Thứ Bảy, 21/04/2012, 15:50

Ngại vay vốn vì lãi suất còn cao

Hiện các nhà băng đang rầm rộ tung ra hàng ngàn tỷ đồng vốn hỗ trợ cho khách hàng cá nhân mua nhà, với kỳ vọng kích thích được tín dụng nhà ở.

Ngại vay vốn vì lãi suất còn cao

Theo Ngân hàng Nhà nước (NHNN), dư nợ tíndụng trực tiếp cho vay ở lĩnh vực bất động sản hiện chỉ trên dưới 10%, nhưng dư nợ trong hệ thống có đảm bảo bằng bất động sản rất lớn, khoảng 60%, vì thế phải từng bước tháo gỡ khó khăn cho tín dụng bất động sản, nhất là khi nhu cầu nhà ở của người dân ngày một tăng lên.

Hiệncác nhà băng đang rầm rộ tung ra hàng ngàn tỷ đồng vốn hỗ trợ cho kháchhàng cá nhân mua nhà, với kỳ vọng kích thích được tín dụng nhà ở, nhất là khi giá bất động sản đang về mức hợp lý.

Dànhhạn mức tín dụng 7.000 tỷ đồng để phục vụ nhu cầu vốn của khách hàng cánhân và hộ gia đình kể từ ngày 8/3/2012, nhưng ông Bùi Tấn Tài, Phó tổng giám đốc, kiêm Giám đốc Khối khách hàng cá nhân Ngân hàng ACB cho biết, mới có khoảng 100 bộ hồ sơ vay vốn và tình hình cho vay khá chậm so với kỳ vọng.

Hiệnmức lãi suất thỏa thuận áp dụng đối với khách hàng cá nhân tại ACB vẫn dao động từ 18 – 18,5%/năm nên muốn đẩy mạnh cho vay cũng khó.

Theoông Trần Phương Bình, Tổng giám đốc DongA Bank, lãi suất cho vay vẫn làrào cản đối với khách hàng cá nhân có nhu cầu hỗ trợ tài chính để mua nhà.

Đầutháng 4, DongA Bank đã điều chỉnh giảm lãi suất cho vay đối với khách hàng cá nhân nhưng vẫn còn ở mức 18 - 19%/năm, nên tiến độ giải ngân chậm, dù nhu cầu có. Mặt khác, với việc kiểm soát tăng trưởng dư nợ ở lĩnh vực không khuyến khích (bất động sản, chứng khoán) dưới tỷ lệ 16%, ngân hàng muốn đẩy mạnh cho vay cũng khó.

Traođổi với phóng viên Báo Đầu tư, ông Nguyễn Hữu Đặng, Tổng giám đốc HDBank cho biết, sau khi điều chỉnh lãi suất cho vay đối với khách hàng cá nhân Ngân hàng đang áp dụng lãi suất quanh mức 18%/năm nhưng việc giải ngân vốn cho khách hàng cá nhân đang khá chậm mà nguyên nhân chủ yếu vẫn từ lãi vay vẫn cao.

Hiệnnay, muốn vay vốn mua nhà trả góp không phải cá nhân nào cũng mạnh dạn nhờ ngân hàng hỗ trợ tài chính. Trên thực tế, nhu cầu về nhà ở hiện nay rất lớn và mặt bằng giá nhà, đất hiện đã đến mức hợp lý để có thể tiếp cận. Do đó, mở van tín dụng bất động sản sẽ giúp giải phóng hàng tồn kho, tạo ra chu chuyển vốn cho nền kinh tế. Nếu tín dụng lĩnh vực bất động sản được tháo gỡ một phần thì nhiều lĩnh vực khác trong ngành xây dựng sẽ có cơ hội giải phóng được hàng tồn kho.

Theo Thùy Vinh

Đầu tư

Theo thông tin từ UBND xã Vĩnh Lương, TP. Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa ngày 20/7, cơ quan này hiện đang xác minh các thông liên quan việc mua bán đất thông qua giấy tay có yếu tố người nước ngoài.
Mặc dù được đề xuất khá nhiều giải pháp xử lý dự án treo, tuy nhiên, có lẽ do các dự án treo quá cao nên rất khó để... hạ xuống!
Chủ tịch UBND Tp.HCM Nguyễn Thành Phong vừa có buổi làm việc trực tiếp với UBND quận 2 về tình hình thực hiện nhiệm vụ kinh tế - xã hội trên địa bàn quận vào ngày 19/7.
Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Thế Hùng vừa phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị H2-2 tỷ lệ 1/2000 tại khu đất số 59, tổ 4, phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm; trong ô quy hoạch K1-1 (phần quy hoạch sử dụng đất).
Vị thế hàng đầu của Mỹ trên trường quốc tế có thể đang bị đe dọa, nhưng sức hấp dẫn của bất động sản (BĐS) Mỹ đối với các nhà đầu tư nước ngoài, đặc biệt là người châu Á vẫn không hề giảm sút.
Hiện nay, mua nhà chung cư trả góp đang là lựa chọn phổ biến của người dân sống tại các thành phố lớn. Tuy nhiên, quá trình vay vốn tại ngân hàng sẽ phát sinh nhiều rủi ro nếu như người mua không nắm chắc được quy trình vay hoặc bỏ qua sự tư vấn từ những người có kiến thức và kinh nghiệm.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Vừa qua, vào ngày 26/9/2018, Green Corp đã tham gia và trưng bày giới thiệu các sản phẩm hoàn thiện nội thất bao gồm tấm ốp nền sàn tường Concreate, tấm ốp tường Dongwha, các sản phẩm gỗ nhựa dành cho nội ngoại thất, sân vườn, bể bơi Greenwood…và được ban tổ chức hội chợ, các doanh nghiệp và người tham gia đánh giá cao.
Lên đầu trang