Thứ Sáu, 29/01/2016, 10:01

Nộp lệ phí trước bạ khi mua nhà

Hỏi: Tôi dự tính mua căn nhà ở quận 12 (Tp.HCM) với giá 850 triệu đồng. Trước đây tôi nghe nói mức thu lệ phí trước bạ là 2%. Hiện giờ mức nộp này có tăng - giảm gì không?

Hanh Le (lethihonghanh12@yahoo.com)

Nộp lệ phí trước bạn khi mua nhà
Tỷ lệ nộp lệ phí trước bạ là 0,5% tính trên giá trị tài sản tính lệ phí trước bạ

Trả lời:

Theo Điều 4 Thông tư 124 ngày 31/8/2011 của Bộ Tài chính (sửa đổi, bổ sung 2013) quy định tỉ lệ nộp lệ phí trước bạ là 0,5% tính trên giá trị tài sản tính lệ phí trước bạ.

Theo đó, mức thu lệ phí trước bạ được xác định như sau: Số tiền lệ phí trước bạ = giá trị tài sản tính lệ phí x  0,5%.

Bạn có thể tham khảo quy định này để tính lệ phí trước bạ cho trường hợp của mình.

Luật sư Lê Đăng Liệu
(Trưởng Văn phòng Luật sư Lê Đăng Liệu, Tp.HCM)

Hỏi: Tôi đang chuẩn bị mua nhà đất nhưng không nắm rõ khi mua nhà đất phải chịu các loại thuế, phí gì? cách tính những loại thuế, lệ phí này như thế nào?
Hỏi: Tôi đã đăng ký kết hôn, hiện có mua được một mảnh đất nhưng chỉ muốn đứng tên một mình tôi. Vợ tôi cũng đã đồng ý để tôi đứng tên một mình. Tuy nhiên UBND xã nơi tôi mua mảnh đất lại không công chứng hợp đồng chuyển nhượng đất cho tôi dựa trên căn cứ tại Điều 38 Luật Hôn nhân và gia đình.
Hỏi: Năm 2008, gia đình tôi có đưa tiền cho bác họ nhờ mua mảnh đất ở quê. Giờ chúng tôi muốn về quê sống trên phần đất đã mua này, xong bác không đồng ý trả đất cho gia đình tôi với lý do sổ đỏ đã đứng tên bác ấy. Xin hỏi, giờ tôi làm cách nào để đòi lại đất?
Hỏi: Ngôi nhà tôi đang xây dựng là chung cư mini, cách nhà hàng xóm bên cạnh chỉ khoảng 1m. Để ngôi nhà thoáng gió, chúng tôi tính làm cửa sổ (chớp) mở về phía nhà đối diện nhưng không được họ đồng ý.
Hỏi: Hộ khẩu nhà tôi gồm tôi và bố mẹ. Do mẹ tôi là người dân tộc nên khi chuyển đổi mục đích khu đất từ đất vườn sang đất xây nhà, chúng tôi được miễn giảm một nửa tiền sử dụng đất. Đến khi tôi chuẩn bị kết hôn, mẹ tôi cho tôi một mảnh đất.
Hỏi: Xin hỏi, với tư cách là pháp nhân công ty đứng trên hợp đồng mua bán, một công ty của người nước ngoài có góp vốn với người Việt Nam có được mua nhà ở không, trong những trường hợp nào?
Lên đầu trang