Thứ Tư, 18/04/2012, 10:03

Nhà tái định cư khiến nhiều công trình trọng điểm trì trệ

Chỉ tính 4 dự án lớn cần quỹ nhà tái định cư (TĐC) trong năm 2012 và 2013, Hà Nội đã thiếu khoảng 6.000 căn hộ.

Không có nhà TĐC đừng hòng GPMB!

Theo báo cáo của Sở Xây dựng, đến nay toàn TP đã hoàn thành 12.073 căn hộ TĐC. Trong số này, đã có 10.816 căn được đưa vào sử dụng, còn 1.257 căn đã hoàn thành nhưng chưa đưa vào sử dụng nhưng cũng đã được bố trí cho các dự án trọng điểm của thành phố.

Hiện nay, thành phố đang triển khai 52 dự án xây dựng nhà ở TĐC nhưng vẫn chỉ đáp ứng 50% nhu cầu nhà ở TĐC cho các hộ dân bị thu hồi đất cho các dự án. Chỉ tính 4 dự án lớn cần quỹ nhà tái định cư (TĐC) trong năm 2012 và 2013, Hà Nội đã thiếu khoảng 6.000 căn hộ.

Nhà tái định cư khiến nhiều công trình trọng điểm trì trệ | ảnh 1
Nhiều công trình chậm tiến độ đang gây thiệt hại lớn cho nhà nước và nhân dân.

Tại nhiều dự án lớn đang gặp nhiều khó khăn trong việc GPMB một phần cũng vì chưa thể cân đối được quỹ nhà TĐC như dự án vành đai II đoạn cầu Vĩnh Tuy - Ngã Tư Vọng (cần 3.500 căn hộ), dự án đường Nguyễn Hoàng Tôn quận Tây Hồ (nhu cầu 900 căn hộ), dự án đường Tam Trinh - Lĩnh Nam (cần 900 căn hộ), dự án Công viên Yên Sở (cần khoảng 500 căn hộ)...

Dự án cầu nối Nhật Tân Dự đến sân bay Nội Bài đang được đẩy mạnh xây dựng nhưng vẫn còn “mắc” với vấn đề GPMB. Không thống nhất được các phương án đền bù, thiếu nhà TĐC… khiến cho việc GPMB đã chậm càng thêm khó.

Người dân chưa có quyền lựa chọn TĐC phù hợp để ở

Một hộ dân tại tổ 46 Phú Thượng cho biết: “Hiện nay, có nhiều gia đình đã chuyển về nơi TĐC mới, có nhà đã bị phá dỡ nhưng vẫn còn một số hộ dân ở lại có thể do chưa nhận được hết đền bù nhưng vẫn có hộ đã tiến hành đo đạc diện tích nhưng vẫn chưa nhận biết sẽ TĐC ở đâu. Dù biết vẫn sẽ được sắp xếp căn hộ TĐC nhưng việc thừa – thiếu, trước – sau cũng khiến cho người dân thấy lo lắng”.

Nhà tái định cư khiến nhiều công trình trọng điểm trì trệ | ảnh 2
Nhà  TĐC chưa thực sự đáp ứng được nguyện vọng của người dân

Đang chờ nhà TĐC, anh Hùng (Dự án vành đai II) bày tỏ: “Nhà TĐC là một trong những chính sách hỗ trợ cho người dân trong diện GPMB nhưng tôi thấy dù được cấp nhà TĐC chưa thực sự đáp ứng được nguyện vọng của người dân. Căn hộ TĐC vẫn chưa đa dạng các loại hình vì vậy người dân bị mất đất ở - nhà ở chưa có quyền được lựa chọn khu TĐC phù hợp để ở.”

Trước thực trạng một số dự án do yêu cầu phải bố trí gấp phục vụ GPMB các dự án trọng điểm nên đưa dân vào sử dụng sớm, trong khi chưa hoàn chỉnh đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội của khu TĐC, hoặc nhà ở TĐC chưa được bàn giao cho Sở Xây dựng đã làm ảnh hưởng đến điều kiện sinh hoạt, gây bức xúc cho các hộ dân.

Không chỉ ảnh hưởng đến tiến độ chung, dự án kéo dài còn dẫn tới phải điều chỉnh nhiều lần tổng mức đầu tư do giá cả nguyên vật liệu liên tục tăng.

Các công trình trọng điểm vẫn tiếp tục bị ứ lại vì thiếu nhà TĐC nên chậm GPMB trong khi đó, các công trình khác tiếp tục được triển khai khiến cho vấn đề nhà TĐC cứ thiếu lại hụt.

Câu chuyện đảm bảo nơi “an cư lạc nghiệp” cho những người dân mất đất vẫn đang được các ban ngành tích cực tìm nhiều biện pháp giải quyết khắc phục nhưng chính trong đó lại đang diễn ra một nghịch lý khi thành phố luôn than thiếu nhà giá rẻ, nhà tái định cư thì những căn nhà tái định cư xây xong lại bị sử dụng sai đối tượng.

Bài toán nhà TĐC sẽ còn khó khi nhiều dự án xây nhà TĐC còn trong tình trạng “chây ì”.

(Theo Vietnamnet)

Một nữ nhân viên công ty địa ốc có trụ sở tại quận Tân Bình, Tp.HCM vừa nhận được phần thưởng cá nhân có thành tích xuất sắc nhất năm 2016 với tiền mặt, ôtô, chương trình phúc lợi tổng trị giá lên đến 1,05 tỷ đồng.
Chuyên gia kinh tế Phạm Chi Lan cho rằng, bất động sản (BĐS) có thể giúp tăng trưởng trong thời gian ngắn nhưng đây không phải là ngành mà nền kinh tế có thể dựa vào để phát triển lâu dài.
Đó là ý kiến của Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc trong cuộc họp với các bộ, ngành và UBND TP. Hà Nội sáng 16/1 nhằm giải quyết tình trạng ùn tắc giao thông đang diễn ra ngày càng nghiêm trọng trên địa bàn Thủ đô.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành thông báo số 13/TB-UBND truyền đạt kết luận, chỉ đạo của Chủ tịch UBND thành phố, Trưởng Ban Chỉ đạo tổ chức lập Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng tại buổi làm việc với đơn vị tư vấn và nhà đầu tư dự án lập đồ án Quy hoạch 2 bên bờ sông Hồng.
Theo Knight Frank Thái Lan, thị trường căn hộ tại thủ đô Bangkok cần phải được theo dõi thận trọng để tránh những nguy cơ rủi ro, bất ổn có thể xảy ra trong năm 2017.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang