Thứ Tư, 18/04/2012, 10:03

Nhà tái định cư khiến nhiều công trình trọng điểm trì trệ

Chỉ tính 4 dự án lớn cần quỹ nhà tái định cư (TĐC) trong năm 2012 và 2013, Hà Nội đã thiếu khoảng 6.000 căn hộ.

Không có nhà TĐC đừng hòng GPMB!

Theo báo cáo của Sở Xây dựng, đến nay toàn TP đã hoàn thành 12.073 căn hộ TĐC. Trong số này, đã có 10.816 căn được đưa vào sử dụng, còn 1.257 căn đã hoàn thành nhưng chưa đưa vào sử dụng nhưng cũng đã được bố trí cho các dự án trọng điểm của thành phố.

Hiện nay, thành phố đang triển khai 52 dự án xây dựng nhà ở TĐC nhưng vẫn chỉ đáp ứng 50% nhu cầu nhà ở TĐC cho các hộ dân bị thu hồi đất cho các dự án. Chỉ tính 4 dự án lớn cần quỹ nhà tái định cư (TĐC) trong năm 2012 và 2013, Hà Nội đã thiếu khoảng 6.000 căn hộ.

Nhà tái định cư khiến nhiều công trình trọng điểm trì trệ | ảnh 1
Nhiều công trình chậm tiến độ đang gây thiệt hại lớn cho nhà nước và nhân dân.

Tại nhiều dự án lớn đang gặp nhiều khó khăn trong việc GPMB một phần cũng vì chưa thể cân đối được quỹ nhà TĐC như dự án vành đai II đoạn cầu Vĩnh Tuy - Ngã Tư Vọng (cần 3.500 căn hộ), dự án đường Nguyễn Hoàng Tôn quận Tây Hồ (nhu cầu 900 căn hộ), dự án đường Tam Trinh - Lĩnh Nam (cần 900 căn hộ), dự án Công viên Yên Sở (cần khoảng 500 căn hộ)...

Dự án cầu nối Nhật Tân Dự đến sân bay Nội Bài đang được đẩy mạnh xây dựng nhưng vẫn còn “mắc” với vấn đề GPMB. Không thống nhất được các phương án đền bù, thiếu nhà TĐC… khiến cho việc GPMB đã chậm càng thêm khó.

Người dân chưa có quyền lựa chọn TĐC phù hợp để ở

Một hộ dân tại tổ 46 Phú Thượng cho biết: “Hiện nay, có nhiều gia đình đã chuyển về nơi TĐC mới, có nhà đã bị phá dỡ nhưng vẫn còn một số hộ dân ở lại có thể do chưa nhận được hết đền bù nhưng vẫn có hộ đã tiến hành đo đạc diện tích nhưng vẫn chưa nhận biết sẽ TĐC ở đâu. Dù biết vẫn sẽ được sắp xếp căn hộ TĐC nhưng việc thừa – thiếu, trước – sau cũng khiến cho người dân thấy lo lắng”.

Nhà tái định cư khiến nhiều công trình trọng điểm trì trệ | ảnh 2
Nhà  TĐC chưa thực sự đáp ứng được nguyện vọng của người dân

Đang chờ nhà TĐC, anh Hùng (Dự án vành đai II) bày tỏ: “Nhà TĐC là một trong những chính sách hỗ trợ cho người dân trong diện GPMB nhưng tôi thấy dù được cấp nhà TĐC chưa thực sự đáp ứng được nguyện vọng của người dân. Căn hộ TĐC vẫn chưa đa dạng các loại hình vì vậy người dân bị mất đất ở - nhà ở chưa có quyền được lựa chọn khu TĐC phù hợp để ở.”

Trước thực trạng một số dự án do yêu cầu phải bố trí gấp phục vụ GPMB các dự án trọng điểm nên đưa dân vào sử dụng sớm, trong khi chưa hoàn chỉnh đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội của khu TĐC, hoặc nhà ở TĐC chưa được bàn giao cho Sở Xây dựng đã làm ảnh hưởng đến điều kiện sinh hoạt, gây bức xúc cho các hộ dân.

Không chỉ ảnh hưởng đến tiến độ chung, dự án kéo dài còn dẫn tới phải điều chỉnh nhiều lần tổng mức đầu tư do giá cả nguyên vật liệu liên tục tăng.

Các công trình trọng điểm vẫn tiếp tục bị ứ lại vì thiếu nhà TĐC nên chậm GPMB trong khi đó, các công trình khác tiếp tục được triển khai khiến cho vấn đề nhà TĐC cứ thiếu lại hụt.

Câu chuyện đảm bảo nơi “an cư lạc nghiệp” cho những người dân mất đất vẫn đang được các ban ngành tích cực tìm nhiều biện pháp giải quyết khắc phục nhưng chính trong đó lại đang diễn ra một nghịch lý khi thành phố luôn than thiếu nhà giá rẻ, nhà tái định cư thì những căn nhà tái định cư xây xong lại bị sử dụng sai đối tượng.

Bài toán nhà TĐC sẽ còn khó khi nhiều dự án xây nhà TĐC còn trong tình trạng “chây ì”.

(Theo Vietnamnet)

Những năm gần đây, trên thế giới có rất nhiều công viên nghĩa trang sinh thái được xây dựng và phát triển với kiến trúc độc đáo, cảnh quan tráng lệ như Forest Lawn (LA, Mỹ), Woodlawn (New York, Mỹ). Ở Châu Á, các hoa viên nghĩa trang nổi tiếng như Xiao En Memorial Park Nilai (Malaysia) hay San Diego Hills (Indonesia) cũng đang trở thành xu thế mới.
Theo Dự luật Thuế Tài sản của Bộ Tài chính, tất cả nhà thương mại có giá trị từ 700 triệu đồng trở lên đều bị đánh thuế 0,4%, trừ một số trường hợp được miễn giảm thuế. Điều này có nghĩa, người mua nhà dù vay gói ưu đãi 30.000 tỷ đồng hay vay ngân hàng để mua nhà cũng đều phải đóng thuế.
Chính phủ đã thông qua kế hoạch giải ngân 1.000 tỷ đồng đối với chương trình cho người thu nhập thấp vay ưu đãi mua nhà ở xã hội. Trong khi đó, các thủ tục để thực hiện chương trình này cũng đã được Ngân hàng chính sách xã hội hoàn tất.
Mới đây, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 27/NQ-CP điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất tỉnh Hưng Yên đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối (2016 - 2020).
Nhiều dự án nhà cao tầng bằng vật liệu gỗ đang mọc lên tại các thành phố châu Á-Thái Bình Dương (TBD). Các chuyên gia cho rằng đây có thể trở thành một xu hướng xây dựng lan rộng ra khắp khu vực.
Hiện nay, rất nhiều người dân có nhu cầu vay vốn ngân hàng để mua nhà. Tuy nhiên, không phải ai cũng nắm rõ quy trình, thủ tục vay vốn. Những kiến thức về thủ tục vay mua nhà trả góp dưới đây sẽ giúp bạn rút ngắn thời gian chuẩn bị hồ sơ và chủ động trong mọi tình huống để nhanh chóng sở hữu căn nhà mơ ước.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang