Thứ Năm, 12/04/2012, 09:03

Vay vốn ngân hàng: Đừng thắt quá chặt rồi bung hết cỡ

Chính phủ đã hứa và Ngân hàng Nhà nước đã tuyên bố nếu chỉ số giá giảm thì sẽ giảm lãi suất. Lạm phát trong quý 1/2012 liên tục giảm, đến tháng 3 vừa qua xuống còn 14% và dự báo hết tháng 4 này sẽ ở mức 13%, vì vậy không có lý do gì không giảm lãi suất.
Tiến sỹ Cao Sỹ Kiêm, Chủ tịch Hiệp hội DN nhỏ và vừa bày tỏ quan điểm về quyết định hạ lãi suất của Ngân hàng Nhà nước.

Ông Kiêm nhấn mạnh, Việc giảm lãi suất huy động hiện nay là cơ sở để giảm lãi suất cho vay. Khi lãi suất huy động giảm thì lãi suất cho vay đương nhiên cũng phải giảm. DN hiện nay đang ngày càng khó khăn. Khó khăn lớn nhất là thiếu vốn, do lãi suất cao không thể vay được, làm cho sản xuất co lại  dẫn đến đình trệ, khả năng phá sản tăng. Vì vậy phải giảm lãi suất giúp cho DN tiếp cận nguồn vốn vay được dễ dàng để thúc đẩy sản xuất phát triển.

- Theo quan sát của ông, lần giảm lãi suất 1% hồi tháng 3 vừa qua có giúp làm cho lãi suất cho vay giảm?

Ông Cao Sỹ Kiêm: Trên thực tế, đã có 1 số ngân hàng giảm lãi suất cho vay về mức 12% -13% nhưng chưa nhiều và cũng chưa nắm rõ được cơ cấu của số vay này chiếm tỷ lệ bao nhiêu trong tổng dư nợ nên rất khó nói.

Còn nhìn chung lãi suất cho vay vẫn ở mức cao. Các DN cho tôi biết, lãi suất cho vay bình quân ở mức 18%- 19%. Có nhiều lý do, có thể ngân hàng trước đó huy động với lãi suất cao nên không thể giảm lãi suất cho vay ngay được. Nó cần có độ trễ nhất định. Bên cạnh đó thì vẫn còn hiện tượng một số ngân hàng vẫn huy động vượt trần lãi suất, không chỉ có các ngân hàng yếu thanh khoản huy động vượt trần mà cả những ngân hàng thanh khoản tốt vẫn huy động vượt trần, vậy nên lãi suất cho vay khó giảm được.

Vay vốn ngân hàng: Đừng thắt quá chặt rồi bung hết cỡ | ảnh 1
Ông Cao Sỹ Kiêm.

- Vậy theo ông  việc hạ trần lãi suất lần này có thực sự đem lại hiệu quả?

Vấn đề quan trọng là giảm lãi suất phải đạt được 2 mục tiêu. Trước hết, huy động tiền gửi từ người dân và các tổ chức không bị giảm như vậy mới có vốn để cho vay. Tiếp đến giảm trần lãi suất phải có tác động đến giảm lãi suất cho vay. Có như vậy mới có hiệu quả.

Lãi suất tiền gửi giảm là điều đáng mừng, nhưng như đã nói, phải làm thế nào để giảm được lãi suất cho vay. Nếu lãi suất huy động giảm mà lãi suất cho vay lại không giảm thì gây ra nhiều thiệt thòi, người gửi tiền cũng thiệt mà người vay cũng thiệt. Bên cạnh đó là các chi phí quản lý ngân hàng  cũng phải cắt giảm cho hợp lý tương ứng, để tạo ra lãi suất cho vay giảm.

Vì lãi suất vẫn còn cao nên chưa cho vay được, hơn nữa,  ngân hàng cũng chọn lọc kỹ khách hàng để cho nên nhiều khách hàng không nằm trong đối tượng được vay. Hiện đang có tình trạng, ngân hàng thanh khoản thừa mà không cho vay được  và ngân hàng thanh khoản yếu cũng không thể cho vay được.

Bên cạnh đó, do thể chế chính sách chặt DN không đủ điều kiện không thể vay được dẫn đến càng xa nguồn vốn ngày cành khó khăn hơn.

- Để giải quyết tình trạng này theo ông phải làm như thế nào?

Như đã nói cần phải giảm lãi suất cho vay giúp các DN tiếp cận được nguồn vốn. Muốn vậy phải đảm bảo không có chuyện huy động tiền gửi vượt trần. Phải hướng nguồn vốn tín dụng của các ngân hàng vào những khu vực có khả năng tạo ra việc làm, doanh thu và thu nhập, cũng như những khu vực sản xuất kinh doanh có sức lan toả rộng.

Hiện nay do không tiếp cận được vốn, trong khi chi phí đầu vào tăng cao, sức mua giảm, tồn kho cao nên các DN gặp rất nhiều khó khăn, nhất là những DN vừa và nhỏ. Vì vậy cần tạo điều kiện cho các DN này tiếp cận nguồn vốn càng sớm càng tốt. Bên cạnh đó là phải nới cho vay tiêu dùng để tạo đầu ra cho sản xuất.

- Lần này, Ngân hàng Nhà nước mới cũng  nới lỏng cho vay với tiêu dùng và có tới 50% khoản vay BĐS được đưa ra khỏi "không khuyến khích" cho vay, ông nhìn nhận điều này thế nào?

Tôi nghĩ việc nới lỏng cho vay là cần thiết nhưng cần phải chọn lọc không thể bung ra hết. Nếu vậy thì không khác gì chuyện trước đây thắt quá chặt nay lại bung ra hết cỡ, tức là thiếu sự uyển chuyển mà đột ngột từ thái cực này sang thái cực ngược lại như vậy dễ gây ra hệ luỵ là không đảm bảo mục tiêu ổn định kinh tế vĩ mô, lạm phát có thể tăng trở lại.

Lãi suất cho vay mà không giảm, DN sẽ khó tiếp cận vốn. Giảm lãi huy động, người dân không gửi vào ngân hàng cũng không đầu tư vào sản xuất mà lại chạy theo những đầu tư không phù hợp thì còn nguy hiểm hơn.

(Theo VEF)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang