Thứ Tư, 25/04/2012, 10:01

Doanh nghiệp BĐS không nên đầu tư quá nhiều dự án cùng lúc

Nhằm tìm ra các giải pháp tổng thể cho thị trường bất động sản, hôm nay (24/4), tại Hà Nội, Phòng Thương mại và Công nghiệp Việt Nam phối hợp với Bộ Xây dựng tổ chức Diễn đàn bất động sản 2012 – cơ hội trong khủng hoảng.
Theo đánh giá của các chuyên gia, năm 2011, thị trường bất động sản Việt Nam đã trải qua một đợt suy thoái kéo dài khiến cho cả doanh nghiệp cũng như nhà đầu tư trong lĩnh vực này gặp không ít khó khăn. Thị trường đóng băng, giá bất động sản giảm sâu và có dấu hiệu chạm đáy; nhiều mảng thị trường tụt dốc khá sâu, thậm chí xuất hiện một số đợt bán tháo.

Doanh nghiệp BĐS không nên đầu tư quá nhiều dự án cùng lúc | ảnh 1

Tuy nhiên, bên cạnh những thách thức, đây cũng là cơ hội để thanh lọc lại thị trường, đưa bất động sản về gần nhất với giá trị thực cũng như là cơ hội để các doanh nghiệp, nhà đầu tư bất động sản cơ cấu lại hoạt động kinh doanh, kiện toàn bộ máy, từ đó, tạo sự phát triển bền vững cho thị trường bất động sản.

Ông Phan Thành Mai – Tổng Thư ký Hiệp hội bất động sản Việt Nam cho biết thời gian qua là khoảng thời gian vô cùng khó khăn đối với các doanh nghiệp nhưng nó cũng có những bài học rất tốt để có thể rút kinh nghiệm. Đó là các vấn đề về mặt quản trị chiến lược, quản trị về doanh nghiệp, quản trị về rủi ro, cũng như vấn đề phân tích dự án đầu tư có ý nghĩa then chốt để từ đó hoạch định ra chiến lược đúng đắn cho doanh nghiệp, phù hợp với tiềm năng và năng lực của doanh nghiệp. Các doanh nghiệp không nên đầu tư quá nhiều dự án cùng một lúc, không nhắm vào các thị trường mà không đúng với nhu cầu thiết thực hiện nay.

Tại diễn đàn, các chuyên gia trình bày các tham luận với những nội dung thiết thực cho các doanh nghiệp ngành bất động sản Việt Nam như mở van tín dụng cho thị trường bất động sản Việt Nam; kinh tế Việt Nam và bài toán vốn cho thị trường bất động sản; chính sách của Nhà nước và định hướng quản lý bất động sản trong 5 năm tới… Thông qua đó, mang lại cho các doanh nghiệp, nhà đầu tư những thông tin cần thiết từ những chủ trương của Chính phủ. Trên cơ sở đó, giúp doanh nghiệp xác định đúng chiến lược phát triển trong thời gian tới, góp phần thúc đẩy thị trường phát triển bền vững hơn.

(Theo Petrotimes)

Theo Bộ Giao thông vận tải (GTVT), dự án đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông sẽ đưa vào khai thác thử vào tháng 11/2017 và đến tháng 2/2018 sẽ đưa vào khai thác thương mại.
Cân nhắc kỹ khi đầu tư vào phân khúc bất động sản (BĐS) cao cấp; cẩn trọng khi bỏ tiền vào BĐS công nghiệp, nghỉ dưỡng; theo sát diễn biến của chính sách đánh thuế từ căn nhà thứ hai... là những khuyến cáo cho giới đầu tư địa ốc trong năm 2017.
Sáng 03/02, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng đã kiểm tra tình hình thi công các công trình trọng điểm của thành phố tại nút giao thông phía Tây cầu sông Hàn và nút giao thông Điện Biên Phủ - Nguyễn Tri Phương.
UBND TP.HCM vừa chấp thuận đề xuất của Sở Quy hoạch Kiến trúc và UBND quận Gò Vấp về việc điều chỉnh quy hoạch một số khu vực tại quận Gò Vấp.
Các nhà phân tích lo ngại việc phát triển ồ ạt nhiều dự án nhà ở, bỏ xa nhu cầu thực tế ở bang Johor, Malaysia sẽ tác động tiêu cực đến thị trường BĐS, làm xuất hiện những khu dân cư vắng bóng người ở.
Gói vay nhà ở xã hội năm 2017 hiện vẫn là chủ đề được dư luận đặc biệt quan tâm sau khi gói vay 30 nghìn tỷ kết thúc. Dưới đây là buổi trò chuyện của ông Nguyễn Văn Lý, Phó Tổng giám đốc Ngân hàng Chính sách Xã hội (CSXH) với PV báo Lao động về chủ đề này.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang