Thứ Bảy, 21/04/2012, 08:45

BĐS nghỉ dưỡng Đà Nẵng: Nhà đầu tư ngoại lại nhập cuộc

Năm 2006 có tới 70% khách hàng mua bất động sản nghỉ dưỡng ở Đà Nẵng là người nước ngoài, 2009-2010 có tới 80% là người Việt, và hiện nay nhà đầu tư ngoại lại quay trở lại.

BĐS nghỉ dưỡng Đà Nẵng: Nhà đầu tư ngoại lại nhập cuộc

Thông tin trên được ông Michael Piro, Giám đốc Kinhdoanh và tiếp thị của Indochina Land đưa ra trong buổi khai trương VietnamSotheby’s tại Đà Nẵng vừa qua.

Trong giai đoạn 2009-2011, các dự án bất động sảnnghỉ dưỡng được đầu tư khá nhiều dọc bờ biển Miền Trung dọc theo tuyến đườngHoàng Sa – Trường Sa, Đà Nẵng. Đây cũng là giai đoạn phát triển mạnh nhất củaloại hình bất động sản còn khá mới mẽ này tại Việt Nam. Tuy nhiên, với lợi thếvề cảnh quan thiên nhiên, và vị trí địa lý, cơ sở hạ tầng,…bất động sản tại đâyđã thu hút được khá nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước.

ông Michael Piro, Giám đốc Kinh doanh và tiếp thị củaIndochina Land cho biết, khi bắt đầu đặt chân đến Đà Nẵng, và triển khai đầu tưmột số bất động sản tại đây, Michael nhận thấy rằng nhà đầu tư nước ngoài đangtrở lại đầu tư bất động sản dọc bờ biển Miền Trung, gần giống với năm 2006.

Theo quan sát của Michael, năm 2006-2007 có đến 70%sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng tại Đà Nẵng được bán cho các Nhà đầu tư nướcngoài, năm 2009-2010 đa số khách mua bất động sản nghỉ dưỡng tại đây lại là ngườiViệt và chiếm đến 80% nhưng hiện nay thì nhà đầu tư nước ngoài lại đang chiếmưu thế, dường như họ lại quay lại.

Cũng theo chia sẻ của ông Michael, đối tượng kháchhàng mua bất động sản ven biển Đà Nẵng chủ yếu là các doanh nhân thành đạt, nhữngngười sở hữu các căn biệt thự, căn hộ ven biển triệu đô ở đây đến khá nhiều từHà Nội và TP.HCM.

Ông Lê Văn Dũng, Giám đốc kinh doanh của Công tyAriyana cho rằng, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng ven biển không ảnh hưởngquá nhiều từ sự đi xuống chung. Mặc dù thời gian gần đây thị trường có chững lại,và ít giao dịch nhưng giá bất động sản không hề đi xuống.

Hiện nay giao dịch bắt đầu lại quay trở lại, tuynhiên, không được như năm 2010. Từ đầu năm tới nay Ariyana mới bán được 4 cănbiệt thự tại Furama Villas và khách hàng cũ chuyển nhượng lại 5 căn, hiện cònkhoảng 50 căn chưa bán, chủ yếu là dãy biệt thự phía trong bờ biển. Ông Dũng kỳvọng cuối năm 2012 thị trường sẽ khởi sắc hơn khi lãi suất hạ xuống thấp.

Còn theo đại diện của Vietnam Sotheby quý 1/2012 côngty này đã giao dịch thành công 2 căn biệt thự tại The Nam Hải và một số căn tạiHyatt với tổng trị giá khoảng 20 triệu USD.

Phạm An

Theo TTVN

Năm 2012, cơn sốt mua chung cư mini (CCMN) hạ nhiệt và trở nên trầm lắng. Trong sự “thất thế” ấy, CCMN không hết thời mà xác lập vị thế mới trong lĩnh vực cho thuê.
Hiện có rất nhiều doanh nghiệp BĐS lớn đã hướng tới phân khúc nhà ở xã hội (NOXH). Đây là xu thế tất yếu của thị trường BĐS, hướng tới đáp ứng nhu cầu thực tế của nguồn cầu.
Lãnh đạo Bộ Tài chính đã đề xuất Thủ tướng Chính phủ bỏ văn phòng 2 của các bộ, ngành tại Tp.HCM để tận dụng quỹ đất, tạo nguồn lực và góp phần giải quyết tình trạng ùn tắc giao thông tại Tp.HCM.
Tp.HCM vừa có kết quả phê duyệt lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án khu chức năng số 2C trong Khu đô thị mới (KĐTM) Thủ Thiêm. Theo đó, Vingroup sẽ chính thức trở thành nhà đầu tư cho dự án này.
Trong khi giới đầu tư tài chính đang tỏ ra khá thận trọng trước việc ông Donald Trump lên nắm quyền thì các công ty bất động sản lại tỏ ra khá vui mừng.
Nhiều doanh nghiệp bất động sản (BĐS) đua nhau phát hành thêm cổ phiếu, trái phiếu lên tới ngàn tỷ để chuẩn bị tài chính cho những dự án mới sau Tết Nguyên đán.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang