Thứ Năm, 12/04/2012, 15:01

Đồng Nai: Đất "vàng" của dân áp giá như “bùn”

Huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai thu hút hàng trăm dự án bất động sản lớn bởi nằm giữa trung tâm của vùng tam giác phát triển kinh tế TPHCM – Đồng Nai – Vũng Tàu. Thế nhưng, việc thu hồi, áp giá đất dân “bèo” đến mức khó tưởng tượng đã khiến nhiều người dân bức xúc...
Đồng Nai: Đất "vàng" của dân áp giá như “bùn” | ảnh 1
Người dân mất đất sản xuất, nhưng đất vàng thế này vẫn bị bỏ hoang.

Bà Vũ Ngọc Ánh (Tp.HCM) cho biết, cả 2 vợ chồng đều là đảng viên, là cán bộ công chức nhà nước. Tuổi cao sức yếu, sống trong căn hộ chung cư đã xây cách đây... 60 năm, gần chân cầu Thị Nghè (Tp.HCM). trước khi về hưu, năm 2001, bà ky cóp đồng lương công chức, vay mượn để mua hơn 3.300m2 đất nông nghiệp ở xã Đại Phước (Nhơn Trạch) đặng về dưỡng già.

Hơn 3.300m2 đó, vào những năm Nhơn Trạch lên cơn sốt đất (khoảng 2007 trở đi), các “đại gia”, DN khắp nơi đổ về mua hàng tỉ đồng lập dự án, bà vẫn giữ lại chăm tỉa. Tới tháng 4.2010, bà nhận được quyết định của UBND huyện Nhơn Trạch thu đất để thực hiện dự án tái định cư Đại Lộc 2 (dự án TĐC) với mức giá đền bù là 70.000 đồng/m2 đất, tương đương bằng 3 tô phở bò.

Tổng tiền hơn 3.300m2 đất vàng của bà, tính cả bồi thường đất, cây và thưởng di dời trên 240 triệu đồng, không kiếm nổi 100m2 đất mà cư ngụ. Bà Ánh đã làm đơn để xin đổi đất lấy 1 suất tái định cư nhưng huyện không chấp thuận.

Liên quan đến việc thu hồi đất dự án TĐC Đại Lộc 2 do chính BQL dự án huyện Nhơn Trạch làm chủ đầu tư, hộ bà Trần Kim Sáng, gần 4.000m2 đất bị thu hồi cũng chỉ được bồi thường trên 250 triệu đồng và... không được suất tái định cư.

Dân bức xúc khiếu kiện lên huyện. Huyện xòe văn bản: Đơn giá đất 70.000 đồng/m2 đất nông nghiệp loại 3 là căn cứ theo bảng giá đất do UBND tỉnh Đồng Nai ban hành.

Theo quy định tại Nghị định số 69/2009/NĐ-CP ngày 13/8/2009 và Nghị định số 120/2010/NĐ-CP ngày 30/12/2010 của Chính phủ thì hằng năm UBND các tỉnh phải sát giá thị trường để ban hành công bố giá từng loại đất trên địa bàn tỉnh.

Thế nhưng năm 2010, UBND tỉnh Đồng Nai lại ban hành giá đất với loại đất nông nghiệp loại 3 (chiếm chủ yếu diện tích) chỉ... 70.000 đồng/m2. Loại trừ yếu tố nóng sốt có phần đẩy giá của giới đầu cơ, thì mức chênh lệch gấp 10 lần so với giá thị trường là điều bất hợp lý khiến người dân bức xúc.

(Theo LĐO)

Trong năm 2017, Bộ Tài chính thu về 137.800 tỷ đồng thuế, phí liên quan đến tài sản. Trong đó, nguồn thu liên quan đến nhà đất chiếm 87%, khoảng 120.000 tỷ đồng.
Từ đầu năm 2018 đến nay, "cơn sốt" đất nền lan dọc khắp các tỉnh từ Bắc vào Nam, càn quét 3 đặc khu kinh tế trong tương lai là Phú Quốc, Vân Đồn, Bắc Vân Phong, rồi lan sang các tỉnh vùng ven Tp.HCM và các tỉnh phía Bắc như Vĩnh Phúc, Bắc Ninh,...
Kết quả giám sát hiệu quả sử dụng đất công ngày 18/4 tại các quận 5, 6, 7, 8 của HĐND Tp.HCM cho thấy, việc bán đấu giá nhà đất công gặp nhiều khó khăn, có những lô đất kéo dài vài năm.
Mới đây, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 27/NQ-CP điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất tỉnh Hưng Yên đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối (2016 - 2020).
Các đại lý bất động sản tại Hồng Kông cho biết, chi phí thuê chỗ đỗ ô tô rộng khoảng 12m2 tại chung cư cao cấp Ultima của nhà phát triển bất động sản Sun Hung Kai Properties đã tăng lên mức kỷ lục 10.000 đôla Hồng Kông (tương đương 1.274 USD)/tháng. Mức phí này được nhận định còn đắt hơn giá thuê một căn hộ nhỏ ở trung tâm thành phố.
Hiện nay, rất nhiều người dân có nhu cầu vay vốn ngân hàng để mua nhà. Tuy nhiên, không phải ai cũng nắm rõ quy trình, thủ tục vay vốn. Những kiến thức về thủ tục vay mua nhà trả góp dưới đây sẽ giúp bạn rút ngắn thời gian chuẩn bị hồ sơ và chủ động trong mọi tình huống để nhanh chóng sở hữu căn nhà mơ ước.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang