Thứ Sáu, 20/04/2012, 15:01

BĐS tại London thu hút các “đại gia” châu Á

Theo báo cáo vừa được hãng Jones Lang LaSalle công bố, cứ mỗi hai căn nhà mới ở trung tâm thủ đô London của Anh quốc thì có một căn được các khách hàng từ Trung Quốc hoặc khu vực Đông Nam Á thu mua.
BĐS tại London thu hút các “đại gia” châu Á | ảnh 1
Thủ đô của xứ sở sương mù hiện là một trong những thị trường địa ốc năng động nhất thế giới.

Trong báo cáo được công bố sáng 19/4, Jones Lang cho hay, số hợp đồng mua nhà của nhóm khách hàng tới từ Trung Quốc, Hồng Kông, Malaysia và Singapore chiếm tới 51% tổng số thương vụ mua bán bất động sản mới ở trung tâm London, tăng 4% so với cùng kỳ năm trước.

Trong đó, số hợp đồng mua địa ốc của nhóm khách hàng Hồng Kông chiếm tỷ lệ cao nhất, tới 17% tổng số thương vụ mua bán nhà mới, hãng môi giới có trụ sở tại Chicago này cho hay.

"Số người giàu có đang tăng lên không ngừng, đặc biệt là ở các quốc gia châu Á - Thái Bình Dương", Neil Chegwidden, giám đốc nghiên cứu dân cư của Jones Lang, cho biết. "Và họ cần đầu tư tiền bạc của họ vào những khu vực nào đó".

Theo báo cáo của tập đoàn Credit Suisse, số tỷ phú ở châu Á đã tăng từ 245 người trong năm 2010 lên 351 người vào năm ngoái. Trong khi, số tỷ phú tại khu vực Bắc Mỹ là 332 người, còn ở khu vực châu Âu là 251 người.

Trên thực tế, làn sóng người giàu có từ châu Á đổ xô tới London lùng mua nhà đã xuất hiện từ vài năm trước. Năm ngoái, theo báo cáo của hãng môi giới Knight Frank có trụ sở ở London, các khách hàng đến từ châu Á đã lần đầu tiên chiếm đa số các hợp đồng mua nhà tại khu vực trung tâm London.

Theo Knight Frank, các giao dịch nhà đất tại trung tâm London mà người châu Á là khách mua đã chiếm tỷ lệ 59% trong tổng số giao dịch được thực hiện trong vòng 6 tháng tính tới tháng 4/2011, so với mức 48% cùng kỳ năm trước.

Một số nhà phân tích thị trường cho rằng, London trở nên hấp dẫn người châu Á là bởi có hệ thống các trường học tư thục tốt và một hệ thống chăm sóc y tế tư nhân tuyệt vời.

Tuy nhiên, có người lại cho rằng, việc nhà đầu tư nước ngoài mua nhà ở thủ đô của Anh là nhằm giữ số tài sản của họ ở một trong những thị trường địa ốc năng động nhất thế giới.

Ngoài ra, việc mức giá nhà trong nước quá cao và việc các nhà quản lý tăng cường hạ nhiệt cơn sốt địa ốc, cũng khiến không ít nhà đầu tư bất động sản châu Á hướng nguồn tiền ra nước ngoài, nhằm tìm kiếm mức lợi nhuận tốt hơn.

Việc nhà đầu tư Nga, Ấn Độ, Arab tới London mua nhà đã khiến giá nhà khu vực này tăng vọt. Làn sóng tiếp theo từ châu Á càng khiến giá nhảy cao chóng mặt. Tháng 3/2012 vừa qua, giá các căn hộ đắt tiền ở trung tâm London đã tăng lên mức cao nhất trong 10 tháng, Knight Frank cho hay.

(Theo VnEconomy)

Trong năm qua, nhiều nhà đầu tư BĐS liền thổ đã gặt hái mức lợi nhuận ấn tượng 50-60%, thậm chí cao hơn nhờ bắt đúng bài ăn theo các siêu dự án, đón sóng hạ tầng, mua đất vườn giá rẻ hay tài sản phát mãi ngân hàng.
Tại hội thảo “Toàn cảnh thị trường bất động sản phân khúc Condotel: Cơ hội và thách thức” được tổ chức ngày 16/1, nhiều chuyên gia cho rằng việc mua bán bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng đang tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý.
Thông tư 329/2016/TT-BTC (có hiệu lực từ 01/3/2017) do Bộ Tài chính ban hành ngày 26/12/2016 quy đinh rõ các loại tổn thất mà doanh nghiệp bảo hiểm không có trách nhiệm bồi thường trong hoạt động đầu tư xây dựng.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành thông báo số 13/TB-UBND truyền đạt kết luận, chỉ đạo của Chủ tịch UBND thành phố, Trưởng Ban Chỉ đạo tổ chức lập Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng tại buổi làm việc với đơn vị tư vấn và nhà đầu tư dự án lập đồ án Quy hoạch 2 bên bờ sông Hồng.
Theo báo cáo của Knight Frank, nhà đất ở ngoại ô London hiện đang “nóng” hơn cả khu vực trung tâm thủ đô. So với số liệu năm 2008, giá nhà ở một số khu vực đã tăng tới hơn 50%.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang