Thứ Bảy, 14/04/2012, 10:01

Khách hàng Hanoi Time Towers (Hà Nội): Hoang mang vì bị “niêm phong hồ sơ”

Sau khi đăng tải bài viết về những vấn đề liên quan đến dự án Dự án Hanoi Time Towers (do Công ty cổ phần kinh doanh dịch vụ cao cấp Dầu khí Việt Nam – PVR làm chủ đầu tư), nhiều khách hàng tiếp tục “tố” các mập mờ từ dự án này…
>>Nhà đầu tư khổ vì... "đại gia dầu khí" lỡ hẹn

Khách hàng Hanoi Time Towers (Hà Nội): Hoang mang vì bị “niêm phong hồ sơ” | ảnh 1
Tất cả các giấy tờ liên quan đến việc mua bán đều bị PVR niêm phong.

Theo đó, cuối năm 2010, PVR chính thức khởi công dự án Hanoi Time Towers tại Khu đô thị mới Văn Phú, Hà Đông, Hà Nội. Với dự án này, PVR công bố nguồn vốn đầu tư lên tới 1.454,5 tỷ đồng, dự án này gồm tổ hợp 2 tòa tháp cao 39 tầng với khoảng 600 căn hộ (diện tích từ 84 – 116,5m2, 5 tầng trung tâm thương mại và 662 chỗ đậu xe). Nhiều khách hàng cho biết, chủ đầu tư thông báo căn hộ sẽ được hoàn thành vào quý IV/2013.

Tuy nhiên, khác với cam kết ban đầu, đến nay, dự án vẫn chưa làm xong phần móng, trong khi đó, đáng ra phải xây đến tầng 16 – 17.

Nhằm có kinh phí thực hiện dự án, PVR đã tiến hành nhận đơn xin quyền mua căn hộ. Sang năm 2011 thì tiến hành nhận tiền đặt cọc  vào 20% giá trị hợp đồng căn hộ. Khác với sự minh bạch, hiện nay khách hàng hoàn toàn không được cất giữ các giấy tờ pháp lý liên quan đến dự án từ phía chủ đầu tư. Theo khách hàng, họ phải mua lại căn hộ từ chính cán bộ của PVR với số tiền chênh lên đến 50 triệu đồng. Đến nay đã đóng hơn 500 triệu đồng nhưng vẫn chưa thấy dự án tiến triển gì nhiều.

Trong khi đó, khi đóng tiền và ký hợp đồng, khách hàng chỉ nhận được biên bản giao nhận hồ sơ dự án CT10 – 11 Khu đô thị mới Văn Phú. Với “biên bản bàn giao hồ sơ” mà khách hàng nhận được từ chủ đầu tư, thì thông tin thể hiện lại hết sức sơ sài. “Giá trị pháp lý” từ biên bản mà khách hàng nhận được chỉ là tên tuổi, địa chỉ, và loại hồ sơ mà PVR bàn giao cho khách hàng.

Tài liệu khách hàng cung cấp cho phóng viên cho thấy, tại biên bản bàn giao hồ sơ dự án CT10 – 11 Văn Phú được bà Hoàng Thu Hằng, Phó tổng giám đốc PVR ký với khách hàng năm 2010 (biên bản này không có ngày, tháng), chỉ có tên người mua, địa chỉ. Biên bản bàn giao này cho biết đã nhận các loại hồ sơ từ khách hàng như “đơn xin quyền mua căn hộ”, “chứng minh thư photo”, “thoả thuận đặt cọc”, “phiếu thu”, “uỷ nhiệm chi”…

Khách hàng M nói với phóng viên, không hiểu chủ đầu tư "niêm phong" hồ sơ với mục đích gì?. Có gì uẩn khúc từ cách làm việc của PVR?. Theo phản ánh, chủ đầu tư dự án Hanoi Time Towers đã tiến hành huy động vốn của nhiều khách hàng.

Nhận định của khách hàng này cho hay, theo Nghị định 71 hướng dẫn Luật Nhà ở, thì luật chỉ cho phép chủ đầu tư được ký hợp đồng góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh với tổ chức, cá nhân để chia lợi nhuận bằng nhà ở của dự án với điều kiện đã có dự án nhà ở được phê duyệt, đã giải phóng mặt bằng, có biên bản bàn giao mốc giới và phải thông báo cho Sở Xây dựng nắm. Chủ đầu tư chỉ được phân chia tối đa 20% số lượng nhà ở của toàn dự án.

Đối chiếu với quy định này, khách hàng cho hay họ đã “bị” huy động vốn khi dự án chưa đáp ứng đầy đủ yêu cầu. “Việc chủ đầu tư niêm phong hồ sơ có thể là để “giấu” thông tin mua bán” - một khách hàng nghi ngờ.

Ngoài ra, rất nhiều khách hàng cũng đang lo ngại trước thông tin chủ đầu tư sẽ điều chỉnh tăng tổng mức đầu tư. Theo đó, nếu mức đầu tư được điều chỉnh tăng lên thì giá bán căn hộ cũng sẽ bị  điều chỉnh tăng lên, một khách hàng lo ngại.

(Theo PLVN)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang