Thứ Năm, 19/04/2012, 09:01

Hà Nội: Giải quyết vướng mắc quy hoạch xây dựng ở Thủ đô

Vừa qua, Vụ Kiến trúc Quy hoạch (Bộ Xây dựng) và Sở Quy hoạch Kiến trúc thành phố Hà Nội đã họp bàn để tìm cách giải quyết những khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai các đồ án quy hoạch xây dựng trên địa bàn Thủ đô.

Hà Nội: Giải quyết vướng mắc quy hoạch xây dựng ở Thủ đô | ảnh 1

Một trong những vấn đề cần giải quyết là tránh chồng chéo giữa các đồ án quy hoạch xây dựng khác nhau trong Đồ án Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội. Theo đó, về nội dung hồ sơ nhiệm vụ quy hoạch đô thị, hai bên thống nhất có thể sử dụng bản đồ hiện trạng để thể hiện các bản vẽ của nhiệm vụ quy hoạch. Việc lập quy hoạch vùng huyện sẽ căn cứ theo thực tế đặc thù của Hà Nội với các huyện ngoại thành có diện tích lớn thuộc phạm vi hành lang xanh bao gồm cả khu vực nông nghiệp, khu dân cư nông thôn như huyện Ba Vì, Sóc Sơn...

Bộ Xây dựng cho biết, có thể thống nhất triển khai lập quy hoạch chung xây dựng huyện theo tỷ lệ 1/10.000 trên nguyên tắc phù hợp, với định hướng phát triển không gian của thành phố đã được xác định tại đồ án quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội; trong đó, phải chú trọng việc thống nhất, tránh chồng chéo với các quy hoạch phân khu đang triển khai. Đối với các khu vực phát triển đô thị nằm trong địa bàn huyện cần tổ chức lập quy hoạch phân khu để làm cơ sở xác định các dự án đầu tư xây dựng. Cùng đó, tỷ lệ bản đồ quy hoạch chung các đô thị vệ tinh sẽ là 1/5.000-1/10.000, tùy theo quy mô.

Theo bà Trần Thu Hằng, Phó Vụ trưởng Vụ Kiến trúc quy hoạch, quy hoạch xây dựng nông thôn mới phải nhằm đáp ứng nhu cầu sản xuất nông nghiệp, ổn định đời sống người dân cũng như đầu tư xây dựng đối với các xã trên địa bàn thành phố trong giai đoạn từ nay đến năm 2030. Các quy hoạch này đồng thời phải phù hợp với quy hoạch xây dựng huyện và những quy hoạch chuyên ngành liên quan.

Như vậy, các xã khu vực nông thôn có một phần diện tích nằm trong khu vực phát triển đô thị thì quy hoạch xã nông thôn mới phải xác định rõ vùng dành cho phát triển đô thị theo định hướng của quy hoạch chung và làm rõ lộ trình thực hiện.

Với các xã nằm hoàn toàn trong khu vực phát triển đô thị thì có kế hoạch sử dụng đất, phân kỳ theo từng giai đoạn thực hiện, phù hợp với yêu cầu sản xuất, phát triển kinh tế, nhu cầu đầu tư... Những địa bàn nằm trong hành lang thoát lũ nếu chưa có kế hoạch di chuyển dân cư thì nội dung quy hoạch phải tính toán không tăng dân số, có giải pháp quản lý đất chặt chẽ, không bố trí công trình mới, cải tạo chỉnh trang hạ tầng kỹ thuật và xã hội phục vụ dân sinh./.

(Theo Vietnam+)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang