Thứ Bảy, 10/02/2018, 12:20

Rao bán cắt lỗ căn hộ dịp Tết, giảm giá cả trăm triệu đồng

Chỉ còn hơn 1 tuần nữa là đến Tết Nguyên đán nhưng anh Nguyễn Hồng Hải (Cầu Giấy) vẫn đang ráo riết rao bán căn hộ chung cư rộng hơn 80m2 tại một dự án ở quận Cầu Giấy. Vì đang cần tiền gấp, anh Hải chấp nhận bán rẻ hơn so với giá thị trường khoảng 200 triệu đồng, thậm chí nếu khách có thiện chí anh sẽ giảm thêm.

Anh Hải cho biết, nếu không bán nhanh thì sau Tết sẽ khó bán bởi thị trường bất động sản nghỉ tận ra Giêng, chưa kể tâm lý đầu năm ít người giao dịch mua nhà. Anh Hải liên tục giục nhân viên môi giới chốt khách, đồng thời anh cũng chủ động rao trên nhiều trang web bất động sản.

Tuy nhiên, số lượng người quan tâm vẫn không nhiều, khiến anh Hải càng sốt ruột. “Chỉ cần chậm một tý là nhỡ hết cả việc, nếu không bán được chắc mình phải đi cầm cố tạm để vay trả nợ”, anh Hải nói.

Rao bán căn hộ cắt lỗ
Rao bán căn hộ cắt lỗ nhan nhản trên các trang rao vặt

Tương tự anh Hải, chị Ngô Thu Phương (Hoàng Mai) cũng đang rao bán căn nhà rộng hơn 30m2 với mức giá hơn 2 tỷ đồng. Chị Phương chia sẻ, sau Tết gia đình chị sẽ chuyển vào Nam sinh sống nên cần bán gấp căn nhà. Biết là cận Tết khó bán nhưng chị Phương vẫn nhờ cậy các sàn môi giới. "Tôi sẵn sàng trả thêm hoa hồng cho môi giới nếu giao dịch thành công trước Tết", chị Phương cho hay.

Càng cận Tết, chị Phương càng lo lắng, lúc nào cũng cầm điện thoại để chờ khách gọi tới. Bên cạnh đó, chị còn huy động thêm cả người thân, bạn bè rao vặt trên facebook và các cộng đồng cư dân để tìm thêm khách hàng.

Theo chị Phương, nếu ra Tết mới bán được, chồng chị sẽ phải ở lại để giải quyết giấy tờ, vừa mất thời gian lại phiền phức, nên giờ chị giảm cho khách mà bán được nhanh vẫn tốt hơn.

Chị Trúc - chủ căn hộ tại Hà Đông cũng đang rao bán 2 căn hộ sau khi nhận nhà cuối tháng 1/2018. Chị Cúc cho biết, do chủ đầu tư giao nhà muộn nên chị đành phải rao bán mặc dù khá cận Tết. Nếu so với giá thời điểm mua nhà, chị đang rao cắt lỗ mỗi căn hơn 100 triệu đồng. Khách hàng còn được vay ngân hàng và lãi suất 0% trong năm đầu tiên. Chị Trúc hay, nếu ra Tết không bán được, chị đành phải sửa chữa để cho thuê.

Trên một trang rao vặt, một chủ căn hộ hơn 110m2 đang rao bán 3,6 tỷ bao hết chi phí. Đây là mức giá cắt lỗ sâu và rẻ nhất thị trường lên tới 600 triệu. Theo lời giới thiệu, do cần tài chính gia đình phải bán gấp chung cư 3 phòng ngủ trước Tết.

Theo khảo sát trên nhiều trang rao vặt bất động sản, nhan nhản các quảng cáo cắt lỗ, bán trước Tết. Đa số các quảng cáo đều hấp dẫn và có chính sách hoa hồng thưởng nóng cho nhân viên môi giới. Với loại hình căn hộ, khách hàng thậm chí được hỗ trợ thêm vay ngân hàng.

Anh Nguyễn Xuân Tùng, một nhân viên môi giới chia sẻ: "Tôi đang được nhiều khách nhờ bán hộ căn hộ chung cư cao cấp và nhà đất trước Tết. Một nữ đại gia còn đang thưởng nóng cho tôi hơn 50 triệu nếu bán được căn hộ tại Hà Đông".

Tuy nhiên theo anh Tùng, thời điểm này sẽ khó giao dịch. Nếu những năm trước đây những người đầu tư chứng khoán, ngân hàng có thưởng sẽ tìm mua nhà đất thì hiện nay, do nguồn cung khá dồi dào, người mua có nhiều sự lựa chọn. Họ không vội vàng phải mua trước Tết.

(Theo VietnamNet)

Ngày 22/5/2018, Công ty CP Địa ốc Kim Oanh (Kim Oanh Real) đã tổ chức lễ kỷ niệm 10 năm thành lập với chủ đề "Kim Oanh – 10 năm tiếp bước". Đây là một dấu son đáng nhớ của thương hiệu Kim Oanh trong hành trình gây dựng uy tín trên thị trường bất động sản.
Condotel được nhiều nhà đầu tư lựa chọn để xuống tiền vì mức cam kết lợi nhuận lên đến 10%, thậm chí 15%/năm. Tuy nhiên, với những vướng mắc về pháp lý, nhiều chủ căn hộ khó có thể bán được condotel.
Nguồn vốn 50 tỷ đồng này chỉ dành cho người mua nhà thuộc đối tượng được vay, không dành cho các doanh nghiệp xây dựng nhà ở xã hội (NOXH). Theo ước tính, chỉ khoảng 150 người trên địa bàn Hà Nội có thể tiếp cận được nguồn vốn vay ưu đãi này trong khi hàng nghìn trường hợp có nhu cầu vay vốn mua NOXH.
Chính phủ vừa có Nghị quyết điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020, kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối 2016-2020 đối với 13 tỉnh.
Tại Bắc Kinh, một căn hộ tầng hầm rộng 91m2 vừa được bán với giá 10,5 triệu tệ (1,66 triệu USD). Mức giá này tạo nên một cuộc tranh luận về tình trạng giá nhà đang leo thang tại thủ đô Trung Quốc.
Tại Đại hội trù bị của CLB Bất động sản Tp.HCM lần I diễn ra mới đây, các nhà tư vấn bất động sản đã đưa ra lời khuyên cho các nhà đầu tư không nên đầu tư đất nền khi vay ngân hàng quá 50% vốn.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Nhân dịp đầu tháng, tri ân khách hàng, 123Nhadat xin trân trọng thông báo với các anh chị: cộng thêm gold với các tài khoản, tặng các anh chị lấy hên, mua may bán đắt. Cụ thể như sau:
Lên đầu trang