Thứ Ba, 24/04/2012, 18:15

"BĐS ở đáy điểm gãy, thị trường bắt đầu đi lên"

Thị trường BĐS đang có những diễn biến theo chiều hướng khả quan, sau thời gian suy giảm địa ốc có thể bước vào một thời kỳ tăng trưởng mới.

“Lúc này là đáy điểm gẫy thị trường và là thời điểm chu kỳ bắt đầu đi lên của thị trường”, ông Phan Thành Mai – Tổng thư ký Hiệp hội Bất ĐộngSản cho biết tại “Diễn đàn bất động sản 2012: Cơ hội trong khủng hoảng” được tổ chức vàongày 24/4/2012.

Theo ông Mai, thị trường bất động sản có nhiều cơhội khởi sắc trong quý 2/2012 khi được sự hỗ trợ từ các chính sách nới lỏng tíndụng của NHNN. Bên cạnh đó, thị trường cũng sẽ vận động theo chu kỳ tăng trưởngmới.

Ông Mai cho biết văn bản số 2056/NHNN-CSTT ban hành ngày10/4/2012 đã góp phần hỗ trợ tích cực cho thị trường BĐS. Theo đó, đối với cáckhoản vay phi sản suất BĐS tiếp tục hạn chế mức 16% tổng dư nợ, nhưng một sốkhoản vay sẽ được loại trừ như: Xây dựng, mua nhà để ở, hoặc để ở kết hợp chothuê mà các khoản vay này khách hàng trả nợ bằng các nguồn thu nhập không phảilà tiền lương, tiền công; Xây dựng mua nhà để bán, cho thuê; Xây dựng các dự ántrong khi đô thị hoàn tất trong năm 2012 và sau năm 2012. Chính sách này tạo cơ hộiđặc biệt cho BĐS tăng trưởng nguồn cầu.

Ngày 21/2, Tổng công ty Viglacera – Công ty CP đã khởi công xây dựng khu nhà ở xã hội trị giá 480 tỷ đồng tại Khu công nghiệp (KCN) Phú Hà, tỉnh Phú Thọ.
Các chuyên gia đều có chung nhận định thời gian tới giá đất nền nhiều khu vực tại Tp.HCM vẫn sẽ tiếp tục tăng cao, tuy nhiên những cơn sốt đất như năm 2017 rất khó xảy ra.
UBND tỉnh Đồng Nai sẽ thu hồi khoảng 17.000ha đất theo quyết định phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2018, để thực hiện các công trình, dự án ở các huyện, thị xã Long Khánh và TP. Biên Hòa.
Mới đây, UBND TP. Hà Nội đã có thông báo kết luận của Chủ tịch UBND Hà Nội Nguyễn Đức Chung tại cuộc họp về việc tiếp tục mở rộng không gian đi bộ ở khu vực phố cổ.
Theo ông Richard Yue, Giám đốc điều hành Công ty Arch Capital Management, trong bối cảnh nhu cầu về nơi ở hợp túi tiền đang tăng cao tại Hong Kong, nhà tập thể sẽ là động lực của thị trường bất động sản đắt đỏ nhất thế giới này.
Với công văn số 563 gửi các tổ chức tín dụng, ngân hàng nước ngoài, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước (NHNN) yêu cầu hạn chế tín dụng với lĩnh vực bất động sản (BĐS), xây dựng, chứng khoán.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Năm mới,việc buồn trôi đi, việc vui ở lại, mọi người hân hoan chào đón những phút giây bình dị có, ồn ào có, lặng lẽ có, cô đơn có, vui tươi hạnh phúc đều có. Hòa chung niềm vui của mọi nhà, 123NHADAT xin kính chúc Quý vị một năm mới an khang, sức khỏe, nhiều may mắn hơn sẽ đến với Quý vị.
Lên đầu trang