Thứ Năm, 12/01/2017, 11:01

Giá thuê căn hộ ở Dubai có xu hướng giảm trong năm 2017

Trong năm 2016, giá thuê căn hộ ở Dubai giảm ở hầu hết các khu vực, nhưng tại một số địa điểm giá thuê tăng. Các dự báo mới nhất cho thấy, giá thuê không có khả năng tăng trên tổng thể.

Giá thuê căn hộ ở Dubai
Giá thuê căn hộ ở Dubai được dự báo giảm trong năm 2017. Ảnh minh họa

Số liệu từ Bộ Đất đai Dubai cho thấy, giá thuê căn hộ 2 phòng ngủ, loại bất động sản cho thuê phổ biến nhất đã giảm hoặc duy trì sự ổn định ở phần lớn các khu vực trên cả nước.

Cụ thể, ở Dubai Marina giá thuê giảm 14%; Palm Jumeirah giảm 11,76%; Greens giảm 8,33%. Giá thuê tiếp tục duy trì sự ổn định ở International City, Business Bay và Discovery Gardens. Song, giá thuê tăng 25-30% ở Dubailand và Arjan.

Được biết, các chỉ số chính thức từ Bộ Đất đai Dubai được cập nhật trên cơ sở năm. Báo cáo tiếp theo sẽ được phát hành vào năm 2018 với quy mô rộng hơn. Mỗi tòa nhà được cộng đồng toàn quyền sử dụng sẽ được xếp hạng thêm 1 sao, cho phép chủ nhà của các tòa nhà với xếp hạng cao hơn sẽ được nâng mức giá cho thuê.

Theo những dự báo mới nhất, giá thuê không có khả năng tăng trên tổng thể. Dữ liệu gần đây nhất từ Core Savills cho thấy, năm 2016 giá thuê giảm 5% và công ty dự đoán trong năm 2017 giá có thể giảm 4%.

Bộ Đất đai Dubai cũng đưa ra điều luật mới nhằm giảm các tranh chấp giữa người thuê nhà và chủ nhà. Thực tế, khi có tranh chấp xảy ra để tìm được giải pháp hợp lý nhất thường mất thời gian dài. Vì vậy, cơ quan này mong muốn tìm ra các giải pháp đơn giản và hiệu quả hơn.

Giá đất nền Sài Gòn lại tiếp tục lên "cơn sốt" sau mấy tháng tạm lắng nhờ sự can thiệp kịp thời của chính quyền. Đất sốt khiến nhiều người lao vào kiếm lời, nhưng nếu không thận trọng, nhà đầu tư rất dễ dính bẫy của các môi giới.
Theo nhận định của nhiều chuyên gia, cơn sốt nhà đất hiện nay tại các địa phương sẽ trở thành đặc khu kinh tế chủ yếu do tâm lý đám đông mà không tuân theo quy luật hay yếu tố nào của thị trường.
UBND tỉnh Điện Biên vừa thống nhất điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án khu đô thị mới (KĐTM) Nam Thanh Trường, trong đó nâng tổng diện tích xây dựng tăng lên 36,23 ha.
Thủ tướng Campuchia Hun Sen cảnh báo các chủ đầu tư nếu không triển khai xây dựng dự án BĐS đã được phê duyệt trên các đảo thì sẽ phải hoàn trả đất cho chính phủ.
Ngay từ đầu năm nay, các tổ chức tín dụng đã nhận chỉ đạo từ Ngân hàng nhà nước (NHNN) yêu cầu phải tập trung vốn cho sản xuất, kinh doanh; hạn chế tập trung tín dụng với lĩnh vực bất động sản (BĐS), xây dựng… Đáng chú ý, tỷ lệ sử dụng vốn ngắn hạn cho vay trung, dài hạn cũng phải giảm về mức 45% bắt đầu từ ngày 1/1/2018.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang