Thứ Bảy, 21/04/2012, 07:30

Lãi suất sẽ còn giảm

Dù đã đầu tư vào giấy tờ có giá, tranh thủ chạy nhiều chương trình ưu đãi lãi suất nhưng dòng vốn trong nhiều ngân hàng vẫn ứ đọng. Tình hình này cho thấy lãi suất sẽ còn giảm.

Lãi suất sẽ còn giảm

Traođổi với phóng viên, lãnh đạo một ngân hàng (NH) quy mô lớn thừa nhận: “Lãi suất cho vay lên đến 19%-20% thì doanh nghiệp (DN) vay vốn chỉ có thể “đánh quả” thôi chứ làm sao mà làm ăn nổi, nên không dám vay cũng làđiều dễ hiểu”.

Vốn vẫn còn ứ đọng

ÔngNguyễn Thanh Toại, Phó Tổng Giám đốc NH Á Châu (ACB), nói: “Từ cuối nămngoái, tôi đã khẳng định với báo chí là lãi suất cứ cao thế này thì khócho vay lắm”. Hệ quả tất yếu là tăng trưởng dư nợ trong quý I của nhiềuNH “bỗng dưng” âm. Theo ước tính từ NH Nhà nước Chi nhánh TPHCM, dư nợ tín dụng trên địa bàn trong quý I/2012 âm khoảng 3,4%.

Bên cạnh lãi suất cao,những rủi ro và khó khăn của các ngành sản xuất kinh doanh càng làm trầm trọng hơn tình hình. TS Trần Du Lịch, thành viên Hội đồng Tư vấn Chính sách tiền tệ quốc gia, nhận xét: “Hàng tồn kho nhiều hơn hàng sản xuất, DN không vay vốn, không nhập nguyên liệu nữa vì có nhập về cũng chỉ để chất kho. Nền kinh tế càng không hấp thu tín dụng được”...

Dòngtín dụng cho DN chảy chậm chạp khiến nhiều NH ứ đọng thanh khoản nên một mặt các NH đã dồn vốn vào đầu tư các giấy tờ có giá và nhiều lĩnh vực khác. Mặt khác, từ đầu tháng 4, nhiều NH đã giảm lãi suất cho vay trên mặt bằng chung hoặc theo “gói” nhưng dòng vốn vẫn chưa thật sự khơithông.

Theodự báo của chính các NH thì lãi suất cho vay trong thời gian tới sẽ tiếp tục hạ nhiệt (lãi suất cho vay trung bình tại NH TMCP Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank) hiện đã về mức 16%-17%/năm, ACB khoảng 18%-19%, BIDV từ 16%-17%...). “Với tình hình dư nợ cho vay chậm như hiện tại, sắptới lãi suất cho vay trên toàn hệ thống sẽ tiếp tục giảm” – ông Nguyễn Văn Tuân, Phó Tổng Giám đốc Vietcombank, cho hay.

Mức nào mới vừa sức doanh nghiệp?

Theonhìn nhận của các DN, dù đã giảm đáng kể nhưng mức lãi suất hiện nay vẫn quá cao với thực trạng sản xuất kinh doanh của họ. “Nói là giảm nhưng nếu vay vốn lãi suất 18%-19%/năm thì không thể kiếm lời nổi”- ông Nguyễn Mạnh Hà, Giám đốc Công ty Thương mại dịch vụ Gia Phan (quận Bình Thạnh - TPHCM), than.

Theotính toán của bà Ngô Thị Thủy, Giám đốc Công ty Sản xuất – Thương mại –Dịch vụ Hoàng Hùng (Q.Tân Phú - TPHCM), một lô hàng gia công may mặc hiện nay DN chỉ lãi được khoảng 30% trên vốn đầu tư. 30% lợi nhuận này phải trừ các chi phí lương công nhân, tiền vận chuyển, tiền thuê mặt bằng, tiền điện, nước, tiền hao hụt máy móc, thuế… thì chỉ còn khoảng 5%lợi nhuận. Nếu phải vay vốn từ các NH với lãi suất 17%-18%/năm là lỗ nặng…

Vậymức lãi suất nào thì phù hợp với phần đông DN hiện nay? TS Vũ Thành Tự Anh, chương trình giảng dạy kinh tế Fulbright, phân tích: Khi không cho vay được, các NH cạnh tranh với nhau buộc phải hạ lãi suất. Nếu như NH hoạt động hiệu quả thì chênh lệch lãi suất giữa huy động và cho vay khoảng 3%- 4% là hợp lý.

Lạm phát đang có xuhướng đi xuống, phần bù rủi ro (lãi suất tăng theo rủi ro) sẽ được các NH tính toán kỹ khi cho DN vay. Với DN tin cậy, lãi suất rẻ hơn mức chênh lệch 3% là phù hợp nhưng những DN có độ rủi ro cao thì NH sẽ tăng phần bù lên. Tôi tin rằng thị trường sẽ tự điều chỉnh lãi suất một cách phù hợp nhất.

ÔngPhạm Văn Đan Duy, Trưởng Ban Quản lý dự án khu nhà ở Thanh Niên, Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Thanh Niên, cho biết: Với một DN sản xuất ra sản phẩm, mà sản phẩm có tính thanh khoản cao thì lãi suất từ 10% – 15% có thể chấp nhận được. Nhưng sức mua của xã hội giảm quá nên việc giảm lãi suất lúc này chưa đủ. Chính phủ phải có những chính sách phù hợp để tăng sức mua mới mong việc giảm lãi suất tác động tích cực.

Cần đưa lãi suất về tầm 15%-16%/năm

Tạidiễn đàn kinh doanh thường niên lần 3 hôm 19-4, nhiều ý kiến cho rằng: Thị trường khó khăn đang dồn gánh nặng lên DN, nhất là DN nhỏ và vừa. Vìvậy, nhiều DN kiến nghị mức lãi suất cho vay nên đưa về tầm 15%-16%/nămđể hỗ trợ DN nhiều hơn. Thực tế hiện nay lãi suất vẫn rất cao. Một DN cho biết cách đây vài ngày, cán bộ tín dụng một NH vẫn khẳng định dứt khoát chỉ cho DN ông vay với lãi suất 19%-20%/năm.

ÔngHuỳnh Bửu Quang, Phó Tổng Giám đốc HSBC, nhận xét tốc độ giảm lãi suất từ nay đến cuối năm phụ thuộc vào nhiều yếu tố như lượng cầu nền kinh tếnhiều hay ít. Trong hoàn cảnh “dầu sôi lửa bỏng” thì DN đòi hỏi lãi suất giảm nhanh nhưng cần phải có thời gian, khi lãi suất đầu vào đồng loạt giảm, lãi suất cho vay mới có thể giảm sâu. Nhân-Phương
Theo Hà Việt
NLĐ
Ngày 22/5/2018, Công ty CP Địa ốc Kim Oanh (Kim Oanh Real) đã tổ chức lễ kỷ niệm 10 năm thành lập với chủ đề "Kim Oanh – 10 năm tiếp bước". Đây là một dấu son đáng nhớ của thương hiệu Kim Oanh trong hành trình gây dựng uy tín trên thị trường bất động sản.
Condotel được nhiều nhà đầu tư lựa chọn để xuống tiền vì mức cam kết lợi nhuận lên đến 10%, thậm chí 15%/năm. Tuy nhiên, với những vướng mắc về pháp lý, nhiều chủ căn hộ khó có thể bán được condotel.
Nguồn vốn 50 tỷ đồng này chỉ dành cho người mua nhà thuộc đối tượng được vay, không dành cho các doanh nghiệp xây dựng nhà ở xã hội (NOXH). Theo ước tính, chỉ khoảng 150 người trên địa bàn Hà Nội có thể tiếp cận được nguồn vốn vay ưu đãi này trong khi hàng nghìn trường hợp có nhu cầu vay vốn mua NOXH.
Chính phủ vừa có Nghị quyết điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020, kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối 2016-2020 đối với 13 tỉnh.
Tại Bắc Kinh, một căn hộ tầng hầm rộng 91m2 vừa được bán với giá 10,5 triệu tệ (1,66 triệu USD). Mức giá này tạo nên một cuộc tranh luận về tình trạng giá nhà đang leo thang tại thủ đô Trung Quốc.
Tại Đại hội trù bị của CLB Bất động sản Tp.HCM lần I diễn ra mới đây, các nhà tư vấn bất động sản đã đưa ra lời khuyên cho các nhà đầu tư không nên đầu tư đất nền khi vay ngân hàng quá 50% vốn.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Nhân dịp đầu tháng, tri ân khách hàng, 123Nhadat xin trân trọng thông báo với các anh chị: cộng thêm gold với các tài khoản, tặng các anh chị lấy hên, mua may bán đắt. Cụ thể như sau:
Lên đầu trang