Thứ Sáu, 20/04/2012, 16:01

Malaysia giải quyết nguy cơ khủng hoảng cho vay thế chấp

Chính phủ Malaysia đang thực hiện các biện pháp cần thiết để tháo gỡ nguy cơ cuộc khủng hoảng cho vay thế chấp sau khi giá nhà tăng vọt 6,6% trong quý IV/2011.
Theo các nhà đầu tư, Chính phủ đang lo lắng về giá BĐS có thể sẽ gây ra tình trạng bong bóng và vì thế, các nhà chức trách không muốn các ngân hàng cho các nhà đầu tư BĐS vay.

Malaysia giải quyết nguy cơ khủng hoảng cho vay thế chấp | ảnh 1

Ông Datuk Donald Lim - Thứ trưởng Bộ Tài chính Malaysia cho biết, Chính phủ nước này nhận rõ là rất nhiều người nước ngoài từ Trung Đông và Trung Quốc đang rất muốn mua BĐS ở Malaysia. Theo dữ liệu từ Ngân hàng Trung ương Malaysia (BNM), các ứng dụng cho vay nhà ở trong tháng hai tăng lên RM14.96 tỷ, tăng 46% so với cùng kỳ năm ngoái.

Thời gian qua, BNM đã thắt chặt quy định cho vay thế chấp bằng cách hạn chế tỷ lệ cho vay đối với các ứng viên tham gia thế chấp thứ ba để mua nhà. Các biện pháp tương tự cũng được áp dụng tại Singapore và thị trường nhà ở Hồng Kông nhằm hướng tới mục tiêu là chế ngự lạm phát.

TS Tan Sri Zeti Akhtar Aziz - Thống đốc tại BNM trước đó đã chỉ ra rằng Malaysia không có ý định yêu cầu các ngân hàng nắm giữ vốn hỗ trợ các khoản cho vay dùng vào mục đích đầu tư BĐS. Ngày 18/3/2012, BNM đã áp đặt các quy tắc cho vay thẻ tín dụng chặt chẽ hơn nữa cũng vì mục đích này. Các ngân hàng chỉ nới hạn cho người có thu nhập thấp vay để giúp cho các hộ gia đình này không bị quá khó khăn trong việc trả lãi ngân hàng.

(Theo BXD)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang