Thứ Tư, 25/04/2012, 15:01

Chung cư khoét lõm tại Tp.HCM: 1 giải pháp, 10 hệ luỵ

Hiện nay, có nhiều chung cư, diện tích nhỏ vị trí trung tâm tại các quận nội thành và nằm sâu trong các khu chung cư. Đây đang được xem là các yếu tố quan trọng mà nhiều chủ đầu tư BĐS tại Tp.HCM đang săn tìm.

Mục đích chính là để xây chung cư, bất chấp siêu mỏng, siêu méo. Những chung cư kiểu này đang được nhiều nhà đầu tư lựa chọn coi như 1 giải pháp trong bối cảnh khó khăn hiện nay. Chi phí thấp, giá thành cao sẽ mang lại lợi nhuận không nhỏ cho chủ đầu tư, nhưng hệ quả mà mô hình chung cư này gây ra là không hề nhỏ.

Chỉ với diện tích 1200m2 và nằm sâu ở góc hẻm trên đường Thành Thái, quận 10, Tp.HCM, nhưng chung cư Thiên Nam Apartment cũng được xây lên cao 10 tầng, gồm 50 căn hộ có diện tích từ 50-100m2 nhưng lại không có thêm tiện ích nào khác như bệnh viện, trường học, hay chợ. Thậm chí đường giao thông quanh toà nhà vẫn là những con hẻm nhỏ vốn có của khu dân cư.

Ông Nguyễn Văn Đực cho biết: Nếu mua đất ở nội thành hoặc theo giá của nhà nước chỉ định thì chúng ta trả 1 lần, dù là 40-50triệu/m2 những nếu miếng đất này là 20000m2 ở vùng ven, chúng ta cũng phải mua với giá 2-3triệu/m2. Rồi chúng ta còn phải làm đường, xây dựng trường học. Vì thế thà mua 5000m2 trong nội thành bán giá cao hơn ngoại thành còn tốt hơn.

Theo ông Nguyễn Trường Lưu, phó chủ tịch Hội Kiến trúc Tp.HCM thì: Tại Tp.HCM trên có rất nhiều chung cư kiểu thế này được xây dựng, về mặt pháp lý thì không có sai phạm gì nhưng nếu không có sự quản lý thì hệ luỵ của nó sẽ không hề nhỏ.

(Theo VTV)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang