thực tế. Tới đây sẽ có cơ quan chuyên nghiệp để theo dõi sát sao vấn đề này. Khi giải quyết được vấn đề về giá thì theo tôi, các khiếu kiện sẽ giảm”, ông Quang cho biết.

Trước đó, Chính phủ cũng đã đồng ý với đề xuất bỏ khung giá đất do liên bộ Tài chính, Tài nguyên - Môi trường kiến nghị vì khung giá đất được quy định từ năm 2004 đã lạc hậu, không theo kịp biến động giá đất giao dịch thực tế trên thị trường. Đây cũng được coi là nguyên nhân chính khiến các công trình của Nhà nước gặp khó khăn trong quá trình giải phóng mặt bằng vì người dân không chấp nhận giá đất đền bù chỉ bằng 30-60% giá đất giao dịch thực tế, dẫn đến tình trạng khiếu kiện kéo dài.

Trong đó, tình trạng chênh lệch giá đất đặc biệt nghiêm trọng ở 2 thành phố lớn là Hà Nội và Tp.HCM.

Giá đất cao nhất tại Hà Nội theo khung giá đất quy định của Chính phủ chỉ là 81 triệu đồng/m2 trong khi giá giao dịch thực tế tại những khu đất “vàng” cao gấp 10-12 lần. Sự bất cập trên khiến nảy sinh mâu thuẫn, khiếu kiện kéo dài giữa người sử dụng đất và cơ quan, doanh nghiệp muốn thu hồi để thực hiện dự án đã được phê duyệt.

Tuy nhiên, ông Quang nhận xét, việc bỏ khung giá đất của Chính phủ cũng sẽ nảy sinh một số vấn đề, như việc tính toán giá đất đền bù ở khu vực giáp ranh giữa 2 tỉnh và cần phải được thảo luận cụ thể.

(Theo DVT)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang