Thứ Hai, 16/04/2012, 09:09

Rao bán biệt thự tại KDL hồ Tuyền Lâm: Liệu có "nhờn thuốc"?

Nghiêm cấm việc rao bán, sang nhượng biệt thự, đất đai tại khu du lịch hồ Tuyền Lâm là nội dung chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng vừa đưa ra khiến nhiều người quan tâm.
Vấn đề “rao bán biệt thự” đang là tiêu điểm rất “nóng” ở khu du lịch được xem là “Đà Lạt thứ hai” của Lâm Đồng.

Biệt thự và... biệt thự

Khu du lịch hồ Tuyền Lâm được quy hoạch thành một trong những trung tâm du lịch sinh thái, văn hóa, thể thao, nghỉ dưỡng... với diện tích gần 3.000ha, nằm cách trung tâm Đà Lạt chỉ vài cây số theo đường chim bay.

Rao bán biệt thự tại KDL hồ Tuyền Lâm: Liệu có "nhờn thuốc"? | ảnh 1

Tính đến đầu tháng 4/2012, khu du lịch hồ Tuyền Lâm có 36 dự án, với tổng vốn đăng ký gần 10.000 tỉ đồng được UBND tỉnh phê duyệt. Trong hầu hết các dự án đã và đang triển khai tại khu du lịch hồ Tuyền Lâm, vấn đề đang nổi cộm hiện nay là việc xây dựng nhà nghỉ, biệt thự cao cấp với số lượng hàng ngàn căn với nhiều mục đích khác nhau; trong đó có kinh doanh bất động sản. Hoạt động này không nằm trong sự cho phép của tỉnh Lâm Đồng từ lúc đưa ra ý tưởng trong quy hoạch khu du lịch “Đà Lạt thứ hai”.

Theo quy hoạch, trong gần 3.000ha đất nằm trong khu du lịch Tuyền Lâm thì chỉ có 150ha được xây  biệt thự du lịch và 550ha được xây khu nghỉ dưỡng cao cấp. Tuy nhiên, trong thực tế, nội dung “biệt thự, nhà nghỉ” hầu như hiện hữu trong mọi dự án. Việc xây dựng quá nhiều biệt thự trong khu du lịch này không đơn thuần là đón khách nghỉ trọ, mà phần nào đã tự “tố cáo” mục đích của các chủ dự án là xây biệt thự để bán!

Biệt thự để bán?

Lời rao “đắt giá”  có lẽ thuộc về Cty cổ phần đầu tư Gia Tuệ: “Bán biệt thự Đà Lạt: Dalat Monte Hans Grand Resort LH CĐT”! Theo đó, Dalat Monte Hans Grand Resort tọa lạc trên hai ngọn núi Pi Nhat và Bnam Qua rộng 190ha, gồm 195 biệt thự song lập và đơn lập, diện tích đất từ 370 - 1.300m2/biệt thự. Còn với dự án Mandaville Dalat thì khu biệt thự Fusion Alva Dalat cũng được “chào”:  “Fusion Alva Dalat hội tụ 40 - 60 căn biệt thự với lối kiến trúc Pháp cổ điển sang trọng” được chào bán với giá 1.875USD/m2.

Một lời chào khác cũng được nhiều người chú ý, đó là “Dự án Resort hồ Tuyền Lâm” có tiêu đề “Đất dự án biệt thự” được nói rõ: “Khuôn viên đất 1.500m2 nằm trong resort 5 sao, hạ tầng hoàn chỉnh, xây dựng biệt thự nghỉ dưỡng, mật độ xây dựng thấp, cảnh quan thơ mộng...”;  giá  bán 105USD/m2.

Thực ra, việc nghiêm cấm mua bán, sang nhượng đất đai, biệt thự trong khu du lịch hồ Tuyền Lâm đã ít nhất một lần được lưu ý hồi năm 2010 (không kể chỉ đạo mới đây nhất của Chủ tịch UBND tỉnh). Cụ thể, trong tháng 7.2010, sau khi kiểm tra việc thực hiện triển khai dự án khu du lịch hồ Tuyền Lâm, cùng với nội dung yêu cầu các cơ quan chức năng và chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ thi công các dự án, Chủ tịch UBND tỉnh lưu ý: Cấm mọi chủ đầu tư xây dựng biệt thự để kinh doanh bất động sản hoặc sang nhượng dự án. Như vậy, liệu có xảy ra tình trạng “nhờn thuốc” trong chỉ đạo và thực hiện ở những dự án liên quan đến biệt thự, đất xây biệt thự thuộc khu du lịch hồ Tuyền Lâm hay không?

(Theo LĐO)


Theo Bộ Giao thông vận tải (GTVT), dự án đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông sẽ đưa vào khai thác thử vào tháng 11/2017 và đến tháng 2/2018 sẽ đưa vào khai thác thương mại.
Cân nhắc kỹ khi đầu tư vào phân khúc bất động sản (BĐS) cao cấp; cẩn trọng khi bỏ tiền vào BĐS công nghiệp, nghỉ dưỡng; theo sát diễn biến của chính sách đánh thuế từ căn nhà thứ hai... là những khuyến cáo cho giới đầu tư địa ốc trong năm 2017.
Sáng 03/02, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng đã kiểm tra tình hình thi công các công trình trọng điểm của thành phố tại nút giao thông phía Tây cầu sông Hàn và nút giao thông Điện Biên Phủ - Nguyễn Tri Phương.
UBND TP.HCM vừa chấp thuận đề xuất của Sở Quy hoạch Kiến trúc và UBND quận Gò Vấp về việc điều chỉnh quy hoạch một số khu vực tại quận Gò Vấp.
Các nhà phân tích lo ngại việc phát triển ồ ạt nhiều dự án nhà ở, bỏ xa nhu cầu thực tế ở bang Johor, Malaysia sẽ tác động tiêu cực đến thị trường BĐS, làm xuất hiện những khu dân cư vắng bóng người ở.
Gói vay nhà ở xã hội năm 2017 hiện vẫn là chủ đề được dư luận đặc biệt quan tâm sau khi gói vay 30 nghìn tỷ kết thúc. Dưới đây là buổi trò chuyện của ông Nguyễn Văn Lý, Phó Tổng giám đốc Ngân hàng Chính sách Xã hội (CSXH) với PV báo Lao động về chủ đề này.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang