Thứ Năm, 12/04/2012, 15:01

Đồng Nai: Đất "vàng" của dân áp giá như “bùn”

Huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai thu hút hàng trăm dự án bất động sản lớn bởi nằm giữa trung tâm của vùng tam giác phát triển kinh tế TPHCM – Đồng Nai – Vũng Tàu. Thế nhưng, việc thu hồi, áp giá đất dân “bèo” đến mức khó tưởng tượng đã khiến nhiều người dân bức xúc...
Đồng Nai: Đất "vàng" của dân áp giá như “bùn” | ảnh 1
Người dân mất đất sản xuất, nhưng đất vàng thế này vẫn bị bỏ hoang.

Bà Vũ Ngọc Ánh (Tp.HCM) cho biết, cả 2 vợ chồng đều là đảng viên, là cán bộ công chức nhà nước. Tuổi cao sức yếu, sống trong căn hộ chung cư đã xây cách đây... 60 năm, gần chân cầu Thị Nghè (Tp.HCM). trước khi về hưu, năm 2001, bà ky cóp đồng lương công chức, vay mượn để mua hơn 3.300m2 đất nông nghiệp ở xã Đại Phước (Nhơn Trạch) đặng về dưỡng già.

Hơn 3.300m2 đó, vào những năm Nhơn Trạch lên cơn sốt đất (khoảng 2007 trở đi), các “đại gia”, DN khắp nơi đổ về mua hàng tỉ đồng lập dự án, bà vẫn giữ lại chăm tỉa. Tới tháng 4.2010, bà nhận được quyết định của UBND huyện Nhơn Trạch thu đất để thực hiện dự án tái định cư Đại Lộc 2 (dự án TĐC) với mức giá đền bù là 70.000 đồng/m2 đất, tương đương bằng 3 tô phở bò.

Tổng tiền hơn 3.300m2 đất vàng của bà, tính cả bồi thường đất, cây và thưởng di dời trên 240 triệu đồng, không kiếm nổi 100m2 đất mà cư ngụ. Bà Ánh đã làm đơn để xin đổi đất lấy 1 suất tái định cư nhưng huyện không chấp thuận.

Liên quan đến việc thu hồi đất dự án TĐC Đại Lộc 2 do chính BQL dự án huyện Nhơn Trạch làm chủ đầu tư, hộ bà Trần Kim Sáng, gần 4.000m2 đất bị thu hồi cũng chỉ được bồi thường trên 250 triệu đồng và... không được suất tái định cư.

Dân bức xúc khiếu kiện lên huyện. Huyện xòe văn bản: Đơn giá đất 70.000 đồng/m2 đất nông nghiệp loại 3 là căn cứ theo bảng giá đất do UBND tỉnh Đồng Nai ban hành.

Theo quy định tại Nghị định số 69/2009/NĐ-CP ngày 13/8/2009 và Nghị định số 120/2010/NĐ-CP ngày 30/12/2010 của Chính phủ thì hằng năm UBND các tỉnh phải sát giá thị trường để ban hành công bố giá từng loại đất trên địa bàn tỉnh.

Thế nhưng năm 2010, UBND tỉnh Đồng Nai lại ban hành giá đất với loại đất nông nghiệp loại 3 (chiếm chủ yếu diện tích) chỉ... 70.000 đồng/m2. Loại trừ yếu tố nóng sốt có phần đẩy giá của giới đầu cơ, thì mức chênh lệch gấp 10 lần so với giá thị trường là điều bất hợp lý khiến người dân bức xúc.

(Theo LĐO)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang