Thứ Tư, 11/04/2012, 10:01

BĐS ảm đạm - Lao vào cung không cần biết cầu

Trong năm 2012 vẫn tiếp tục gặp khó khăn nếu như nguồn cầu không được kích thích đúng mức để cải thiện tính thanh khoản cho thị trường. Dưới đây là những nhận định của ông Trần Nhu Trung, phó giám đốc công ty Savills Việt Nam quanh vấn đề này.

Trong thời điểm nay tại sao thị trường bất động sản Việt Nam lại nói đến vấn đề cung và cầu?

Hiện nay có rất nhiều người mua nhà không biết mình đang cần cái gì. Và tất cả những số liệu chúng ta có hiện nay chỉ mô tả cung cái mà chúng ta có thể đưa ra được  chứ không biết người nhận muốn cái gì? Rất nhiều người được hỏi họ không biết mình đang muốn vị trí căn hộ hay lô đất của mình nằm ở đâu.

Hiện nay chúng ta đang thúc đẩy nguồn cung mạnh. Vậy có giải pháp nào để đẩy nguồn cầu trong thời gian tới?

Kích thích phía cầu: Cần phải có những giải pháp giải hạn để năng cao thu nhập và đời sống của người dân thì họ mới có đủ điều kiện quan tâm đến các cơ hội đầu tư.

Dấu hiệu nào cho thấy nguồn cung và nguồn cầu BĐS đang cân bằng trên thị trường?

Có 2 dấu hiệu rất lớn mà chúng ta thấy thị trường làm thị trường vận hành tốt hơn, mua bán thuận lợi hơn, số lượng giao dịch tăng cao hơn. Nhưng 1 mình chỉ số giao dịch tăng trưởng không nói lên được tất cả mọi điều.

Xin cảm ơn ông.

(Theo VTV)

Theo Bộ Giao thông vận tải (GTVT), dự án đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông sẽ đưa vào khai thác thử vào tháng 11/2017 và đến tháng 2/2018 sẽ đưa vào khai thác thương mại.
Cân nhắc kỹ khi đầu tư vào phân khúc bất động sản (BĐS) cao cấp; cẩn trọng khi bỏ tiền vào BĐS công nghiệp, nghỉ dưỡng; theo sát diễn biến của chính sách đánh thuế từ căn nhà thứ hai... là những khuyến cáo cho giới đầu tư địa ốc trong năm 2017.
Sáng 03/02, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng đã kiểm tra tình hình thi công các công trình trọng điểm của thành phố tại nút giao thông phía Tây cầu sông Hàn và nút giao thông Điện Biên Phủ - Nguyễn Tri Phương.
UBND TP.HCM vừa chấp thuận đề xuất của Sở Quy hoạch Kiến trúc và UBND quận Gò Vấp về việc điều chỉnh quy hoạch một số khu vực tại quận Gò Vấp.
Các nhà phân tích lo ngại việc phát triển ồ ạt nhiều dự án nhà ở, bỏ xa nhu cầu thực tế ở bang Johor, Malaysia sẽ tác động tiêu cực đến thị trường BĐS, làm xuất hiện những khu dân cư vắng bóng người ở.
Gói vay nhà ở xã hội năm 2017 hiện vẫn là chủ đề được dư luận đặc biệt quan tâm sau khi gói vay 30 nghìn tỷ kết thúc. Dưới đây là buổi trò chuyện của ông Nguyễn Văn Lý, Phó Tổng giám đốc Ngân hàng Chính sách Xã hội (CSXH) với PV báo Lao động về chủ đề này.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang