Thứ Sáu, 13/04/2012, 16:01

Đầu tư BĐS tại Mỹ: Nên hay không?

Hiện nay, thị trường BĐS tại Mỹ vẫn trong thời kỳ đóng băng, giá BĐS thời điểm này thấp hơn trước khủng hoảng khoảng 10%. Điều này khiến không ít nhà đầu tư của Việt Nam quan tâm tới thị trường này tại Mỹ.

Vậy 1 câu hỏi đặt ra là: Việc đầu tư và sở hữu một căn nhà tại Mỹ có đem lại lợi nhuận hay không?

Theo anh Đinh Hà, một người đã có nhiều năm kinh doanh bất động sản tại Mỹ cho biết: Thời điểm này nhà ở để bán rất nhiều, tuy nhiên cần phải xác định rõ mục đích đầu tư. Nếu muốn mua nhà để ở hoặc cho con cái đi du học hoặc làm trụ sở làm việc thì nên mua tại thời điểm này. Vì hiện nay, thế mạnh của người Việt Nam dùng tiền mặt thì sẽ không phải trả lãi ngân hàng. Vì hiện giờ lãi ngân hàng tại Mỹ đang là 1 gánh nặng của các nhà đầu tư bên này.

Như vậy, nếu sở hữu 1 căn nhà để sử dụng thì đây là thời điểm thích hợp. Tuy nhiên đầu tư để đấy chờ khi giá lên rồi bán kiếm lời thì lại là 1 vấn đề khác. Nhiều người nghĩ rằng sang Mỹ mua nhà đầu tư rồi bán có lời nhưng cần phải tính đến các chi phí để duy trì căn nhà. Và hơn nữa ở Mỹ thuế rất nặng, khi bán nhà có thể phải trả khoảng 40% lãi suất số tiền lời.

Vậy việc sở hữu 1 căn nhà ở Mỹ có khó không? Anh Đức Lâm đã có 10 năm kinh doanh bất động sản tại Mỹ cho rằng đây là 1 việc không khó. Khi mua nhà ở Mỹ có 2 vấn đề: Đầu tiên là vấn đề chuẩn bị nhà. Thứ 2 là vấn đề tài chính: Nếu bạn chứng minh được mình có tài chính tại Mỹ thì có thể mua được nhà hoàn toàn hợp pháp. Vấn đề chủ quyền nhà không phải là người Mỹ, bất cứ người ngoại quốc nào cũng được quyền làm chủ 1 tài sản tại Mỹ.

Trên thực tế trong nhiều năm qua đã có nhiều người Việt Nam mua bất động sản tại Mỹ. Nhưng cũng có nhiều trường hợp gặp rủi ro vì những luật lệ và dịch vụ bắt buộc người sở hữu nhà phải thường xuyên có mặt tại Mỹ thì mới có thể đảm bảo sự đầu tư của mình.

(Theo VTV)

Theo thông tin từ UBND xã Vĩnh Lương, TP. Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa ngày 20/7, cơ quan này hiện đang xác minh các thông liên quan việc mua bán đất thông qua giấy tay có yếu tố người nước ngoài.
Mặc dù được đề xuất khá nhiều giải pháp xử lý dự án treo, tuy nhiên, có lẽ do các dự án treo quá cao nên rất khó để... hạ xuống!
Chủ tịch UBND Tp.HCM Nguyễn Thành Phong vừa có buổi làm việc trực tiếp với UBND quận 2 về tình hình thực hiện nhiệm vụ kinh tế - xã hội trên địa bàn quận vào ngày 19/7.
Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Thế Hùng vừa phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị H2-2 tỷ lệ 1/2000 tại khu đất số 59, tổ 4, phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm; trong ô quy hoạch K1-1 (phần quy hoạch sử dụng đất).
Vị thế hàng đầu của Mỹ trên trường quốc tế có thể đang bị đe dọa, nhưng sức hấp dẫn của bất động sản (BĐS) Mỹ đối với các nhà đầu tư nước ngoài, đặc biệt là người châu Á vẫn không hề giảm sút.
Hiện nay, mua nhà chung cư trả góp đang là lựa chọn phổ biến của người dân sống tại các thành phố lớn. Tuy nhiên, quá trình vay vốn tại ngân hàng sẽ phát sinh nhiều rủi ro nếu như người mua không nắm chắc được quy trình vay hoặc bỏ qua sự tư vấn từ những người có kiến thức và kinh nghiệm.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Vừa qua, vào ngày 26/9/2018, Green Corp đã tham gia và trưng bày giới thiệu các sản phẩm hoàn thiện nội thất bao gồm tấm ốp nền sàn tường Concreate, tấm ốp tường Dongwha, các sản phẩm gỗ nhựa dành cho nội ngoại thất, sân vườn, bể bơi Greenwood…và được ban tổ chức hội chợ, các doanh nghiệp và người tham gia đánh giá cao.
Lên đầu trang