Thứ Sáu, 20/04/2012, 16:01

Malaysia giải quyết nguy cơ khủng hoảng cho vay thế chấp

Chính phủ Malaysia đang thực hiện các biện pháp cần thiết để tháo gỡ nguy cơ cuộc khủng hoảng cho vay thế chấp sau khi giá nhà tăng vọt 6,6% trong quý IV/2011.
Theo các nhà đầu tư, Chính phủ đang lo lắng về giá BĐS có thể sẽ gây ra tình trạng bong bóng và vì thế, các nhà chức trách không muốn các ngân hàng cho các nhà đầu tư BĐS vay.

Malaysia giải quyết nguy cơ khủng hoảng cho vay thế chấp | ảnh 1

Ông Datuk Donald Lim - Thứ trưởng Bộ Tài chính Malaysia cho biết, Chính phủ nước này nhận rõ là rất nhiều người nước ngoài từ Trung Đông và Trung Quốc đang rất muốn mua BĐS ở Malaysia. Theo dữ liệu từ Ngân hàng Trung ương Malaysia (BNM), các ứng dụng cho vay nhà ở trong tháng hai tăng lên RM14.96 tỷ, tăng 46% so với cùng kỳ năm ngoái.

Thời gian qua, BNM đã thắt chặt quy định cho vay thế chấp bằng cách hạn chế tỷ lệ cho vay đối với các ứng viên tham gia thế chấp thứ ba để mua nhà. Các biện pháp tương tự cũng được áp dụng tại Singapore và thị trường nhà ở Hồng Kông nhằm hướng tới mục tiêu là chế ngự lạm phát.

TS Tan Sri Zeti Akhtar Aziz - Thống đốc tại BNM trước đó đã chỉ ra rằng Malaysia không có ý định yêu cầu các ngân hàng nắm giữ vốn hỗ trợ các khoản cho vay dùng vào mục đích đầu tư BĐS. Ngày 18/3/2012, BNM đã áp đặt các quy tắc cho vay thẻ tín dụng chặt chẽ hơn nữa cũng vì mục đích này. Các ngân hàng chỉ nới hạn cho người có thu nhập thấp vay để giúp cho các hộ gia đình này không bị quá khó khăn trong việc trả lãi ngân hàng.

(Theo BXD)

Trong năm qua, nhiều nhà đầu tư BĐS liền thổ đã gặt hái mức lợi nhuận ấn tượng 50-60%, thậm chí cao hơn nhờ bắt đúng bài ăn theo các siêu dự án, đón sóng hạ tầng, mua đất vườn giá rẻ hay tài sản phát mãi ngân hàng.
Tại hội thảo “Toàn cảnh thị trường bất động sản phân khúc Condotel: Cơ hội và thách thức” được tổ chức ngày 16/1, nhiều chuyên gia cho rằng việc mua bán bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng đang tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý.
Thông tư 329/2016/TT-BTC (có hiệu lực từ 01/3/2017) do Bộ Tài chính ban hành ngày 26/12/2016 quy đinh rõ các loại tổn thất mà doanh nghiệp bảo hiểm không có trách nhiệm bồi thường trong hoạt động đầu tư xây dựng.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành thông báo số 13/TB-UBND truyền đạt kết luận, chỉ đạo của Chủ tịch UBND thành phố, Trưởng Ban Chỉ đạo tổ chức lập Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng tại buổi làm việc với đơn vị tư vấn và nhà đầu tư dự án lập đồ án Quy hoạch 2 bên bờ sông Hồng.
Theo báo cáo của Knight Frank, nhà đất ở ngoại ô London hiện đang “nóng” hơn cả khu vực trung tâm thủ đô. So với số liệu năm 2008, giá nhà ở một số khu vực đã tăng tới hơn 50%.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang