Thứ Bảy, 21/04/2012, 08:45

BĐS nghỉ dưỡng Đà Nẵng: Nhà đầu tư ngoại lại nhập cuộc

Năm 2006 có tới 70% khách hàng mua bất động sản nghỉ dưỡng ở Đà Nẵng là người nước ngoài, 2009-2010 có tới 80% là người Việt, và hiện nay nhà đầu tư ngoại lại quay trở lại.

BĐS nghỉ dưỡng Đà Nẵng: Nhà đầu tư ngoại lại nhập cuộc

Thông tin trên được ông Michael Piro, Giám đốc Kinhdoanh và tiếp thị của Indochina Land đưa ra trong buổi khai trương VietnamSotheby’s tại Đà Nẵng vừa qua.

Trong giai đoạn 2009-2011, các dự án bất động sảnnghỉ dưỡng được đầu tư khá nhiều dọc bờ biển Miền Trung dọc theo tuyến đườngHoàng Sa – Trường Sa, Đà Nẵng. Đây cũng là giai đoạn phát triển mạnh nhất củaloại hình bất động sản còn khá mới mẽ này tại Việt Nam. Tuy nhiên, với lợi thếvề cảnh quan thiên nhiên, và vị trí địa lý, cơ sở hạ tầng,…bất động sản tại đâyđã thu hút được khá nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước.

ông Michael Piro, Giám đốc Kinh doanh và tiếp thị củaIndochina Land cho biết, khi bắt đầu đặt chân đến Đà Nẵng, và triển khai đầu tưmột số bất động sản tại đây, Michael nhận thấy rằng nhà đầu tư nước ngoài đangtrở lại đầu tư bất động sản dọc bờ biển Miền Trung, gần giống với năm 2006.

Theo quan sát của Michael, năm 2006-2007 có đến 70%sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng tại Đà Nẵng được bán cho các Nhà đầu tư nướcngoài, năm 2009-2010 đa số khách mua bất động sản nghỉ dưỡng tại đây lại là ngườiViệt và chiếm đến 80% nhưng hiện nay thì nhà đầu tư nước ngoài lại đang chiếmưu thế, dường như họ lại quay lại.

Cũng theo chia sẻ của ông Michael, đối tượng kháchhàng mua bất động sản ven biển Đà Nẵng chủ yếu là các doanh nhân thành đạt, nhữngngười sở hữu các căn biệt thự, căn hộ ven biển triệu đô ở đây đến khá nhiều từHà Nội và TP.HCM.

Ông Lê Văn Dũng, Giám đốc kinh doanh của Công tyAriyana cho rằng, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng ven biển không ảnh hưởngquá nhiều từ sự đi xuống chung. Mặc dù thời gian gần đây thị trường có chững lại,và ít giao dịch nhưng giá bất động sản không hề đi xuống.

Hiện nay giao dịch bắt đầu lại quay trở lại, tuynhiên, không được như năm 2010. Từ đầu năm tới nay Ariyana mới bán được 4 cănbiệt thự tại Furama Villas và khách hàng cũ chuyển nhượng lại 5 căn, hiện cònkhoảng 50 căn chưa bán, chủ yếu là dãy biệt thự phía trong bờ biển. Ông Dũng kỳvọng cuối năm 2012 thị trường sẽ khởi sắc hơn khi lãi suất hạ xuống thấp.

Còn theo đại diện của Vietnam Sotheby quý 1/2012 côngty này đã giao dịch thành công 2 căn biệt thự tại The Nam Hải và một số căn tạiHyatt với tổng trị giá khoảng 20 triệu USD.

Phạm An

Theo TTVN

Theo Bộ Giao thông vận tải (GTVT), dự án đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông sẽ đưa vào khai thác thử vào tháng 11/2017 và đến tháng 2/2018 sẽ đưa vào khai thác thương mại.
Cân nhắc kỹ khi đầu tư vào phân khúc bất động sản (BĐS) cao cấp; cẩn trọng khi bỏ tiền vào BĐS công nghiệp, nghỉ dưỡng; theo sát diễn biến của chính sách đánh thuế từ căn nhà thứ hai... là những khuyến cáo cho giới đầu tư địa ốc trong năm 2017.
Sáng 03/02, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng đã kiểm tra tình hình thi công các công trình trọng điểm của thành phố tại nút giao thông phía Tây cầu sông Hàn và nút giao thông Điện Biên Phủ - Nguyễn Tri Phương.
UBND TP.HCM vừa chấp thuận đề xuất của Sở Quy hoạch Kiến trúc và UBND quận Gò Vấp về việc điều chỉnh quy hoạch một số khu vực tại quận Gò Vấp.
Các nhà phân tích lo ngại việc phát triển ồ ạt nhiều dự án nhà ở, bỏ xa nhu cầu thực tế ở bang Johor, Malaysia sẽ tác động tiêu cực đến thị trường BĐS, làm xuất hiện những khu dân cư vắng bóng người ở.
Gói vay nhà ở xã hội năm 2017 hiện vẫn là chủ đề được dư luận đặc biệt quan tâm sau khi gói vay 30 nghìn tỷ kết thúc. Dưới đây là buổi trò chuyện của ông Nguyễn Văn Lý, Phó Tổng giám đốc Ngân hàng Chính sách Xã hội (CSXH) với PV báo Lao động về chủ đề này.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang