Thứ Hai, 23/04/2012, 14:45

HAGL sẽ giảm 50% giá dự án nào ?

Trước mắt HAGL sẽ đưa 2 dự án, một gần cầu Kênh Tẻ (quận 7) - liền kề dự án Sunrise City đang có giá bán khoảng 40 triệu đồng/m2 - và một tại quận Tân Phú với tổng số 1.800 căn hộ.

HAGL sẽ giảm 50% giá dự án nào ?

Tổng giám đốc CTCP Phát triển nhà Hoàng Anh (thuộc HAGL) cho biết.

TạiĐHCĐ thường niên 2012 của CTCP Hoàng Anh Gia Lai (HAGL) tổ chức cuối tuần qua, Chủ tịch Tập đoàn HAGL Đoàn Nguyên Đức nói: "Năm 2009, HAGL giảm giá căn hộ 40%, năm 2011 giảm 20% và vài tháng tới sẽ có căn hộ được bán với giá bằng 50% sản phẩm cùng vị trí trên thị trường nhưng vẫncó lãi. HAGL không phá giá mà do có nhiều lợi thế để giảm giá nhằm tăngtính thanh khoản. Đó là quỹ đất dồi dào và giá rẻ, kinh doanh đa ngành,phát triển dự án quy trình khép kín, có ưu thế về vật liệu xây dựng”.

Đại gia BĐS này còn cho biết quỹ đất của doanh nghiệp đủ cho 16 dự án với tổng diện tích lên đến 2 triệu m2 sàn xây dựng. Theo đó trung bình mỗi năm HAGL sẽ đưa ra thị trường 2.000 căn hộ có giá cạnh tranh.

Trong lúc thị trường BĐS nói chung và phân khúc căn hộ chung cư nói riêng đang oằn mình vì thị trường ế ẩm, tắc đầu ra, một số phân khúc không thể giảm giá vì đã chạm đáy, thậm chí thủng đáy (như phân khúc nhàgiá rẻ), phát biểu của HAGL thực sự tạo cú sốc cho các đồng nghiệp và tâm lý chờ đợi của khách hàng. Thực tế nhiều chủ đầu tư, nhất là những doanh nghiệp có dự án gần kề HAGL luôn dòm ngó giá bán của doanh nghiệp này.

Hiện nay HAGL đang triển khai một loạt dự án căn hộ tại quận 7, khu Nam Sài Gòn, Tân Phú… TPHCM, những nơi có rất nhiều doanh nghiệp khác cùng triển khai xây dựng chung cư. Giám đốc một doanh nghiệp BĐS phân tích trước nay có rất nhiều thông tin giảm giá căn hộ hoặc 2 dự án nằm sát nhau nhưng giá bán chênh lệch 5-7 triệu đồng/m2. Nhưng vấn đề là chất lượng của 2 dự án đó khác nhau.

Nếu 2 dự án trong cùng một khu vực, chất lượng như nhau nhưng giá dự án của HAGL chỉ bằng 50% dự án kia thì đó là vấn đề đáng quan tâm. Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TPHCM, cho rằng việc giảm giá của HAGL là điều đáng hoan nghênh, tạo cơ hội lựa chọn cho người tiêu dùng. Nhưng việc này cũng sẽ có tác động, gây khó khăn ít nhiều cho các chủ đầu tư, nhất là những dự án cao cấp liền kề dự án của HAGL.

Trao đổi với ĐTTC, ông Lê Hùng, Tổng giám đốc CTCP Phát triển nhà Hoàng Anh (thuộc HAGL), cho biết trước mắt HAGL sẽ đưa 2 dự án, một gần cầu Kênh Tẻ (quận 7) - liền kề dự án Sunrise City của Novaland đang có giá bán khoảng 40 triệu đồng/m2 - và một tại quận Tân Phú với tổng số 1.800 căn hộ.

Giá bán dự án ở quận 7 khoảng 23 triệu đồng/m2, ở Tân Phú 12,5 triệu đồng/m2.Ông Hùng cho biết trong bối cảnh hiện nay công ty phải tạo tính thanh khoản để thu hồi vốn nhằm đầu tư vào các lĩnh vực khác như trồng cao su,cọ, làm thủy điện, khai khoáng…

Ngoài ra còn tạo công ăn việc làm cho người lao động, để cho người dân có cơ hội mua nhà giá rẻ. HAGL không có ý định “phá giá”. Cơ sở để HAGL giảm giá vì doanh nghiệp là nhà đầu tư chuyên nghiệp, thực hiện toàn bộ các khâu của dự án từ thiết kế, thi công, hoàn thiện…

Sắp tới doanh nghiệp sẽ cho lắp đặt 2 trạm bê tông để phục vụ các dự án. Về chất lượng của 2 dự án trên, ông Hùng khẳng định giống như nhà mẫu.

Theo Đỗ Trà Giang
SGĐTTC
Theo thông tin từ UBND xã Vĩnh Lương, TP. Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa ngày 20/7, cơ quan này hiện đang xác minh các thông liên quan việc mua bán đất thông qua giấy tay có yếu tố người nước ngoài.
Mặc dù được đề xuất khá nhiều giải pháp xử lý dự án treo, tuy nhiên, có lẽ do các dự án treo quá cao nên rất khó để... hạ xuống!
Chủ tịch UBND Tp.HCM Nguyễn Thành Phong vừa có buổi làm việc trực tiếp với UBND quận 2 về tình hình thực hiện nhiệm vụ kinh tế - xã hội trên địa bàn quận vào ngày 19/7.
Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Thế Hùng vừa phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị H2-2 tỷ lệ 1/2000 tại khu đất số 59, tổ 4, phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm; trong ô quy hoạch K1-1 (phần quy hoạch sử dụng đất).
Vị thế hàng đầu của Mỹ trên trường quốc tế có thể đang bị đe dọa, nhưng sức hấp dẫn của bất động sản (BĐS) Mỹ đối với các nhà đầu tư nước ngoài, đặc biệt là người châu Á vẫn không hề giảm sút.
Hiện nay, mua nhà chung cư trả góp đang là lựa chọn phổ biến của người dân sống tại các thành phố lớn. Tuy nhiên, quá trình vay vốn tại ngân hàng sẽ phát sinh nhiều rủi ro nếu như người mua không nắm chắc được quy trình vay hoặc bỏ qua sự tư vấn từ những người có kiến thức và kinh nghiệm.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Vừa qua, vào ngày 26/9/2018, Green Corp đã tham gia và trưng bày giới thiệu các sản phẩm hoàn thiện nội thất bao gồm tấm ốp nền sàn tường Concreate, tấm ốp tường Dongwha, các sản phẩm gỗ nhựa dành cho nội ngoại thất, sân vườn, bể bơi Greenwood…và được ban tổ chức hội chợ, các doanh nghiệp và người tham gia đánh giá cao.
Lên đầu trang