Thứ Sáu, 22/01/2016, 10:01

Hợp pháp hóa lãnh sự giấy tờ nhà lập ở Hoa Kỳ

Hỏi: Bố mẹ tôi mất để lại cho tôi và người anh 1 căn nhà. Hiện, người anh đang định cư ở Hoa Kỳ. Mới đây, anh tôi đã làm giấy tặng cho tôi phần giá trị nhà anh được thừa kế (giấy này đã được chính quyền tiểu bang chứng thực).

Tuy nhiên, khi tôi đi công chứng văn bản khai nhận di sản thì Phòng Công chứng lại cho rằng giấy đó không hợp pháp. Vậy xin hỏi, tôi phải làm gì để nhận được phần giá trị nhà thừa kế mà người anh đã tặng cho tôi?

giấy tờ nhà lập ở nước ngoài
Giấy tặng cho của người anh cần được hợp pháp hóa lãnh sự
tại Hoa Kỳ hoặc tại Việt Nam. Ảnh: luatphapdang.com

Nguyễn Thị Hoa (quận Gò Vấp, Tp.HCM)

Trả lời:

Theo quy định của Bộ Ngọai giao, tài liệu, giấy tờ của nước ngoài muốn được sử dụng ở Việt Nam phải hợp pháp hóa lãnh sự. Vì chưa thực hiện thủ tục này nên giấy tặng cho nhà mà bạn nêu là chưa hợp pháp.

Đối với trường hợp của bạn, giấy tặng cho của người anh cần được hợp pháp hóa lãnh sự tại Hoa Kỳ hoặc tại Việt Nam. Cụ thể, tại Hoa Kỳ, sau khi đã được chính quyền tiểu bang nơi người anh cư trú chứng thực thì giấy đó có thể được hợp pháp hóa lãnh sự tại cơ quan đại diện Việt Nam ở Hoa Kỳ. Còn tại Việt Nam, sau khi đã được lãnh sự quán Hoa Kỳ tại Tp.HCM chứng thực thì giấy đó có thể được hợp pháp hóa lãnh sự tại Sở Ngoại vụ Tp.HCM.

Luật gia Nguyễn Văn Khôi

Hỏi: Tôi vẫn còn nhiều vướng mắc trong việc xác định đất có thời hạn là đất như thế nào. Mong luật sư giải đáp giúp vì tôi đang có nhu cầu mua một mảnh đất để thực hiện dự án.
Hỏi: Tôi nợ chồng cũ 15 cây vàng, tương đương giá trị của nửa căn nhà. Trả được 9 cây thì tôi hết tiền và được anh xóa nợ. Giờ tôi muốn bán nhà thì có phải hỏi ý kiến anh không?
Cách đây 24 năm, mẹ tôi cho hàng xóm mượn một mảnh đất để trồng lúa. Tuy nhiên, đến nay, họ tự ý xây nhà trên đất đó và không có ý định trả lại cho mẹ tôi.
Hỏi: Vợ chồng tôi có hộ khẩu thường trú tại phường 2, thành phố Bến Tre, tỉnh Bến Tre. Tuy nhiên thửa đất chúng tôi định xây dựng nhà lại nằm ở xã Mỹ Thạnh An. Vậy chúng tôi có được vay vốn hỗ trợ nhà ở theo Thông tư số 17/2014/TT-BXD hay không?
Bộ Tài chính đề xuất, khi xác định thuế phải nộp, phần đất và phần nhà (đã xây) sẽ được tách riêng. Như vậy, một ngôi nhà (dù là nhà đất hay chung cư) sẽ phải chịu cả thuế đất lẫn thuế nhà.
Hỏi: Chồng tôi là người nước ngoài, chúng tôi đã đăng ký kết hôn tại Việt Nam. Hiện chúng tôi đang có nhu cầu mua nhà, đất riêng lẻ, không thuộc các dự án xây dựng.
Lên đầu trang