Thứ Hai, 23/04/2012, 17:50

Vốn tín dụng chảy chậm

Theo tổng giám đốc của ACB, hiện các doanh nghiệp ngại vay và không muốn vay vốn, chứ thực tế, mặt bằng lãi suất cho vay đã xuống mức thấp hơn nhiều so với trước.

Vốn tín dụng chảy chậm

Theo số liệu chính thức của Ngân hàng Nhànước (NHNN), tăng trưởng tín dụng quý I/2012 cuả hệ thống ngân hàng là âm gần 2%. Cho dù thanh khoản của các ngân hàng lớn đã được cải thiện đáng kể, nhưng vẫn khó khơi thông dòng vốn tín dụng.

Mặcdù lãi suất cho vay tiền đồng hiện chỉ còn ở mức 14,5-16%/năm, thấp nhất 13,5%/năm áp dụng đối với khách hàng doanh nghiệp (nông nghiệp, nông thôn, xuất khẩu) cam kết bán ngoại tệ cho ngân hàng; lãi suất cho vay sản xuất - kinh doanh là 16,5-20%/năm, thấp nhất 15%/năm; lãi suất cho vay lĩnh vực phi sản xuất 20-25%/năm, nhưng các mức lãi suất trên được coi là vẫn còn cao.

Vìthế, các ngân hàng thừa vốn khả dụng khó đẩy vốn cho vay trong bối cảnhhiện nay. Thêm vào đó, NHNN vừa ban hành Thông tư 10/2012/TT-NHNN về việc hạn chế tăng trưởng tín dụng trong 3 tháng liên tục đối với các ngân hàng có tỷ lệ nợ xấu 10%.

ÔngLý Xuân Hải, Tổng giám đốc ACB cho biết, hiện các doanh nghiệp ngại vayvà không muốn vay vốn, chứ thực tế, mặt bằng lãi suất cho vay đã xuống mức thấp hơn nhiều so với trước.

Theoông Hải, hiện những doanh nghiệp chấp nhận vay vốn với lãi suất cao là không nhiều; doanh nghiệp nào đã vượt qua khó khăn thì lúc này cũng không mặn mà với vay vốn ngân hàng để thực hiện ý định mở rộng đầu tư, sản xuất do sức mua của thị trường giảm mạnh. “Yếu tố lãi suất không quyết định việc doanh nghiệp vay hay không, nếu nền kinh tế còn khó khăn. Do vậy, lãi suất giảm trong bối cảnh thị trường còn khó khăn cũng chưa hẳn đã thu hút được khách hàng vay vốn. Hiện nếu doanh nghiệp có vay thì chủ yếu để tiếp tục hoạt động cầm chừng, chứ không phải để mở rộng sản xuất, kinh doanh hay đầu tư”, ông Hải nhận định.

Tổnggiám đốc Ngân hàng TMCP Phương Đông (OCB) , ông Trịnh Văn Tuấn cũng chorằng, dù OCB đang thừa vốn khả dụng, nhưng không dễ để phát triển tín dụng. Trong bối cảnh chung của toàn ngành, dư nợ của OCB cũng tăng trưởng âm 2% trong 3 tháng đầu năm và tình hình này khó được cải thiện trong tương lai gần.

Còntheo bà Nguyễn Thị Ngọc Vân, Phó tổng giám đốc DongA Bank, nhu cầu vốn của doanh nghiệp là có, song vì thị trường bị thu hẹp nên cũng không dám mạnh dạn vay vốn ngân hàng với lãi suất cao. Vì thế, để phát triển tín dụng trong năm nay, ngoài đối tượng khách hàng doanh nghiệp, DongA Bank cũng chú trọng đến phân khúc khách hàng cá nhân.

Trênthực tế, đối với tín dụng cá nhân, lãi suất cho vay đã được các ngân hàng điều chỉnh dần về 18 - 19%/năm, song khách hàng vẫn có tâm lý ngại đi vay, cho dù giá nhà đất đã về mức hợp lý để mua và NHNN cũng đã bật “đèn xanh” cho các ngân hàng được đẩy mạnh cho vay ở lĩnh vực bất động sản, chứng khoán.

Với tín dụng cá nhân, kể cả với hoạt động cho vay mua, sửa chữa nhà, tình hình giải ngân khá chậm. Cụ thể, ACB đang đẩy mạnh cho vay mua nhà, song tăng trưởng dư nợ của ACB trong 3 tháng đầu năm rất thấp. Ông Hải dự báo, có thể đến tháng 9/2012,tín dụng của ACB mới có thể tăng.

Hiệnmặt bằng lãi suất đang trên đà giảm dần khi trần huy động tiếp tục đượcNHNN cắt giảm thêm 1%/năm. Tuy lãi suất cho vay chưa giảm về mức kỳ vọng, nhưng so với tháng trước, hiện mặt bằng lãi suất cho vay đã giảm trên dưới 2%/năm. Đặc biệt, các khoản vốn cho vay trong lĩnh vực được ưutiên (xuất, nhập khẩu, sản xuất, kinh doanh) lãi suất mà nhiều ngân hàng áp dụng chỉ còn 15 – 16%/năm. Chẳng hạn, tại VietinBank, Vietcombank…, lãi suất cho vay thấp nhất chỉ còn 15,5%/năm. Còn tại Eximbank, Sacombank, lãi suất cho vay ưu đãi ở mức thấp nhất được áp dụng hiện dao động 16 - 16,5%/năm.

Theo Thùy Vinh

Đầu tư

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang