Thứ Ba, 24/04/2012, 09:01

Tp.HCM: 30% văn phòng cho thuê giảm giá trong quý 1

Giá thuê trung bình giảm -2% so với quý trước, còn 560.000 đồng/m2/tháng trong khi công suất thuê tăng 1 điểm phần trăm đạt 85%.

Tp.HCM: 30% văn phòng cho thuê giảm giá trong quý 1 | ảnh 1

Theo báo cáo bất động sản quý 1 của Savills Việt Nam, tổng nguồn cung văn phòng tại Tp.HCM đạt hơn 1,2 triệu m2, tăng 1% so với quý trước.

Tuy nhiên, so với cùng kỳ các năm từ 2008-2011, tốc độ tăng nguồn cung văn phòng trong quý này là thấp nhất khi chỉ tăng 11% so với cùng kỳ năm trước.  

Đáng lưu ý là khoảng 30% tòa nhà văn phòng có giá giảm trong quý vừa qua, khiến giá thuê trung bình toàn thị trường giảm 2% so với quý trước còn hơn 560.000 đồng/m2/tháng. Do tình hình kinh tế khó khăn, thị trường cho thuê bắt đầu xuất hiện dấu hiệu khác chuyển từ các tòa nhà hạng cao xuống các tòa nhà hạng thấp hơn nhằm giảm chi phí.

Công suất thuê tăng 1 điểm phần trăm, đạt 85%. Trong đó, văn phòng hạng B đạt công suất thuê cao nhất (87%), hạng A và C có cùng công suất thuê là 83%.

Tình hình hoạt động văn phòng cho thuê tại Tp.HCM

Tp.HCM: 30% văn phòng cho thuê giảm giá trong quý 1 | ảnh 2
(Giá thuê trung bình được tính trên diện tích sàn thuần, bao gồm phí dịch vụ nhưng không bao gồm VAT).

Nguồn cung toàn thị trường giảm tới hơn 50% so với quý cuối năm 2011. Trong đó, nguồn cung văn phòng hạng C có lượng tiêu thụ tăng 10% trong khi lượng tiêu thụ hạng A giảm -70% và hạng B giảm -66% so với quý trước.

Dự kiến, 75 dự án với hơn 1,4 triệu m2 sàn sẽ gia nhập thị trường từ 2012 trở đi.

Dự nguồn cung văn phòng cho thuê tương lai tại Tp.HCM

 

Tp.HCM: 30% văn phòng cho thuê giảm giá trong quý 1 | ảnh 3

(Theo DVT)

Theo Bộ Giao thông vận tải (GTVT), dự án đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông sẽ đưa vào khai thác thử vào tháng 11/2017 và đến tháng 2/2018 sẽ đưa vào khai thác thương mại.
Cân nhắc kỹ khi đầu tư vào phân khúc bất động sản (BĐS) cao cấp; cẩn trọng khi bỏ tiền vào BĐS công nghiệp, nghỉ dưỡng; theo sát diễn biến của chính sách đánh thuế từ căn nhà thứ hai... là những khuyến cáo cho giới đầu tư địa ốc trong năm 2017.
Sáng 03/02, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng đã kiểm tra tình hình thi công các công trình trọng điểm của thành phố tại nút giao thông phía Tây cầu sông Hàn và nút giao thông Điện Biên Phủ - Nguyễn Tri Phương.
UBND TP.HCM vừa chấp thuận đề xuất của Sở Quy hoạch Kiến trúc và UBND quận Gò Vấp về việc điều chỉnh quy hoạch một số khu vực tại quận Gò Vấp.
Các nhà phân tích lo ngại việc phát triển ồ ạt nhiều dự án nhà ở, bỏ xa nhu cầu thực tế ở bang Johor, Malaysia sẽ tác động tiêu cực đến thị trường BĐS, làm xuất hiện những khu dân cư vắng bóng người ở.
Gói vay nhà ở xã hội năm 2017 hiện vẫn là chủ đề được dư luận đặc biệt quan tâm sau khi gói vay 30 nghìn tỷ kết thúc. Dưới đây là buổi trò chuyện của ông Nguyễn Văn Lý, Phó Tổng giám đốc Ngân hàng Chính sách Xã hội (CSXH) với PV báo Lao động về chủ đề này.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang