Thứ Hai, 23/04/2012, 14:45

HAGL sẽ giảm 50% giá dự án nào ?

Trước mắt HAGL sẽ đưa 2 dự án, một gần cầu Kênh Tẻ (quận 7) - liền kề dự án Sunrise City đang có giá bán khoảng 40 triệu đồng/m2 - và một tại quận Tân Phú với tổng số 1.800 căn hộ.

HAGL sẽ giảm 50% giá dự án nào ?

Tổng giám đốc CTCP Phát triển nhà Hoàng Anh (thuộc HAGL) cho biết.

TạiĐHCĐ thường niên 2012 của CTCP Hoàng Anh Gia Lai (HAGL) tổ chức cuối tuần qua, Chủ tịch Tập đoàn HAGL Đoàn Nguyên Đức nói: "Năm 2009, HAGL giảm giá căn hộ 40%, năm 2011 giảm 20% và vài tháng tới sẽ có căn hộ được bán với giá bằng 50% sản phẩm cùng vị trí trên thị trường nhưng vẫncó lãi. HAGL không phá giá mà do có nhiều lợi thế để giảm giá nhằm tăngtính thanh khoản. Đó là quỹ đất dồi dào và giá rẻ, kinh doanh đa ngành,phát triển dự án quy trình khép kín, có ưu thế về vật liệu xây dựng”.

Đại gia BĐS này còn cho biết quỹ đất của doanh nghiệp đủ cho 16 dự án với tổng diện tích lên đến 2 triệu m2 sàn xây dựng. Theo đó trung bình mỗi năm HAGL sẽ đưa ra thị trường 2.000 căn hộ có giá cạnh tranh.

Trong lúc thị trường BĐS nói chung và phân khúc căn hộ chung cư nói riêng đang oằn mình vì thị trường ế ẩm, tắc đầu ra, một số phân khúc không thể giảm giá vì đã chạm đáy, thậm chí thủng đáy (như phân khúc nhàgiá rẻ), phát biểu của HAGL thực sự tạo cú sốc cho các đồng nghiệp và tâm lý chờ đợi của khách hàng. Thực tế nhiều chủ đầu tư, nhất là những doanh nghiệp có dự án gần kề HAGL luôn dòm ngó giá bán của doanh nghiệp này.

Hiện nay HAGL đang triển khai một loạt dự án căn hộ tại quận 7, khu Nam Sài Gòn, Tân Phú… TPHCM, những nơi có rất nhiều doanh nghiệp khác cùng triển khai xây dựng chung cư. Giám đốc một doanh nghiệp BĐS phân tích trước nay có rất nhiều thông tin giảm giá căn hộ hoặc 2 dự án nằm sát nhau nhưng giá bán chênh lệch 5-7 triệu đồng/m2. Nhưng vấn đề là chất lượng của 2 dự án đó khác nhau.

Nếu 2 dự án trong cùng một khu vực, chất lượng như nhau nhưng giá dự án của HAGL chỉ bằng 50% dự án kia thì đó là vấn đề đáng quan tâm. Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TPHCM, cho rằng việc giảm giá của HAGL là điều đáng hoan nghênh, tạo cơ hội lựa chọn cho người tiêu dùng. Nhưng việc này cũng sẽ có tác động, gây khó khăn ít nhiều cho các chủ đầu tư, nhất là những dự án cao cấp liền kề dự án của HAGL.

Trao đổi với ĐTTC, ông Lê Hùng, Tổng giám đốc CTCP Phát triển nhà Hoàng Anh (thuộc HAGL), cho biết trước mắt HAGL sẽ đưa 2 dự án, một gần cầu Kênh Tẻ (quận 7) - liền kề dự án Sunrise City của Novaland đang có giá bán khoảng 40 triệu đồng/m2 - và một tại quận Tân Phú với tổng số 1.800 căn hộ.

Giá bán dự án ở quận 7 khoảng 23 triệu đồng/m2, ở Tân Phú 12,5 triệu đồng/m2.Ông Hùng cho biết trong bối cảnh hiện nay công ty phải tạo tính thanh khoản để thu hồi vốn nhằm đầu tư vào các lĩnh vực khác như trồng cao su,cọ, làm thủy điện, khai khoáng…

Ngoài ra còn tạo công ăn việc làm cho người lao động, để cho người dân có cơ hội mua nhà giá rẻ. HAGL không có ý định “phá giá”. Cơ sở để HAGL giảm giá vì doanh nghiệp là nhà đầu tư chuyên nghiệp, thực hiện toàn bộ các khâu của dự án từ thiết kế, thi công, hoàn thiện…

Sắp tới doanh nghiệp sẽ cho lắp đặt 2 trạm bê tông để phục vụ các dự án. Về chất lượng của 2 dự án trên, ông Hùng khẳng định giống như nhà mẫu.

Theo Đỗ Trà Giang
SGĐTTC
Đầu tư bất động sản thương mại Châu Á Thái Bình Dương tiếp tục đạt kỷ lục mới trong ba tháng đầu năm 2018. Dòng vốn đầu tư nước ngoài vào Việt Nam cũng không nằm ngoài dòng chảy sôi động đó.
Tại hội thảo “Đặc khu - thể chế, chính sách và kỳ vọng thành công” do VTV24 tổ chức sáng nay, nhiều diễn giả đặt câu hỏi, Việt Nam đi sau, vậy cần những nền tảng nào để đặc khu kinh tế Việt Nam không bị bỏ lại phía sau quá xa?
Bên lề Hội thảo "Đặc khu - Thể chế, chính sách và kỳ vọng thành công" được tổ chức sáng ngày 18/5, Phó Chủ tịch UBND huyện Phú Quốc (Kiên Giang) đã trao đổi về tình trạng mua bán và quản lý đất đai trong cơn sốt vừa qua.
Chính phủ vừa có Nghị quyết điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020, kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối 2016-2020 đối với 13 tỉnh.
Mua căn hộ 85 triệu USD ở New York, người mua sẽ được khuyến mại 2 chiếc Rolls-Royce, 1 chiếc Lamborghini và 2 vé du lịch không gian.
Vay mua nhà là hình thức hỗ trợ vốn đắc lực và phổ biến cho những khách hàng trong điều kiện chưa đáp ứng đủ về tài chính. Phương án cho vay này được biết đến với hai hình thức giải ngân cho người vay: Phong tỏa và không phong tỏa. Vậy ưu, nhược điểm của mỗi hình thức này là gì, hãy cùng tìm hiểu qua bài viết dưới đây.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Nhân dịp đầu tháng, tri ân khách hàng, 123Nhadat xin trân trọng thông báo với các anh chị: cộng thêm gold với các tài khoản, tặng các anh chị lấy hên, mua may bán đắt. Cụ thể như sau:
Lên đầu trang