Thứ Hai, 16/04/2012, 09:09

Rao bán biệt thự tại KDL hồ Tuyền Lâm: Liệu có "nhờn thuốc"?

Nghiêm cấm việc rao bán, sang nhượng biệt thự, đất đai tại khu du lịch hồ Tuyền Lâm là nội dung chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng vừa đưa ra khiến nhiều người quan tâm.
Vấn đề “rao bán biệt thự” đang là tiêu điểm rất “nóng” ở khu du lịch được xem là “Đà Lạt thứ hai” của Lâm Đồng.

Biệt thự và... biệt thự

Khu du lịch hồ Tuyền Lâm được quy hoạch thành một trong những trung tâm du lịch sinh thái, văn hóa, thể thao, nghỉ dưỡng... với diện tích gần 3.000ha, nằm cách trung tâm Đà Lạt chỉ vài cây số theo đường chim bay.

Rao bán biệt thự tại KDL hồ Tuyền Lâm: Liệu có "nhờn thuốc"? | ảnh 1

Tính đến đầu tháng 4/2012, khu du lịch hồ Tuyền Lâm có 36 dự án, với tổng vốn đăng ký gần 10.000 tỉ đồng được UBND tỉnh phê duyệt. Trong hầu hết các dự án đã và đang triển khai tại khu du lịch hồ Tuyền Lâm, vấn đề đang nổi cộm hiện nay là việc xây dựng nhà nghỉ, biệt thự cao cấp với số lượng hàng ngàn căn với nhiều mục đích khác nhau; trong đó có kinh doanh bất động sản. Hoạt động này không nằm trong sự cho phép của tỉnh Lâm Đồng từ lúc đưa ra ý tưởng trong quy hoạch khu du lịch “Đà Lạt thứ hai”.

Theo quy hoạch, trong gần 3.000ha đất nằm trong khu du lịch Tuyền Lâm thì chỉ có 150ha được xây  biệt thự du lịch và 550ha được xây khu nghỉ dưỡng cao cấp. Tuy nhiên, trong thực tế, nội dung “biệt thự, nhà nghỉ” hầu như hiện hữu trong mọi dự án. Việc xây dựng quá nhiều biệt thự trong khu du lịch này không đơn thuần là đón khách nghỉ trọ, mà phần nào đã tự “tố cáo” mục đích của các chủ dự án là xây biệt thự để bán!

Biệt thự để bán?

Lời rao “đắt giá”  có lẽ thuộc về Cty cổ phần đầu tư Gia Tuệ: “Bán biệt thự Đà Lạt: Dalat Monte Hans Grand Resort LH CĐT”! Theo đó, Dalat Monte Hans Grand Resort tọa lạc trên hai ngọn núi Pi Nhat và Bnam Qua rộng 190ha, gồm 195 biệt thự song lập và đơn lập, diện tích đất từ 370 - 1.300m2/biệt thự. Còn với dự án Mandaville Dalat thì khu biệt thự Fusion Alva Dalat cũng được “chào”:  “Fusion Alva Dalat hội tụ 40 - 60 căn biệt thự với lối kiến trúc Pháp cổ điển sang trọng” được chào bán với giá 1.875USD/m2.

Một lời chào khác cũng được nhiều người chú ý, đó là “Dự án Resort hồ Tuyền Lâm” có tiêu đề “Đất dự án biệt thự” được nói rõ: “Khuôn viên đất 1.500m2 nằm trong resort 5 sao, hạ tầng hoàn chỉnh, xây dựng biệt thự nghỉ dưỡng, mật độ xây dựng thấp, cảnh quan thơ mộng...”;  giá  bán 105USD/m2.

Thực ra, việc nghiêm cấm mua bán, sang nhượng đất đai, biệt thự trong khu du lịch hồ Tuyền Lâm đã ít nhất một lần được lưu ý hồi năm 2010 (không kể chỉ đạo mới đây nhất của Chủ tịch UBND tỉnh). Cụ thể, trong tháng 7.2010, sau khi kiểm tra việc thực hiện triển khai dự án khu du lịch hồ Tuyền Lâm, cùng với nội dung yêu cầu các cơ quan chức năng và chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ thi công các dự án, Chủ tịch UBND tỉnh lưu ý: Cấm mọi chủ đầu tư xây dựng biệt thự để kinh doanh bất động sản hoặc sang nhượng dự án. Như vậy, liệu có xảy ra tình trạng “nhờn thuốc” trong chỉ đạo và thực hiện ở những dự án liên quan đến biệt thự, đất xây biệt thự thuộc khu du lịch hồ Tuyền Lâm hay không?

(Theo LĐO)


Theo thông tin từ UBND xã Vĩnh Lương, TP. Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa ngày 20/7, cơ quan này hiện đang xác minh các thông liên quan việc mua bán đất thông qua giấy tay có yếu tố người nước ngoài.
Mặc dù được đề xuất khá nhiều giải pháp xử lý dự án treo, tuy nhiên, có lẽ do các dự án treo quá cao nên rất khó để... hạ xuống!
Chủ tịch UBND Tp.HCM Nguyễn Thành Phong vừa có buổi làm việc trực tiếp với UBND quận 2 về tình hình thực hiện nhiệm vụ kinh tế - xã hội trên địa bàn quận vào ngày 19/7.
Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Thế Hùng vừa phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị H2-2 tỷ lệ 1/2000 tại khu đất số 59, tổ 4, phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm; trong ô quy hoạch K1-1 (phần quy hoạch sử dụng đất).
Vị thế hàng đầu của Mỹ trên trường quốc tế có thể đang bị đe dọa, nhưng sức hấp dẫn của bất động sản (BĐS) Mỹ đối với các nhà đầu tư nước ngoài, đặc biệt là người châu Á vẫn không hề giảm sút.
Hiện nay, mua nhà chung cư trả góp đang là lựa chọn phổ biến của người dân sống tại các thành phố lớn. Tuy nhiên, quá trình vay vốn tại ngân hàng sẽ phát sinh nhiều rủi ro nếu như người mua không nắm chắc được quy trình vay hoặc bỏ qua sự tư vấn từ những người có kiến thức và kinh nghiệm.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang