Thứ Năm, 12/04/2012, 16:01

Những nhận định xung quanh việc NHNN hạ lãi cho vay

Vừa qua, NHNN đã có quyết định hạ lãi suất cho vay xuống 12%. Xoay quanh vấn đề này chúng tôi đã có cuộc trao đổi với Tiến sĩ Lê Thẩm Dương.

Việc hạ lãi suất của NHNN trong thời điểm này có chính xác không?

Hạ lúc này rất kịp thời cho doanh nghiệp. Hơn hết việc hạ lãi suất sẽ gỡ lại cho ngân hàng, thứ hai có tính đồng bộ động thời chúng ta có thể tái cấu trúc phần vay dài sẽ được nhiều hơn. Và giải quyết được việc cho vay dài hạn, nếu có nhu cầu vẫn có thể vay lại. Như vậy giải quyết được khả năng tiếp cận được giữa doanh nghiệp và ngân hàng.

Trước đó, NHNN cũng hạ lãi suất từ 14% còn xuống 13%. Tuy nhiên các doanh nghiệp cũng không thể tiếp cận được nguồn vốn với lãi suất thấp. Vậy theo ông khi có động thái này của ngân hàng liệu các doanh nghiệp có tiếp cận được hay không?

Thực tế các doanh nghiệp có được vay hay không phải phụ thuộc 3 biến số: Thứ nhất là doanh nghiệp phải đạt được 1 mức chuẩn nào đó. Thứ 2 ở vĩ mô có nới được chuẩn đó không để cho vay. Thứ 3 là bản thân các ngân hàng trong chiến lược của mình phải xác định được mức độ thận trọng, rủi ro của việc cho vay.

Động thái hạ lãi suất của NHNN được nhiều doanh nghiệp ủng hộ. Tuy nhiên, theo quan điểm của ông động thái đồng bộ này còn cần chính sách đồng bộ nào nữa để tiếp cận được nguồn vốn dễ dàng hơn?

Động thái thứ nhất: Phải xác định rõ chuẩn vay. Trong đó tài sản thế chấp phải có thái độ rõ ràng. Thứ hai: Tiếp tục cải thiện, hoàn chỉnh sửa đổi 13. Nếu giải quyết được thông tư 13 ở 2 luận điểm thì độ nới tín dụng sẽ còn cao hơn nữa. Thứ ba: Phối hợp đồng bộ của các chính sách khác.

Xin cảm ơn ông!

(Theo VTV)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang