Thứ Sáu, 06/01/2017, 14:01

4 việc cần lên kế hoạch chi tiết trước khi xây nhà

Để mang lại cảm giác thoải mái, an toàn và bình yên nhất cho mọi người trong gia đình, trước khi xây nhà, gia chủ cần bàn bạc kỹ lưỡng với các thành viên để thống nhất ý kiến về phong thủy, tài chính, thiết kế, vật liệu, trang trí nội thất...

Xem phong thủy

Người Á Đông luôn quan niệm việc mua đất xây nhà phải phù hợp với tuổi của gia chủ. Để công việc làm ăn được thuận lợi, mọi người trong gia đình luôn mạnh khỏe, hướng nhà, ngày đổ móng, khởi công, màu sơn, kết cấu công trình... đều phải hợp phong thủy. Đây là bước quan trọng đầu tiên cần tính toán thật cẩn thận trước khi gặp kiến trúc sư và nhà thầu.

Dự trù kinh phí

Một căn nhà đẹp cần đầu tư cả tiền bạc và công sức. Lên kế hoạch dự trù kinh phí cho việc xây nhà sẽ giúp gia chủ kiểm soát các chi phí phát sinh hay những khoản vay nợ không đáng có. Tiền vật liệu xây dựng, nội thất, tiền thuê kiến trúc sư, nhân công... nên được hoạch định càng chi tiết càng tốt.

Chọn kiến trúc sư và nhà thầu

Kiến trúc sư sẽ giúp gia chủ thiết kế được căn nhà thẩm mỹ và đầy đủ tiện ích nhất. Nhà thầu sẽ triển khai và thi công bản vẽ thiết kế của kiến trúc sư. Để tìm được kiến trúc sư và nhà thầu phù hợp nhất, gia chủ nên tham khảo thông tin từ bạn bè, người thân, đồng nghiệp..., những người đã có kinh nghiệm làm nhà. Đặc biệt là những chủ nhà đã trực tiếp làm việc với các kiến trúc sư và nhà thầu.

Ngoài ra, gia chủ cũng nên tìm hiểu qua Internet và sách báo về chuyên ngành xây dựng. Khi nắm được thông tin và kiến thức cơ bản, gia chủ sẽ dễ dàng lựa chọn và làm việc với kiến trúc sư, nhà thầu, chuyên gia giám sát thi công hoặc trang trí nội thất... Khi làm việc với các đối tác, gia chủ nên có hợp đồng rõ ràng với những thỏa thuận chi tiết.

kế hoạch xây nhà
Nên lên kế hoạch thật chi tiết trước khi xây nhà

Chọn vật liệu xây dựng

Cát đá, xi măng, gạch ốp lát, trần thạch cao, sơn… là những vật liệu cơ bản cần mua khi xây nhà. Gia chủ cần tham khảo kỹ về xu hướng, chủng loại, màu sắc, chất liệu và giá cả ở các cửa hàng vật liệu xây dựng đáng tin cậy. Tốt nhất, gia chủ nên trực tiếp đến các cửa hàng để tận mắt đánh giá và quyết định lựa chọn. Một điều lưu ý là gia chủ nên mua vật liệu ở gần địa điểm xây nhà hoặc tiện đường để thuận lợi cho việc vận chuyển và giảm chi phí chuyên chở.

Trên thị trường hiện nay có rất nhiều loại vật liệu đến từ các nhà cung cấp khác nhau. Nếu gia chủ không tìm hiểu kỹ càng sẽ dễ làm ảnh hưởng đến chất lượng và thời gian thi công. Do đó, gia chủ nên nhờ kiến trúc sư và nhà thầu am hiểu để nhờ tư vấn, lựa chọn.

Theo Cục Quản lý giá (Bộ Tài chính), giá xi măng được dự báo sẽ tăng nhẹ trong tháng 5 vì đang là mùa xây dựng, nhu cầu tiêu thụ xi măng cao.
Nhà vệ sinh dù lớn hay nhỏ đều cần phải được thiết kế tiện dụng, hợp lý. Bên cạnh việc trang trí đẹp mắt, không gian trong nhà vệ sinh cần tạo được cảm giác thoải mái và riêng tư.
Nhờ hệ thống thông khí và làm mát tự nhiên theo kết cấu của tổ mối, trung tâm Eastgate ở Harare, Zimbabwe luôn giữ nền nhiệt ở 27 độ C.
Lên đầu trang