Thứ Bảy, 21/04/2012, 08:45

BĐS nghỉ dưỡng Đà Nẵng: Nhà đầu tư ngoại lại nhập cuộc

Năm 2006 có tới 70% khách hàng mua bất động sản nghỉ dưỡng ở Đà Nẵng là người nước ngoài, 2009-2010 có tới 80% là người Việt, và hiện nay nhà đầu tư ngoại lại quay trở lại.

BĐS nghỉ dưỡng Đà Nẵng: Nhà đầu tư ngoại lại nhập cuộc

Thông tin trên được ông Michael Piro, Giám đốc Kinhdoanh và tiếp thị của Indochina Land đưa ra trong buổi khai trương VietnamSotheby’s tại Đà Nẵng vừa qua.

Trong giai đoạn 2009-2011, các dự án bất động sảnnghỉ dưỡng được đầu tư khá nhiều dọc bờ biển Miền Trung dọc theo tuyến đườngHoàng Sa – Trường Sa, Đà Nẵng. Đây cũng là giai đoạn phát triển mạnh nhất củaloại hình bất động sản còn khá mới mẽ này tại Việt Nam. Tuy nhiên, với lợi thếvề cảnh quan thiên nhiên, và vị trí địa lý, cơ sở hạ tầng,…bất động sản tại đâyđã thu hút được khá nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước.

ông Michael Piro, Giám đốc Kinh doanh và tiếp thị củaIndochina Land cho biết, khi bắt đầu đặt chân đến Đà Nẵng, và triển khai đầu tưmột số bất động sản tại đây, Michael nhận thấy rằng nhà đầu tư nước ngoài đangtrở lại đầu tư bất động sản dọc bờ biển Miền Trung, gần giống với năm 2006.

Theo quan sát của Michael, năm 2006-2007 có đến 70%sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng tại Đà Nẵng được bán cho các Nhà đầu tư nướcngoài, năm 2009-2010 đa số khách mua bất động sản nghỉ dưỡng tại đây lại là ngườiViệt và chiếm đến 80% nhưng hiện nay thì nhà đầu tư nước ngoài lại đang chiếmưu thế, dường như họ lại quay lại.

Cũng theo chia sẻ của ông Michael, đối tượng kháchhàng mua bất động sản ven biển Đà Nẵng chủ yếu là các doanh nhân thành đạt, nhữngngười sở hữu các căn biệt thự, căn hộ ven biển triệu đô ở đây đến khá nhiều từHà Nội và TP.HCM.

Ông Lê Văn Dũng, Giám đốc kinh doanh của Công tyAriyana cho rằng, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng ven biển không ảnh hưởngquá nhiều từ sự đi xuống chung. Mặc dù thời gian gần đây thị trường có chững lại,và ít giao dịch nhưng giá bất động sản không hề đi xuống.

Hiện nay giao dịch bắt đầu lại quay trở lại, tuynhiên, không được như năm 2010. Từ đầu năm tới nay Ariyana mới bán được 4 cănbiệt thự tại Furama Villas và khách hàng cũ chuyển nhượng lại 5 căn, hiện cònkhoảng 50 căn chưa bán, chủ yếu là dãy biệt thự phía trong bờ biển. Ông Dũng kỳvọng cuối năm 2012 thị trường sẽ khởi sắc hơn khi lãi suất hạ xuống thấp.

Còn theo đại diện của Vietnam Sotheby quý 1/2012 côngty này đã giao dịch thành công 2 căn biệt thự tại The Nam Hải và một số căn tạiHyatt với tổng trị giá khoảng 20 triệu USD.

Phạm An

Theo TTVN

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang