Thứ Hai, 23/04/2012, 14:45

HAGL sẽ giảm 50% giá dự án nào ?

Trước mắt HAGL sẽ đưa 2 dự án, một gần cầu Kênh Tẻ (quận 7) - liền kề dự án Sunrise City đang có giá bán khoảng 40 triệu đồng/m2 - và một tại quận Tân Phú với tổng số 1.800 căn hộ.

HAGL sẽ giảm 50% giá dự án nào ?

Tổng giám đốc CTCP Phát triển nhà Hoàng Anh (thuộc HAGL) cho biết.

TạiĐHCĐ thường niên 2012 của CTCP Hoàng Anh Gia Lai (HAGL) tổ chức cuối tuần qua, Chủ tịch Tập đoàn HAGL Đoàn Nguyên Đức nói: "Năm 2009, HAGL giảm giá căn hộ 40%, năm 2011 giảm 20% và vài tháng tới sẽ có căn hộ được bán với giá bằng 50% sản phẩm cùng vị trí trên thị trường nhưng vẫncó lãi. HAGL không phá giá mà do có nhiều lợi thế để giảm giá nhằm tăngtính thanh khoản. Đó là quỹ đất dồi dào và giá rẻ, kinh doanh đa ngành,phát triển dự án quy trình khép kín, có ưu thế về vật liệu xây dựng”.

Đại gia BĐS này còn cho biết quỹ đất của doanh nghiệp đủ cho 16 dự án với tổng diện tích lên đến 2 triệu m2 sàn xây dựng. Theo đó trung bình mỗi năm HAGL sẽ đưa ra thị trường 2.000 căn hộ có giá cạnh tranh.

Trong lúc thị trường BĐS nói chung và phân khúc căn hộ chung cư nói riêng đang oằn mình vì thị trường ế ẩm, tắc đầu ra, một số phân khúc không thể giảm giá vì đã chạm đáy, thậm chí thủng đáy (như phân khúc nhàgiá rẻ), phát biểu của HAGL thực sự tạo cú sốc cho các đồng nghiệp và tâm lý chờ đợi của khách hàng. Thực tế nhiều chủ đầu tư, nhất là những doanh nghiệp có dự án gần kề HAGL luôn dòm ngó giá bán của doanh nghiệp này.

Hiện nay HAGL đang triển khai một loạt dự án căn hộ tại quận 7, khu Nam Sài Gòn, Tân Phú… TPHCM, những nơi có rất nhiều doanh nghiệp khác cùng triển khai xây dựng chung cư. Giám đốc một doanh nghiệp BĐS phân tích trước nay có rất nhiều thông tin giảm giá căn hộ hoặc 2 dự án nằm sát nhau nhưng giá bán chênh lệch 5-7 triệu đồng/m2. Nhưng vấn đề là chất lượng của 2 dự án đó khác nhau.

Nếu 2 dự án trong cùng một khu vực, chất lượng như nhau nhưng giá dự án của HAGL chỉ bằng 50% dự án kia thì đó là vấn đề đáng quan tâm. Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TPHCM, cho rằng việc giảm giá của HAGL là điều đáng hoan nghênh, tạo cơ hội lựa chọn cho người tiêu dùng. Nhưng việc này cũng sẽ có tác động, gây khó khăn ít nhiều cho các chủ đầu tư, nhất là những dự án cao cấp liền kề dự án của HAGL.

Trao đổi với ĐTTC, ông Lê Hùng, Tổng giám đốc CTCP Phát triển nhà Hoàng Anh (thuộc HAGL), cho biết trước mắt HAGL sẽ đưa 2 dự án, một gần cầu Kênh Tẻ (quận 7) - liền kề dự án Sunrise City của Novaland đang có giá bán khoảng 40 triệu đồng/m2 - và một tại quận Tân Phú với tổng số 1.800 căn hộ.

Giá bán dự án ở quận 7 khoảng 23 triệu đồng/m2, ở Tân Phú 12,5 triệu đồng/m2.Ông Hùng cho biết trong bối cảnh hiện nay công ty phải tạo tính thanh khoản để thu hồi vốn nhằm đầu tư vào các lĩnh vực khác như trồng cao su,cọ, làm thủy điện, khai khoáng…

Ngoài ra còn tạo công ăn việc làm cho người lao động, để cho người dân có cơ hội mua nhà giá rẻ. HAGL không có ý định “phá giá”. Cơ sở để HAGL giảm giá vì doanh nghiệp là nhà đầu tư chuyên nghiệp, thực hiện toàn bộ các khâu của dự án từ thiết kế, thi công, hoàn thiện…

Sắp tới doanh nghiệp sẽ cho lắp đặt 2 trạm bê tông để phục vụ các dự án. Về chất lượng của 2 dự án trên, ông Hùng khẳng định giống như nhà mẫu.

Theo Đỗ Trà Giang
SGĐTTC
Theo Bộ Giao thông vận tải (GTVT), dự án đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông sẽ đưa vào khai thác thử vào tháng 11/2017 và đến tháng 2/2018 sẽ đưa vào khai thác thương mại.
Cân nhắc kỹ khi đầu tư vào phân khúc bất động sản (BĐS) cao cấp; cẩn trọng khi bỏ tiền vào BĐS công nghiệp, nghỉ dưỡng; theo sát diễn biến của chính sách đánh thuế từ căn nhà thứ hai... là những khuyến cáo cho giới đầu tư địa ốc trong năm 2017.
Sáng 03/02, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng đã kiểm tra tình hình thi công các công trình trọng điểm của thành phố tại nút giao thông phía Tây cầu sông Hàn và nút giao thông Điện Biên Phủ - Nguyễn Tri Phương.
UBND TP.HCM vừa chấp thuận đề xuất của Sở Quy hoạch Kiến trúc và UBND quận Gò Vấp về việc điều chỉnh quy hoạch một số khu vực tại quận Gò Vấp.
Các nhà phân tích lo ngại việc phát triển ồ ạt nhiều dự án nhà ở, bỏ xa nhu cầu thực tế ở bang Johor, Malaysia sẽ tác động tiêu cực đến thị trường BĐS, làm xuất hiện những khu dân cư vắng bóng người ở.
Gói vay nhà ở xã hội năm 2017 hiện vẫn là chủ đề được dư luận đặc biệt quan tâm sau khi gói vay 30 nghìn tỷ kết thúc. Dưới đây là buổi trò chuyện của ông Nguyễn Văn Lý, Phó Tổng giám đốc Ngân hàng Chính sách Xã hội (CSXH) với PV báo Lao động về chủ đề này.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang