Thứ Bảy, 10/02/2018, 12:20

Rao bán cắt lỗ căn hộ dịp Tết, giảm giá cả trăm triệu đồng

Chỉ còn hơn 1 tuần nữa là đến Tết Nguyên đán nhưng anh Nguyễn Hồng Hải (Cầu Giấy) vẫn đang ráo riết rao bán căn hộ chung cư rộng hơn 80m2 tại một dự án ở quận Cầu Giấy. Vì đang cần tiền gấp, anh Hải chấp nhận bán rẻ hơn so với giá thị trường khoảng 200 triệu đồng, thậm chí nếu khách có thiện chí anh sẽ giảm thêm.

Anh Hải cho biết, nếu không bán nhanh thì sau Tết sẽ khó bán bởi thị trường bất động sản nghỉ tận ra Giêng, chưa kể tâm lý đầu năm ít người giao dịch mua nhà. Anh Hải liên tục giục nhân viên môi giới chốt khách, đồng thời anh cũng chủ động rao trên nhiều trang web bất động sản.

Tuy nhiên, số lượng người quan tâm vẫn không nhiều, khiến anh Hải càng sốt ruột. “Chỉ cần chậm một tý là nhỡ hết cả việc, nếu không bán được chắc mình phải đi cầm cố tạm để vay trả nợ”, anh Hải nói.

Rao bán căn hộ cắt lỗ
Rao bán căn hộ cắt lỗ nhan nhản trên các trang rao vặt

Tương tự anh Hải, chị Ngô Thu Phương (Hoàng Mai) cũng đang rao bán căn nhà rộng hơn 30m2 với mức giá hơn 2 tỷ đồng. Chị Phương chia sẻ, sau Tết gia đình chị sẽ chuyển vào Nam sinh sống nên cần bán gấp căn nhà. Biết là cận Tết khó bán nhưng chị Phương vẫn nhờ cậy các sàn môi giới. "Tôi sẵn sàng trả thêm hoa hồng cho môi giới nếu giao dịch thành công trước Tết", chị Phương cho hay.

Càng cận Tết, chị Phương càng lo lắng, lúc nào cũng cầm điện thoại để chờ khách gọi tới. Bên cạnh đó, chị còn huy động thêm cả người thân, bạn bè rao vặt trên facebook và các cộng đồng cư dân để tìm thêm khách hàng.

Theo chị Phương, nếu ra Tết mới bán được, chồng chị sẽ phải ở lại để giải quyết giấy tờ, vừa mất thời gian lại phiền phức, nên giờ chị giảm cho khách mà bán được nhanh vẫn tốt hơn.

Chị Trúc - chủ căn hộ tại Hà Đông cũng đang rao bán 2 căn hộ sau khi nhận nhà cuối tháng 1/2018. Chị Cúc cho biết, do chủ đầu tư giao nhà muộn nên chị đành phải rao bán mặc dù khá cận Tết. Nếu so với giá thời điểm mua nhà, chị đang rao cắt lỗ mỗi căn hơn 100 triệu đồng. Khách hàng còn được vay ngân hàng và lãi suất 0% trong năm đầu tiên. Chị Trúc hay, nếu ra Tết không bán được, chị đành phải sửa chữa để cho thuê.

Trên một trang rao vặt, một chủ căn hộ hơn 110m2 đang rao bán 3,6 tỷ bao hết chi phí. Đây là mức giá cắt lỗ sâu và rẻ nhất thị trường lên tới 600 triệu. Theo lời giới thiệu, do cần tài chính gia đình phải bán gấp chung cư 3 phòng ngủ trước Tết.

Theo khảo sát trên nhiều trang rao vặt bất động sản, nhan nhản các quảng cáo cắt lỗ, bán trước Tết. Đa số các quảng cáo đều hấp dẫn và có chính sách hoa hồng thưởng nóng cho nhân viên môi giới. Với loại hình căn hộ, khách hàng thậm chí được hỗ trợ thêm vay ngân hàng.

Anh Nguyễn Xuân Tùng, một nhân viên môi giới chia sẻ: "Tôi đang được nhiều khách nhờ bán hộ căn hộ chung cư cao cấp và nhà đất trước Tết. Một nữ đại gia còn đang thưởng nóng cho tôi hơn 50 triệu nếu bán được căn hộ tại Hà Đông".

Tuy nhiên theo anh Tùng, thời điểm này sẽ khó giao dịch. Nếu những năm trước đây những người đầu tư chứng khoán, ngân hàng có thưởng sẽ tìm mua nhà đất thì hiện nay, do nguồn cung khá dồi dào, người mua có nhiều sự lựa chọn. Họ không vội vàng phải mua trước Tết.

(Theo VietnamNet)

Theo thông tin từ UBND xã Vĩnh Lương, TP. Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa ngày 20/7, cơ quan này hiện đang xác minh các thông liên quan việc mua bán đất thông qua giấy tay có yếu tố người nước ngoài.
Mặc dù được đề xuất khá nhiều giải pháp xử lý dự án treo, tuy nhiên, có lẽ do các dự án treo quá cao nên rất khó để... hạ xuống!
Chủ tịch UBND Tp.HCM Nguyễn Thành Phong vừa có buổi làm việc trực tiếp với UBND quận 2 về tình hình thực hiện nhiệm vụ kinh tế - xã hội trên địa bàn quận vào ngày 19/7.
Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Thế Hùng vừa phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị H2-2 tỷ lệ 1/2000 tại khu đất số 59, tổ 4, phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm; trong ô quy hoạch K1-1 (phần quy hoạch sử dụng đất).
Vị thế hàng đầu của Mỹ trên trường quốc tế có thể đang bị đe dọa, nhưng sức hấp dẫn của bất động sản (BĐS) Mỹ đối với các nhà đầu tư nước ngoài, đặc biệt là người châu Á vẫn không hề giảm sút.
Hiện nay, mua nhà chung cư trả góp đang là lựa chọn phổ biến của người dân sống tại các thành phố lớn. Tuy nhiên, quá trình vay vốn tại ngân hàng sẽ phát sinh nhiều rủi ro nếu như người mua không nắm chắc được quy trình vay hoặc bỏ qua sự tư vấn từ những người có kiến thức và kinh nghiệm.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Vừa qua, vào ngày 26/9/2018, Green Corp đã tham gia và trưng bày giới thiệu các sản phẩm hoàn thiện nội thất bao gồm tấm ốp nền sàn tường Concreate, tấm ốp tường Dongwha, các sản phẩm gỗ nhựa dành cho nội ngoại thất, sân vườn, bể bơi Greenwood…và được ban tổ chức hội chợ, các doanh nghiệp và người tham gia đánh giá cao.
Lên đầu trang