Thứ Năm, 12/04/2012, 16:01

Những nhận định xung quanh việc NHNN hạ lãi cho vay

Vừa qua, NHNN đã có quyết định hạ lãi suất cho vay xuống 12%. Xoay quanh vấn đề này chúng tôi đã có cuộc trao đổi với Tiến sĩ Lê Thẩm Dương.

Việc hạ lãi suất của NHNN trong thời điểm này có chính xác không?

Hạ lúc này rất kịp thời cho doanh nghiệp. Hơn hết việc hạ lãi suất sẽ gỡ lại cho ngân hàng, thứ hai có tính đồng bộ động thời chúng ta có thể tái cấu trúc phần vay dài sẽ được nhiều hơn. Và giải quyết được việc cho vay dài hạn, nếu có nhu cầu vẫn có thể vay lại. Như vậy giải quyết được khả năng tiếp cận được giữa doanh nghiệp và ngân hàng.

Trước đó, NHNN cũng hạ lãi suất từ 14% còn xuống 13%. Tuy nhiên các doanh nghiệp cũng không thể tiếp cận được nguồn vốn với lãi suất thấp. Vậy theo ông khi có động thái này của ngân hàng liệu các doanh nghiệp có tiếp cận được hay không?

Thực tế các doanh nghiệp có được vay hay không phải phụ thuộc 3 biến số: Thứ nhất là doanh nghiệp phải đạt được 1 mức chuẩn nào đó. Thứ 2 ở vĩ mô có nới được chuẩn đó không để cho vay. Thứ 3 là bản thân các ngân hàng trong chiến lược của mình phải xác định được mức độ thận trọng, rủi ro của việc cho vay.

Động thái hạ lãi suất của NHNN được nhiều doanh nghiệp ủng hộ. Tuy nhiên, theo quan điểm của ông động thái đồng bộ này còn cần chính sách đồng bộ nào nữa để tiếp cận được nguồn vốn dễ dàng hơn?

Động thái thứ nhất: Phải xác định rõ chuẩn vay. Trong đó tài sản thế chấp phải có thái độ rõ ràng. Thứ hai: Tiếp tục cải thiện, hoàn chỉnh sửa đổi 13. Nếu giải quyết được thông tư 13 ở 2 luận điểm thì độ nới tín dụng sẽ còn cao hơn nữa. Thứ ba: Phối hợp đồng bộ của các chính sách khác.

Xin cảm ơn ông!

(Theo VTV)

Bên cạnh các kênh vốn truyền thống từ ngân hàng và huy động trong dân, thị trường BĐS năm 2017 có nhiều cơ hội đón thêm dòng vốn đến từ các quỹ đầu tư quốc tế thông qua hoạt động M&A và dòng tiền từ kiều bào ngoại quốc.
Hà Nội nên học tập kinh nghiệm của Paris khoanh khu vực nội đô cũ, giữ nguyên trạng và phát triển ra ngoại đô như Hà Nội đã từng quy hoạch. Và mở rộng về phía Tây, từ Mỹ Đình trở ra có thể xây chung cư cao tới 70- 80 tầng. Từ ranh giới khu Láng Hạ, sông Tô Lịch giữ Hà Nội cũ với kiến trúc Pháp là chủ đạo.
Đó là chỉ đạo của Phó Chủ tịch UBND Tp.HCM, ông Lê Văn Khoa tại hội nghị tổng kết năm 2016 của Sở Quy hoạch Kiến trúc (QH-KT) được tổ chức chiều ngày 20/1.
Mới đây, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt điều chỉnh Nhiệm vụ Quy hoạch xây dựng hệ thống trụ sở làm việc của các bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, cơ quan Trung ương của các đoàn thể tại Thủ đô Hà Nội đến năm 2030.
Trong khi giới đầu tư tài chính đang tỏ ra khá thận trọng trước việc ông Donald Trump lên nắm quyền thì các công ty bất động sản lại tỏ ra khá vui mừng.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang