Thứ Sáu, 22/01/2016, 10:01

Hợp pháp hóa lãnh sự giấy tờ nhà lập ở Hoa Kỳ

Hỏi: Bố mẹ tôi mất để lại cho tôi và người anh 1 căn nhà. Hiện, người anh đang định cư ở Hoa Kỳ. Mới đây, anh tôi đã làm giấy tặng cho tôi phần giá trị nhà anh được thừa kế (giấy này đã được chính quyền tiểu bang chứng thực).

Tuy nhiên, khi tôi đi công chứng văn bản khai nhận di sản thì Phòng Công chứng lại cho rằng giấy đó không hợp pháp. Vậy xin hỏi, tôi phải làm gì để nhận được phần giá trị nhà thừa kế mà người anh đã tặng cho tôi?

giấy tờ nhà lập ở nước ngoài
Giấy tặng cho của người anh cần được hợp pháp hóa lãnh sự
tại Hoa Kỳ hoặc tại Việt Nam. Ảnh: luatphapdang.com

Nguyễn Thị Hoa (quận Gò Vấp, Tp.HCM)

Trả lời:

Theo quy định của Bộ Ngọai giao, tài liệu, giấy tờ của nước ngoài muốn được sử dụng ở Việt Nam phải hợp pháp hóa lãnh sự. Vì chưa thực hiện thủ tục này nên giấy tặng cho nhà mà bạn nêu là chưa hợp pháp.

Đối với trường hợp của bạn, giấy tặng cho của người anh cần được hợp pháp hóa lãnh sự tại Hoa Kỳ hoặc tại Việt Nam. Cụ thể, tại Hoa Kỳ, sau khi đã được chính quyền tiểu bang nơi người anh cư trú chứng thực thì giấy đó có thể được hợp pháp hóa lãnh sự tại cơ quan đại diện Việt Nam ở Hoa Kỳ. Còn tại Việt Nam, sau khi đã được lãnh sự quán Hoa Kỳ tại Tp.HCM chứng thực thì giấy đó có thể được hợp pháp hóa lãnh sự tại Sở Ngoại vụ Tp.HCM.

Luật gia Nguyễn Văn Khôi

Hỏi: Tôi đang chuẩn bị mua nhà đất nhưng không nắm rõ khi mua nhà đất phải chịu các loại thuế, phí gì? cách tính những loại thuế, lệ phí này như thế nào?
Hỏi: Bà ngoại tôi có một căn nhà tại đường Cao Văn Lầu, phường 1, quận 6, Tp.HCM và để cho vợ chồng dì tôi là bà Đặng Bạch Mai và ông Đỗ Hữu Thạnh sinh sống. Năm 1967, dì Mai và ông Thạnh đã ra tòa ly dị, địa phương cũng đã xóa hộ khẩu ông Thạnh.
Hỏi: Năm 2008, gia đình tôi có đưa tiền cho bác họ nhờ mua mảnh đất ở quê. Giờ chúng tôi muốn về quê sống trên phần đất đã mua này, xong bác không đồng ý trả đất cho gia đình tôi với lý do sổ đỏ đã đứng tên bác ấy. Xin hỏi, giờ tôi làm cách nào để đòi lại đất?
Hỏi: Tại thời điểm vi phạm trật tự xây dựng và lập biên bản, Nghị định 121/2013/NĐ-CP còn hiệu lực, tuy nhiên khi chưa có quyết định xử lý thì Nghị định này lại hết hiệu lực. Trong khi đó, Nghị định 139/2017/NĐ-CP đã có hiệu lực, vậy việc xử lý trong trường hợp này sẽ áp dụng theo nghị định nào?
Hỏi: Hộ khẩu nhà tôi gồm tôi và bố mẹ. Do mẹ tôi là người dân tộc nên khi chuyển đổi mục đích khu đất từ đất vườn sang đất xây nhà, chúng tôi được miễn giảm một nửa tiền sử dụng đất. Đến khi tôi chuẩn bị kết hôn, mẹ tôi cho tôi một mảnh đất.
Hỏi: Xin hỏi, với tư cách là pháp nhân công ty đứng trên hợp đồng mua bán, một công ty của người nước ngoài có góp vốn với người Việt Nam có được mua nhà ở không, trong những trường hợp nào?
Lên đầu trang