Thứ Năm, 19/04/2012, 14:01

Phát triển đô thị phía tây Cẩm Lệ tại Đà Nẵng

Hiện nay, tại khu vực các phường Hòa Thọ Tây, Hòa Phát, Hòa An, quận Cẩm Lệ đang được đầu tư phát triển mạnh về hạ tầng đô thị. Trong đó, khu vực Phước Lý - phường Hòa An và Hòa Phát sẽ hình thành khu đô thị lớn, tạo điều kiện để phát triển kinh tế-xã hội.

Chuyển động từ Phước Lý

Từ một vùng đất bán sơn địa, khô cháy vào mùa nắng, úng ngập vào mùa mưa, nay Phước Lý đã được quy hoạch thành khu đô thị đa chức năng. Hiện ở Phước Lý tập trung 8 dự án hạ tầng khu dân cư đang được đầu tư và nhiều dự án về chương trình nhà ở xã hội, chung cư cho công nhân cũng được triển khai. Đây cũng là một thị trường bất động sản đang được giao dịch nhộn nhịp.

Phát triển đô thị phía tây Cẩm Lệ tại Đà Nẵng | ảnh 1

UBND quận Cẩm Lệ cho biết, công tác giải phóng mặt bằng, thi công hạ tầng và bố trí tái định cư đang thực hiện khẩn trương. Khu tái định cư Phước Lý đã hoàn thành kiểm định đền bù, giải phóng mặt bằng và bố trí được 253 lô đất tái định cư.

Khu dân cư Phước Lý vốn thuộc quy hoạch dự án Cụm công nghiệp Phước Lý, có 961 hồ sơ đền bù giải tỏa  và được sắp xếp bố trí tái định cư hộ giải tỏa về khu vực dự án Khu dân cư Phước Lý 4 và Khu dân cư đường Nguyễn Huy Tưởng. Tại Khu dân cư Phước Lý 4, việc giải phóng mặt bằng cũng thuận lợi bởi phần lớn diện tích giải tỏa thuộc đất nông nghiệp và nhu cầu bố trí tái định cư tại chỗ cho người dân chỉ cần 47 lô đất.

Dự án Khu tái định cư Phước Lý 2, Khu dân cư Phước Lý mở rộng, Cụm công nghiệp Phước Lý mở rộng, Khu dân cư Phước Lý 5, Khu tái định cư hộ nghèo và khó khăn trên địa bàn thành phố đều khẩn trương thực hiện giải phóng mặt bằng và tái định cư. Hội đồng giải phóng mặt bằng quận Cẩm Lệ đã trực tiếp giải quyết kiến nghị của gần 300 hộ dân và nhận được sự đồng thuận với chủ trương của thành phố về đầu tư kết cấu hạ tầng, mở rộng đô thị.

Do có nhiều dự án triển khai cùng lúc và nhiều đầu mối quản lý điều hành dự án nên hiện nay cơ sở hạ tầng chưa đồng bộ, ảnh hưởng đến đời sống của nhân dân. Để tạo điều kiện phát triển đô thị ở khu vực Phước Lý, dự án nâng cấp mở rộng đường Tôn Đản dài 2,8km đang được triển khai. Còn 2 hộ phía đầu đường Tôn Đản- Tôn Đức Thắng chưa đồng ý về phương án tái định cư. Ngoài ra, tại các phường Hòa An, Hòa Phát còn 32 trường hợp chưa bàn giao mặt bằng do có thay đổi về hồ sơ nhà đất như tách thửa, chờ điều chỉnh quy hoạch...

Khẩn trương đầu tư dự án khu tái định cư Hòa Thọ Tây

Trước bức xúc về nhu cầu tái định cư cho hộ giải tỏa khu vực KCN Hòa Cầm, UBND quận Cẩm Lệ kiến nghị với UBND thành phố sớm đầu tư dự án Khu tái định cư Hòa Thọ Tây.

Ban Giải tỏa đền bù các dự án đầu tư xây dựng số 1 cho biết, riêng với hộ giải tỏa để triển khai dự án có 336 hồ sơ nhà đất. Ông Ngô Dạ, Chủ tịch UBND phường Hòa Thọ Tây phản ánh nhiều trường hợp hộ giải tỏa chưa có đất tái định cư. Số hộ giải tỏa để thi công Nhà máy xử lý nước thải vẫn chưa được biết địa điểm tái định cư và đơn giá tái định cư nên rất lo lắng.

Ban Quản lý dự án KCN Hòa Cầm cho biết, do người dân phường Hòa Thọ Tây không đồng ý tái định cư về các dự án Khu đô thị Phước Lý nên đơn vị đã lập dự án xây dựng khu tái định cư Hòa Thọ Tây diện tích 11,8ha với dự toán kinh phí đầu tư 150 tỷ đồng. Tuy nhiên, nếu để Ban Quản lý dự án KCN Hòa Cầm làm chủ đầu tư thì rất thiếu kinh phí và phải đợi đến tháng 5-2012 dự án mới khởi công. Địa bàn phường Hòa Thọ Tây cũng sẽ triển khai nhiều dự án quan trọng của thành phố như khu kho lưu trữ, kho giữ xe vi phạm ATGT nên việc triển khai dự án tái định cư rất cấp bách và sớm được triển khai.

(Theo Báo Đà Nẵng)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang