Thứ Ba, 17/04/2012, 14:01

KĐT Định Công (Hà Nội): Bao giờ cuộc sống người dân hết “treo”

Hiện nay, theo phản ánh của các hộ dân thuộc tổ dân phố số 22 (phường Định Công, quận Hoàng Mai), mặc dù người dân đang sinh sống trên chính mảnh đất của mình nhưng hơn 10 năm qua cuộc sống của họ gặp rất nhiều khó khăn vì dự án “treo” tại KĐT Định Công.

Bức bách quá hóa liều

Có mặt tại tổ 22, phường Định Công (quận Hoàng Mai, Hà Nội) chúng tôi chứng kiến sự đối nghịch đáng buồn đó là bên cạnh những ngôi nhà lộng lẫy, đẹp đẽ, sang trọng thuộc Khu đô thị (KĐT) mới Định Công là những ngôi nhà lụp xụp, ẩm thấp, đã bị xuống cấp nghiêm trọng. Nhiều gia đình phải chống dột, che mưa, nắng, bụi bằng những tấm vải bạt, ni lông trên mái nhà, ngoài hiên trông rất nhếch nhác, ảnh hưởng đến mỹ quan của cả KĐT Định Công.

Không những thế, đường vào các ngõ ngách của tổ 22 cũng đã bị xuống cấp nhưng không được đầu tư nâng cấp, gây khó khăn cho việc đi lại của người dân. Anh Nguyễn Văn Tuấn, người dân trú tại khu vực bức xúc: Chẳng riêng gì đường sá, cơ sở hạ tầng khu vực bị xuống cấp mà ngay cả ngôi nhà cấp bốn của gia đình tôi đã bị xuống cấp nghiêm trọng nhưng không thể xin được giấy phép xây dựng lại chỉ vì chúng tôi sinh sống nằm trong khu vực dự án KĐT Định Công.

KĐT Định Công (Hà Nội): Bao giờ cuộc sống người dân hết “treo” | ảnh 1
Cảnh sống tạm bợ của người dân vì dự án “treo”.

Muốn chỉnh trang, cải tạo lại căn nhà cho đỡ dột nát thì người dân đều nhận được câu trả lời từ phía cơ quan chức năng do liên quan tới dự án nên không thể cấp phép được. Cùng chung tâm trạng, ông Lê Xuân Vấn cho biết thêm: Do quá bức bách về chỗ ở, nơi sinh hoạt cho nên năm ngoái gia đình tôi đánh liều xây dựng lại ngôi nhà đã bị dột nát, xuống cấp.

Vừa phá dỡ nhà cũ xong, chuẩn bị đổ móng xây dựng nhà mới thì thanh tra xây dựng phường đến lập biên bản vi phạm hành chính về lĩnh vực xây dựng, yêu cầu gia đình dừng thi công. Sau đó, rất “vất vả” gia đình tôi mới hoàn thiện được ngôi nhà nhỏ nhằm phục vụ nhu cầu sinh hoạt hằng ngày. Đặc biệt, để có nước sạch phục vụ sinh hoạt hằng ngày người dân sống tại khu vực phải “gõ cửa” khắp nơi, rồi tự bỏ tiền, trực tiếp liên hệ với công ty nước sạch để được lắp đặt đường ống dẫn nước.

Phớt lờ quyền lợi người dân

Qua tìm hiểu chúng tôi được biết, 56 hộ dân thuộc tổ 22, phường Định Công đã được chính quyền địa phương giao đất giãn dân từ năm 1986 và đã được cấp có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận để làm nhà ở, hiện vẫn đang sinh sống ổn định, không có tranh chấp, khiếu kiện gì. Ngày 27/8/1996, UBND thành phố Hà Nội có Quyết định số 2819/QĐ-UB về việc thu hồi đất để xây dựng khu tập trung tại xã Định Công, huyện Thanh Trì (nay là phường Định Công, quận Hoàng Mai) giao cho Tập đoàn Phát triển nhà và Đô thị Việt Nam (HUD) làm chủ đầu tư.

Theo đó, toàn bộ 56 hộ dân thuộc tổ 22 nằm gọn trong ô quy hoạch A1/CCKV2 dùng để bố trí bãi đỗ xe (có ký hiệu DX2) và lô đất ký hiệu KS, có diện tích 6.038m2, nhằm bố trí khách sạn và tạo cảnh quan chung cho khu vực. Thông thường, sau khi có quyết định của TP. Hà Nội, phía chủ đầu tư dự án phối hợp với UBND quận Hoàng Mai tiến hành kê khai, đo đạc, kiểm đếm từng hộ liên quan, sau đó công khai hồ sơ, phương án đền bù, GPMB.

Tuy nhiên, kể từ đó đến nay đã 16 năm trôi qua, người dân tổ dân phố 22, phường Định Công không hề nhận được thông báo cũng như phương án hỗ trợ, bồi thường, đền bù GPMB nào từ phía chính quyền địa phương cũng như phía chủ đầu tư khiến người dân đi không được, ở cũng không xong.

Mới đây, trao đổi với PV về vấn đề trên, ông Nguyễn Ngọc Thắng, cán bộ Thanh tra xây dựng phường Định Công cho biết: Mặc dù rất thông cảm với nỗi khổ của người dân, song để người dân xây dựng nhà cửa trên đất đã bị thu hồi thì lại sai quy định và thanh tra xây dựng phường không hoàn thành nhiệm vụ. Chính vì vậy, nhiều lúc cán bộ thanh tra xây dựng phường phải kiểm tra sát sao để kịp thời ngăn cản người dân xây dựng trên đất đã quy hoạch.

Ông Giang Chí Trung, Phó trưởng phòng Quản lý đô thị quận Hoàng Mai cho biết thêm: Trước những bức xúc của người dân, UBND quận đã nhiều lần có công văn gửi UBND TP.Hà Nội đề nghị được điều chỉnh chức năng sử dụng đất ô A1/CCKV2, thuộc KĐT Định Công từ đất công cộng khu vực sang đất ở, cải tạo chỉnh trang. Ngày 14/9/2010, Văn phòng UBND TP. Hà Nội đã có Văn bản số 4604/VP-XD chỉ đạo UBND quận Hoàng Mai tổ chức kiểm tra, xác định nguồn gốc đất, các văn bản pháp lý về nhà, đất... để có cơ sở giải quyết.

Tiếp đến, ngày 24/8/2011, UBND thành phố Hà Nội đã có Công văn số 7091/UBND-GT giao Sở Quy hoạch Kiến trúc kiểm tra, xem xét đề nghị điều chỉnh của quận Hoàng Mai và báo cáo UBND thành phố Hà Nội trong tháng 9/2011. Thế nhưng, đến nay mọi việc vẫn chỉ dừng lại trên văn bản, giấy tờ còn người dân vẫn phải tiếp tục chờ đợi.

(Theo SK&ĐS)

Bên cạnh các kênh vốn truyền thống từ ngân hàng và huy động trong dân, thị trường BĐS năm 2017 có nhiều cơ hội đón thêm dòng vốn đến từ các quỹ đầu tư quốc tế thông qua hoạt động M&A và dòng tiền từ kiều bào ngoại quốc.
Hà Nội nên học tập kinh nghiệm của Paris khoanh khu vực nội đô cũ, giữ nguyên trạng và phát triển ra ngoại đô như Hà Nội đã từng quy hoạch. Và mở rộng về phía Tây, từ Mỹ Đình trở ra có thể xây chung cư cao tới 70- 80 tầng. Từ ranh giới khu Láng Hạ, sông Tô Lịch giữ Hà Nội cũ với kiến trúc Pháp là chủ đạo.
Đó là chỉ đạo của Phó Chủ tịch UBND Tp.HCM, ông Lê Văn Khoa tại hội nghị tổng kết năm 2016 của Sở Quy hoạch Kiến trúc (QH-KT) được tổ chức chiều ngày 20/1.
Mới đây, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt điều chỉnh Nhiệm vụ Quy hoạch xây dựng hệ thống trụ sở làm việc của các bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, cơ quan Trung ương của các đoàn thể tại Thủ đô Hà Nội đến năm 2030.
Trong khi giới đầu tư tài chính đang tỏ ra khá thận trọng trước việc ông Donald Trump lên nắm quyền thì các công ty bất động sản lại tỏ ra khá vui mừng.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang