Thứ Năm, 19/04/2012, 09:03

Ngân hàng sẵn lòng mở hầu bao với các dự án

Các dự án căn hộ ở Hà Nội có tiến độ thi công đảm bảo theo tiến độ đang nhận được sự hậu thuẫn mạnh mẽ từ ngân hàng.
Ngân hàng sẵn lòng mở hầu bao với các dự án | ảnh 1
Ảnh minh họa: Internet

Đại diện Công ty cổ phần Đầu tư tài chính Ninh Bắc - chủ đầu tư Dự án Chung cư cao cấp FLC Landmark Tower (đường Lê Đức Thọ, Mỹ Đình, Từ Liêm, Hà Nội) cho biết, từ tháng 4/2012, khách hàng mua căn hộ của Dự án này có thể vay đến 70% giá trị căn hộ tại Ngân hàng TMCP Quân đội (MB) với lãi suất ưu đãi 15% – 16%/năm, thời gian vay từ 10 đến 20 năm. Hồ sơ, thủ tục vay vốn được giải quyết trong vòng từ 24 đến 48 giờ.

Dự án FLC Landmark Tower hiện đã hoàn thiện và bắt đầu bàn giao căn hộ cho khách hàng từ tháng 4 này. Mức giá căn hộ ở đây là 23 triệu đồng/m2. Đây là một trong những dự án chung cư có tiến độ xây dựng tốt nhất Hà Nội hiện nay.

Nằm cách không xa FLC Landmark Tower là Dự án Khu cao ốc hỗn hợp nhà ở - trung tâm thương mại - văn phòng cho thuê Indochina Plaza Hanoi (IPH) tại số 239, Xuân Thuỷ cũng đang trong quá trình bàn giao căn hộ cho khách hàng. Nhiều ngân hàng như Vietcombank, MB… cũng sẵn sàng tài trợ vốn cho khách mua nhà tại IPH, với hạn mức từ 60% đến 70% giá trị căn hộ với thời hạn từ 7 đến 15 năm, tuỳ khách hàng lựa chọn.

Từ ngày 11/4, Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) cũng tiến hành cho vay mua nhà ở với mức lãi suất như cho vay thông thường từ 14,5% đến 16% (tuỳ từng hạn mức), giảm từ 1,5% đến 2,5% so với thời điểm trước ngày 10/4. BIDV đang hợp tác với chủ đầu tư Dự án Richland Southern (số 9A, ngõ 233, đường Xuân Thủy, Cầu Giấy, Hà Nội) cho khách hàng vay vốn mua căn hộ với hạn mức tối đa là 70%.

Từ cuối tháng 3/2012, Công ty TNHH CapitaLand - Hoàng Thành, chủ đầu tư Dự án Mulberry Lane (Khu đô thị Mỗ Lao, quận Hà Đông, Hà Nội) đã ký hợp tác với Ngân hàng Standard Chartered ra mắt thẻ vay nợ Platinum Card, với những ưu đãi hấp dẫn dành cho khách hàng mua căn hộ Dự án Mulberry Lane. Một số ngân hàng khác, như Ngân hàng Quốc tế (VIB), Ngân hàng TMCP Đại Dương (OceanBank)… đang tái triển khai các gói cho vay mua nhà với  những dự án đã xây thô hoặc đang hoàn thiện.

Cụ thể, VIB đang triển khai sản phẩm “Cho vay mua nhà dự án” với hạn mức cho vay từ 70% đến 90% giá trị nhà; thời gian vay vốn tối đa lên tới 180 tháng. Tại  Mulberry Lane, VIBbank tài trợ tối đa 65% giá trị hợp đồng góp vốn/mua bán căn hộ đối với trường hợp tài sản đảm bảo là tài sản hình thành từ vốn vay và chấp thuận cho phép giải ngân song song, sau khi khách hàng đã đóng góp được 15% vốn tự có. Trong trường hợp khách hàng thế chấp bằng tài sản khác hoặc bổ sung thêm tài sản thế chấp khác, mức cho vay lên tới 90% giá trị hợp đồng.        

OceanBank cũng đang triển khai gói dịch vụ “Cho vay mua nhà tại các khu đô thị mới” với khách hàng có nhu cầu mua nhà ở (bao gồm: căn hộ chung cư, biệt thự..). Mức cho vay tối đa đến 80% giá trị căn nhà với thời hạn vay tối đa 120 tháng…

Tương tự, Ngân hàng HSBC cũng vừa công bố giảm lãi suất cho vay thế chấp dành cho các khách hàng cá nhân vay mua nhà để ở, vay thế chấp và vay mua xe. Hiện tại, lãi suất vay dài hạn tốt nhất có thể áp dụng cho các khách hàng tại HSBC là 17%/năm.

Việc Ngân hàng Nhà nước đưa bất động sản ra khỏi nhóm tín dụng không khuyến khích cho vay có thực sự tạo nên “cú hích” mới cho thị trường bất động sản hay không thì còn phải chờ những diễn biến thị trường từ nay đến tháng 6/2012. Tuy nhiên, việc các ngân hàng mở “hầu bao” trở lại với các dự án địa ốc chắc chắn là một tin vui với các chủ đầu tư. Tất nhiên, tin vui này chỉ đến với các dự án đã hoặc đang trong quá trình hoàn thiện và bàn giao nhà. Các dự án còn đang trong giai đoạn “góp vốn” hay “làm móng” thì hầu như không có hy vọng gì vào chương trình này.

(Theo VIR)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang