Thứ Tư, 25/04/2012, 15:01

Chung cư khoét lõm tại Tp.HCM: 1 giải pháp, 10 hệ luỵ

Hiện nay, có nhiều chung cư, diện tích nhỏ vị trí trung tâm tại các quận nội thành và nằm sâu trong các khu chung cư. Đây đang được xem là các yếu tố quan trọng mà nhiều chủ đầu tư BĐS tại Tp.HCM đang săn tìm.

Mục đích chính là để xây chung cư, bất chấp siêu mỏng, siêu méo. Những chung cư kiểu này đang được nhiều nhà đầu tư lựa chọn coi như 1 giải pháp trong bối cảnh khó khăn hiện nay. Chi phí thấp, giá thành cao sẽ mang lại lợi nhuận không nhỏ cho chủ đầu tư, nhưng hệ quả mà mô hình chung cư này gây ra là không hề nhỏ.

Chỉ với diện tích 1200m2 và nằm sâu ở góc hẻm trên đường Thành Thái, quận 10, Tp.HCM, nhưng chung cư Thiên Nam Apartment cũng được xây lên cao 10 tầng, gồm 50 căn hộ có diện tích từ 50-100m2 nhưng lại không có thêm tiện ích nào khác như bệnh viện, trường học, hay chợ. Thậm chí đường giao thông quanh toà nhà vẫn là những con hẻm nhỏ vốn có của khu dân cư.

Ông Nguyễn Văn Đực cho biết: Nếu mua đất ở nội thành hoặc theo giá của nhà nước chỉ định thì chúng ta trả 1 lần, dù là 40-50triệu/m2 những nếu miếng đất này là 20000m2 ở vùng ven, chúng ta cũng phải mua với giá 2-3triệu/m2. Rồi chúng ta còn phải làm đường, xây dựng trường học. Vì thế thà mua 5000m2 trong nội thành bán giá cao hơn ngoại thành còn tốt hơn.

Theo ông Nguyễn Trường Lưu, phó chủ tịch Hội Kiến trúc Tp.HCM thì: Tại Tp.HCM trên có rất nhiều chung cư kiểu thế này được xây dựng, về mặt pháp lý thì không có sai phạm gì nhưng nếu không có sự quản lý thì hệ luỵ của nó sẽ không hề nhỏ.

(Theo VTV)

UBND tỉnh Khánh Hòa vừa lập danh mục 15 dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị (KĐT), khu dân cư (KDC) và khu nghỉ dưỡng để kêu gọi vốn đầu tư ngoài ngân sách tỉnh trong giai đoạn 2017 - 2020.
Hà Nội nên học tập kinh nghiệm của Paris khoanh khu vực nội đô cũ, giữ nguyên trạng và phát triển ra ngoại đô như Hà Nội đã từng quy hoạch. Và mở rộng về phía Tây, từ Mỹ Đình trở ra có thể xây chung cư cao tới 70- 80 tầng. Từ ranh giới khu Láng Hạ, sông Tô Lịch giữ Hà Nội cũ với kiến trúc Pháp là chủ đạo.
Phó Chủ tịch UBND TP. Hải Phòng, ông Nguyễn Xuân Bình cho biết, trong năm 2017, ngành Xây dựng Hải Phòng tiếp tục tập trung rà soát, điều chỉnh quy hoạch thành phố và cải tạo chung cư cũ.
Mới đây, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Công văn số 111/TTg-CN đồng ý điều chỉnh quy hoạch, quy mô Khu bến cảng Cà Ná thuộc Cảng biển Ninh Thuận, tỉnh Ninh Thuận.
Trong khi giới đầu tư tài chính đang tỏ ra khá thận trọng trước việc ông Donald Trump lên nắm quyền thì các công ty bất động sản lại tỏ ra khá vui mừng.
Nhiều doanh nghiệp bất động sản (BĐS) đua nhau phát hành thêm cổ phiếu, trái phiếu lên tới ngàn tỷ để chuẩn bị tài chính cho những dự án mới sau Tết Nguyên đán.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang