Thứ Ba, 17/04/2012, 14:30

Ngân hàng cũng bí đầu ra

Dù các ngân hàng công bố dành hàng nghìn tỷ đồng lãi suất ưu đãi cho DN, nhưng theo ông Trịnh Văn Tuấn, Tổng giám đốc OCB, muốn đẩy mạnh cho vay trong lúc này cũng không dễ.

Ngân hàng cũng bí đầu ra

Vớiviệc NHNN công bố giảm thêm 1%/năm trần lãi suất huy động trong ngày 11/4 vừa qua, các nhà băng tiếp tục công bố dành hàng nghìn tỷ đồng lãi suất ưu đãi cho DN. Tuy nhiên, theo ông Trịnh Văn Tuấn, Tổng giám đốc OCB, muốn đẩy mạnh cho vay trong lúc này cũng không dễ. Nguyên nhân không chỉ vì DN ngại lãi suất còn cao, mà còn do nhiều khách hàng không đáp ứng đủ điều kiện để được cấp vốn. ĐTCK đã có cuộc trao đổi với ông Tuấn về xu hướng lãi suất cũng như tăng trưởng tín dụng thời gian tới.

Quyếtđịnh giảm trần lãi suất huy động nhằm giúp ngân hàng có thêm điều kiện giảm lãi vay, chia sẻ khó khăn với DN. Nhưng theo ông, việc điều chỉnh như vậy có quá nhanh và ảnh hưởng đến hoạt động huy động tiền gửi của ngân hàng?


Vềnguyên tắc, điều chỉnh chính sách tiền tệ thì thắt cũng không nên quá nhanh và ngược lại, nới cũng không quá vội. Tuy nhiên, theo tôi, việc điều chỉnh trần lãi suất huy động giảm 1%/năm sẽ tạo điều kiện tốt hơn cho việc cắt giảm lãi suất đầu ra. Còn với tình hình huy động vốn, khôngphải đến thời điểm này mới có sự cạnh tranh gay gắt.


Trênthực tế, hiện nguồn vốn của nhiều ngân hàng, trong đó có cả ngân hàng chúng tôi cũng rất dồi dào. Tiền thừa, song ngân hàng không dễ cho vay ra. Dư nợ tín dụng của toàn ngành đã liên tục giảm trong 3 tháng đầu năm. Riêng tại OCB, tín dụng trong quý I âm 2%. Trong khi đó, tăng trưởng huy động đạt khoảng 5%.


Nguyên nhân dẫn đến tình trạng trên là do đâu, thưa ông? Có phải vì áp lực lãi suất còn cao?


Trướcbối cảnh thị trường còn khó khăn thì áp lực lãi suất hiện nay cũng là một trong những rào cản đối với DN trong việc tiếp cận vốn vay để mở rộng sản xuất - kinh doanh. Tuy nhiên, so với đầu năm, mặt bằng lãi suấtcho vay hiện đã giảm đáng kể. Nguyên nhân sâu xa khiến tín dụng khó tăng trưởng trong lúc này không chỉ vì nhu cầu vốn của DN thấp mà bản thân các ngân hàng cũng không dám đẩy mạnh vốn cho vay ra. Nếu không chọn lọc kỹ khách hàng để cho vay, rủi ro nợ xấu sẽ gia tăng. Đồng thời,với chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng nhận được trong năm nay thấp hơn năm trước cũng sẽ là thước đo trong phát triển hoạt động cho vay của các ngân hàng.


Vìsao trần lãi suất giảm thêm 1%/năm, nhưng lãi suất cho vay vẫn khó có thể kỳ vọng giảm sâu hơn để đáp ứng nhu cầu của DN trong bối cảnh hiện nay?


Sởdĩ lãi suất cho vay giảm chậm là vì cần có độ trễ cho các ngân hàng tiêu thụ hết các khoản vốn huy động lãi suất cao trước đó. Mặt khác, để có thể giảm được lãi suất cho vay, đòi hỏi phải có nguồn đầu vào với chiphí hợp lý. Nhưng với diễn biến thị trường hiện nay, khi các ngân hàng phải cạnh tranh gay gắt để thu hút vốn và trần lãi suất huy động vẫn ở mức 12%/năm thì ngân hàng chưa thể mạnh tay cắt giảm lãi suất đầu ra.


Thựctế, lãi suất cho vay đối với tiền đồng đã và đang được điều chỉnh theo xu hướng giảm dần. Song trước mắt, vốn ưu đãi lãi suất chỉ có thể đáp ứng được một phần nhu cầu của các DN, chứ chưa thể áp dụng phổ biến cho tất cả khách hàng.


NHNNvừa cho phép mở van tín dụng cả với lĩnh vực không khuyến khích (bất động sản, chứng khoán), theo ông, đó có là cơ hội cho ngân hàng trong phát triển tín dụng?


Đâycũng là cơ hội cho ngân hàng phát triển tín dụng, nhất là với lĩnh vực bất động sản tiêu dùng (cá nhân vay mua, sửa chửa nhà trả góp), vì nhu cầu thực tế của thị trường rất lớn. Tuy nhiên, việc kiểm soát tăng dư nợtín dụng ở lĩnh vực không khuyến khích tỷ lệ dưới 16% tổng dư nợ vẫn làkhó khăn cho các ngân hàng khi triển khai cho vay bất động sản.


Vìthế, việc NHNN cho phép tăng trưởng dư nợ bất động sản chỉ tạo điều kiện tốt cho ngân hàng còn “room” tăng trưởng dư nợ ở lĩnh vực phi sản xuất. Đối với OCB, đến thời điểm này chỉ mới sử dụng được khoảng 10% nênsẽ tiếp tục hỗ trợ vốn cho khách hàng cá nhân có nhu cầu mua, sửa nhà cũng như vay tiêu dùng.


Xin cho biết nhận định của ông về tín dụng cũng như lãi suất trong thời gian tới?

Khảnăng tăng trưởng dư nợ tín dụng sẽ dần được cải thiện kể từ quý này và sau đó tăng lên trong những tháng cuối năm khi mùa kinh doanh cao điểm của DN diễn ra. Mặt bằng lãi suất cho vay trong thời gian nói trên cũng từng bước điều chỉnh dần theo xu hướng trần lãi suất huy động được dự báo giảm 1% trong mỗi quý. Thế nhưng, điều khiến các ngân hàng tỏ ra thận trọng hiện nay đó chính là xu hướng nợ xấu gia tăng khi tình hình kinh doanh của DN còn gặp nhiều khó khăn.

Theo Vân Linh
DDDN
Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang