Thứ Ba, 24/04/2012, 18:15

"BĐS ở đáy điểm gãy, thị trường bắt đầu đi lên"

Thị trường BĐS đang có những diễn biến theo chiều hướng khả quan, sau thời gian suy giảm địa ốc có thể bước vào một thời kỳ tăng trưởng mới.

“Lúc này là đáy điểm gẫy thị trường và là thời điểm chu kỳ bắt đầu đi lên của thị trường”, ông Phan Thành Mai – Tổng thư ký Hiệp hội Bất ĐộngSản cho biết tại “Diễn đàn bất động sản 2012: Cơ hội trong khủng hoảng” được tổ chức vàongày 24/4/2012.

Theo ông Mai, thị trường bất động sản có nhiều cơhội khởi sắc trong quý 2/2012 khi được sự hỗ trợ từ các chính sách nới lỏng tíndụng của NHNN. Bên cạnh đó, thị trường cũng sẽ vận động theo chu kỳ tăng trưởngmới.

Ông Mai cho biết văn bản số 2056/NHNN-CSTT ban hành ngày10/4/2012 đã góp phần hỗ trợ tích cực cho thị trường BĐS. Theo đó, đối với cáckhoản vay phi sản suất BĐS tiếp tục hạn chế mức 16% tổng dư nợ, nhưng một sốkhoản vay sẽ được loại trừ như: Xây dựng, mua nhà để ở, hoặc để ở kết hợp chothuê mà các khoản vay này khách hàng trả nợ bằng các nguồn thu nhập không phảilà tiền lương, tiền công; Xây dựng mua nhà để bán, cho thuê; Xây dựng các dự ántrong khi đô thị hoàn tất trong năm 2012 và sau năm 2012. Chính sách này tạo cơ hộiđặc biệt cho BĐS tăng trưởng nguồn cầu.

Theo Bộ Giao thông vận tải (GTVT), dự án đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông sẽ đưa vào khai thác thử vào tháng 11/2017 và đến tháng 2/2018 sẽ đưa vào khai thác thương mại.
Cân nhắc kỹ khi đầu tư vào phân khúc bất động sản (BĐS) cao cấp; cẩn trọng khi bỏ tiền vào BĐS công nghiệp, nghỉ dưỡng; theo sát diễn biến của chính sách đánh thuế từ căn nhà thứ hai... là những khuyến cáo cho giới đầu tư địa ốc trong năm 2017.
Sáng 03/02, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng đã kiểm tra tình hình thi công các công trình trọng điểm của thành phố tại nút giao thông phía Tây cầu sông Hàn và nút giao thông Điện Biên Phủ - Nguyễn Tri Phương.
UBND TP.HCM vừa chấp thuận đề xuất của Sở Quy hoạch Kiến trúc và UBND quận Gò Vấp về việc điều chỉnh quy hoạch một số khu vực tại quận Gò Vấp.
Các nhà phân tích lo ngại việc phát triển ồ ạt nhiều dự án nhà ở, bỏ xa nhu cầu thực tế ở bang Johor, Malaysia sẽ tác động tiêu cực đến thị trường BĐS, làm xuất hiện những khu dân cư vắng bóng người ở.
Gói vay nhà ở xã hội năm 2017 hiện vẫn là chủ đề được dư luận đặc biệt quan tâm sau khi gói vay 30 nghìn tỷ kết thúc. Dưới đây là buổi trò chuyện của ông Nguyễn Văn Lý, Phó Tổng giám đốc Ngân hàng Chính sách Xã hội (CSXH) với PV báo Lao động về chủ đề này.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang