Thứ Tư, 25/04/2012, 15:45

Mua nhà tại Mỹ chỉ với... 10 triệu đồng!

Trong hình dung của nhiều người việc sở hữu một căn nhà tại Mỹ có vẻ là giấc mơ xa vời.

Mua nhà tại Mỹ chỉ với... 10 triệu đồng!

Tuy nhiên thực tế là ở một số thành phố bạn chỉ cần bỏ ra 500 USD, tương đương hơn 10 triệu đồng đã có thể mua một căn hộ với 3 phòng ngủ…

Đây là kết quả điều tra của trang 24/7 Wall St. trên cơ sở dữ liệu về các BĐS được rao bán trực tuyến trên website của Hiệp hội quốc gia các nhà môi giới BĐS Mỹ Realtor.com. Thống kê cho thấy, tại những thành phố bị ảnh hưởng mạnh bởi khủng hoảng kinh tế, giá nhà được rao bán vẫn ở mức rất thấp. Và thường đó cũng là những thành phố có mức thu nhập bình quân đầu người thấp nhất.

Căn nhà gần 2 phòng ngủ 1 phòng tắm này có giá chỉ 500 USD

Căn nhà 2 phòng ngủ 1 phòng tắm, 1 gara và tầng hầm này cũng
đang được rao bán giá 500 USD

Trong số 146 thành phố được khảo sát, Detroit là nơi có giá nhà thấp nhất. 2 thành phố khác có mức giá BĐS rẻ tương tự là Fort Wayne (bang Indianapolis) và Toledo (bang Ohio). Trong khi mỗi m vuông tại Detroit chỉ có giá trung bình khoảng 672 USD thì ở San Francisco, nơi giá BĐS cao nhất, người mua phải chi ra tới 4.530 USD/m vuông.

Mức giá rao bán trung bình cho một căn nhà ở Detroit khoảng 84.900 USD, thấp hơn 13.000 USD so với bất kỳ nơi nào khác tại Mỹ. Nhưng cũng có những căn nhà bạn chỉ phải bỏ ra 500 USD (khoảng hơn 10 triệu đồng) là có thể sở hữu.

Detroit là thành phố lớn nhất của bang Michigan, từng là thủ phủ của ngành xe hơi Mỹ. Tuy nhiên trong 10 năm qua, đây là nơi chịu ảnh hưởng nặng nề của suy thoái kinh tế khiến giá nhà đất giảm tới 54,9%. Chính mức giá rẻ bất ngờ khiến nơi này đang thu hút sự quan tâm từ rất nhiều nhà đầu tư. Hiện chỉ có Chicago vượt được Detroit về số lượt người tìm mua.

Ngôi nhà khá đẹp với diện tích hơn 60m vuông này có giá 2500 USD

Một ngôi nhà khác với 3 phòng ngủ có giá 3000 USD

Tình hình thị trường nhà đất tại Mỹ dù đã có một vài tín hiệu khá lênnhưng nhìn chung vẫn rất ảm đạm. Theo số liệu của Bộ Thương mại Mỹ, trong tháng 3 doanh số bán nhà giảm 7,1% so với tháng 2 và mức giá của các giao dịch thành công cũng giảm 1%. Số lượng nhà mới chưa được bán trong tháng 3 cũng giảm xuống 144.000, mức thấp nhất kể từ năm 1963 do các công ty hầu như đã tạm dừng các dự án xây mới.

Một trong những nguyên nhân chính khiến thị trường nhà xây mới ảm đạmlà do các công ty xây dựng đang phải cạnh tranh quyết liệt với hoạt động bán nhà phát mại từ các ngân hàng cũng như việc nhiều người vay muanhà chấp nhận bán rẻ vì không đủ khả năng trả lãi vay. Trong tháng 2, có tới 50% số bang tại Mỹ có lượng nhà bị tịch biên tăng.

Theo Thanh Tùng
Dân Trí
Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang