Thứ Tư, 18/04/2012, 10:01

Tp.HCM: Đề xuất 12 giải pháp gỡ khó cho BĐS

Vừa qua, Hiệp hội Bất động sản (BĐS) Tp.HCM gửi Thành ủy, UBND Tp.HCM và Sở Xây dựng TP kiến nghị 12 giải pháp giải quyết khó khăn cấp bách nhằm khơi thông thị trường BĐS trên địa bàn.

Tp.HCM: Đề xuất 12 giải pháp gỡ khó cho BĐS | ảnh 1

Theo đó, giải pháp thứ nhất là nhanh chóng giảm lãi suất cho vay đối với doanh nghiệp về mức 14-16%/năm và có lộ trình kéo mức lãi suất này xuống 11-12%/năm như chỉ đạo của Chính phủ; cho doanh nghiệp BĐS được vay vốn, được gia hạn nợ hoặc cơ cấu lại nợ để cầm cự trong giai đoạn khó khăn hiện nay. Thứ hai, Chính phủ, Bộ Tài chính, Tổng cục Thuế cho giảm thuế thu nhập từ 25% hiện nay xuống còn 18-20% và cho giãn tiến độ nộp thuế thu nhập doanh nghiệp năm 2012 đến hết ngày 31/12/2013.

Thứ ba, Bộ Tài chính, Bộ Tài nguyên - môi trường, Tổng cục Thuế nghiên cứu sửa đổi ngay quy định về việc thu tiền sử dụng đất các dự án BĐS (nghị định 69 và nghị định 120), bởi các quy định này buộc doanh nghiệp vừa phải bồi thường giải phóng mặt bằng (thực chất là mua đất của dân theo giá thị trường) vừa phải nộp tiền sử dụng đất (thực chất là mua lại một lần nữa), đẩy giá BĐS VN lên cao.

Ngoài ra, Hiệp hội BĐS Tp.HCM cũng kiến nghị sửa đổi hàng loạt quy định liên quan đến việc “nhà giấy được bán, nhà thấy thì không “, do quy định việc mua bán nhà đã nhận bàn giao phải có giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở; đề nghị Bộ Xây dựng sớm trình Chính phủ thông qua đề án thành lập quỹ tiết kiệm nhà ở...

Theo Hiệp hội BĐS Tp.HCM, hầu hết doanh nghiệp BĐS đều đang phải đương đầu với hàng loạt khó khăn, trong đó phổ biến nhất là thiếu vốn, không thể tiếp cận được vốn tín dụng, phải chịu lãi suất rất cao (từ 24-25%/năm), hàng hóa BĐS tồn kho lớn, giao dịch trên thị trường ảm đạm dẫn đến sụt giảm mạnh thanh khoản trên thị trường BĐS, có thể gây ảnh hưởng đến thanh khoản của các ngân hàng.

Ngoài ra, hàng loạt ngành nghề liên quan đến BĐS như ximăng, sắt thép, trang thiết bị nội thất...cũng đang bị vạ lây, kinh doanh khó khăn, thu hẹp hoạt động và sa thải nhân công...

(Theo TTO)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang