Thứ Hai, 16/04/2012, 09:09

Rao bán biệt thự tại KDL hồ Tuyền Lâm: Liệu có "nhờn thuốc"?

Nghiêm cấm việc rao bán, sang nhượng biệt thự, đất đai tại khu du lịch hồ Tuyền Lâm là nội dung chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng vừa đưa ra khiến nhiều người quan tâm.
Vấn đề “rao bán biệt thự” đang là tiêu điểm rất “nóng” ở khu du lịch được xem là “Đà Lạt thứ hai” của Lâm Đồng.

Biệt thự và... biệt thự

Khu du lịch hồ Tuyền Lâm được quy hoạch thành một trong những trung tâm du lịch sinh thái, văn hóa, thể thao, nghỉ dưỡng... với diện tích gần 3.000ha, nằm cách trung tâm Đà Lạt chỉ vài cây số theo đường chim bay.

Rao bán biệt thự tại KDL hồ Tuyền Lâm: Liệu có "nhờn thuốc"? | ảnh 1

Tính đến đầu tháng 4/2012, khu du lịch hồ Tuyền Lâm có 36 dự án, với tổng vốn đăng ký gần 10.000 tỉ đồng được UBND tỉnh phê duyệt. Trong hầu hết các dự án đã và đang triển khai tại khu du lịch hồ Tuyền Lâm, vấn đề đang nổi cộm hiện nay là việc xây dựng nhà nghỉ, biệt thự cao cấp với số lượng hàng ngàn căn với nhiều mục đích khác nhau; trong đó có kinh doanh bất động sản. Hoạt động này không nằm trong sự cho phép của tỉnh Lâm Đồng từ lúc đưa ra ý tưởng trong quy hoạch khu du lịch “Đà Lạt thứ hai”.

Theo quy hoạch, trong gần 3.000ha đất nằm trong khu du lịch Tuyền Lâm thì chỉ có 150ha được xây  biệt thự du lịch và 550ha được xây khu nghỉ dưỡng cao cấp. Tuy nhiên, trong thực tế, nội dung “biệt thự, nhà nghỉ” hầu như hiện hữu trong mọi dự án. Việc xây dựng quá nhiều biệt thự trong khu du lịch này không đơn thuần là đón khách nghỉ trọ, mà phần nào đã tự “tố cáo” mục đích của các chủ dự án là xây biệt thự để bán!

Biệt thự để bán?

Lời rao “đắt giá”  có lẽ thuộc về Cty cổ phần đầu tư Gia Tuệ: “Bán biệt thự Đà Lạt: Dalat Monte Hans Grand Resort LH CĐT”! Theo đó, Dalat Monte Hans Grand Resort tọa lạc trên hai ngọn núi Pi Nhat và Bnam Qua rộng 190ha, gồm 195 biệt thự song lập và đơn lập, diện tích đất từ 370 - 1.300m2/biệt thự. Còn với dự án Mandaville Dalat thì khu biệt thự Fusion Alva Dalat cũng được “chào”:  “Fusion Alva Dalat hội tụ 40 - 60 căn biệt thự với lối kiến trúc Pháp cổ điển sang trọng” được chào bán với giá 1.875USD/m2.

Một lời chào khác cũng được nhiều người chú ý, đó là “Dự án Resort hồ Tuyền Lâm” có tiêu đề “Đất dự án biệt thự” được nói rõ: “Khuôn viên đất 1.500m2 nằm trong resort 5 sao, hạ tầng hoàn chỉnh, xây dựng biệt thự nghỉ dưỡng, mật độ xây dựng thấp, cảnh quan thơ mộng...”;  giá  bán 105USD/m2.

Thực ra, việc nghiêm cấm mua bán, sang nhượng đất đai, biệt thự trong khu du lịch hồ Tuyền Lâm đã ít nhất một lần được lưu ý hồi năm 2010 (không kể chỉ đạo mới đây nhất của Chủ tịch UBND tỉnh). Cụ thể, trong tháng 7.2010, sau khi kiểm tra việc thực hiện triển khai dự án khu du lịch hồ Tuyền Lâm, cùng với nội dung yêu cầu các cơ quan chức năng và chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ thi công các dự án, Chủ tịch UBND tỉnh lưu ý: Cấm mọi chủ đầu tư xây dựng biệt thự để kinh doanh bất động sản hoặc sang nhượng dự án. Như vậy, liệu có xảy ra tình trạng “nhờn thuốc” trong chỉ đạo và thực hiện ở những dự án liên quan đến biệt thự, đất xây biệt thự thuộc khu du lịch hồ Tuyền Lâm hay không?

(Theo LĐO)


Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang