Thứ Tư, 25/04/2012, 18:15

Thanh Hóa: Xã bán đất cho dân rồi tự động... “xén lại một ít”

Nhiều hộ dân sau khi tham gia đấu thầu mua đất đã tá hỏa khi cầm sổ đỏ vì diện tích đất thực ghi trong sổ đỏ ít hơn nhiều so với diện tích đất đã mua.

Thanh Hóa: Xã bán đất cho dân rồi tự động... “xén lại một ít”

Đã nhiều lần người dân có ý kiến lên cấp trên, nhưng chính quyền vẫn chưa giải quyết.

Theo phản ánh của anh Nguyễn Xuân Dung và một số hộ dân ở xã Hoằng Khánh, huyện Hoằng Hóa, vào năm 2004, gia đình anh có tham gia đấu thầu mua đất ở khu vực Cần Đa, do UBND xã tổ chức đấu thầu. Sau khi tham gia bỏ thầu, anh đã trúng thầu và mua được 1 thửa đất có diện tích 227m2 với giá hơn 36 triệu đồng, trong đó thửa đất có chiều rộng là 6,5m, chiều dài là 35m.

Đến ngày 3/5/2006, anh được mời lên UBND xã nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ), cầm trên tay chiếc sổ đỏ anh mới tá hỏa khithấy diện tích đất của gia đình mình được ghi trong sổ đỏ thấp hơn nhiều so với diện tích mà gia đình đã bỏ tiền ra mua trước đó. Thấy vô lý, anh có ý kiến, tuy nhiên UBND xã Hoằng Khánh không giải quyết.

Anh Nguyễn Xuân Dung bức xúc: “Nhà tôi trúng thầu và mua đất với diệntích 227m2, được địa phương xác nhận và xuất phiếu thu đàng hoàng, thế nhưng khi nhận sổ đỏ diện tích nhà tôi còn có 192m2, chiều rộng còn 6m, thấp hơn trước lúc mua tới 35m2. Thấy vô lý tôi hỏi thì xã nói trừ ra 2mđể làm đường, còn các anh muốn đòi lên huyện mà đòi, chúng tôi không cótrách nhiệm”.

Tương tự, năm 2006 gia đình anh Nguyễn Văn Tuấn, ở xóm 12 xã Hoằng Khánh cũng tham gia đấu thầu mua đất ở khu vực Cần Đa, gia đình anh đã trúng thầu 193m2 đất với giá thầu 160.000đ/m2. Đến ngày 12/08/2010, gia đình anh được mời lên UBND xã để nhận GCNQSDĐ, anh Tuấn cũng hết sức bấtngờ khi thấy sổ ghi diện tích đất của anh chỉ còn 179.8 m2; 13,2 m2 đấtanh đã bỏ tiền mua giờ “không cánh mà bay”.

Không chỉ có gia đình anh Dung, anh Tuấn mà còn rất nhiều gia đình trên địa bàn xã Hoằng Khánh, khi tham gia mua đất của xã cũng rơi vào tình cảnh tương tự. Diện tích đất đã bỏ tiền mua không biết “biến” đi đâu mà xã thì không giải quyết.

Điều lạ là phần diện tích không được ghi trong sổ đỏ hiện các hộ dân vẫn đang sử dụng.

Trao đổi với chúng tôi về vấn đề này, ông Nguyễn Xuân Miên, Bí thư Đảng ủy xã Hoằng Khánh phân trần: “Chúng tôi chưa nhận được thông tin phản ánh nào từ phía người dân, còn việc sổ đỏ của người dân bị cấp thiếu diện tích là do trước đây khi chúng tôi vẽ bản đồ quy hoạch chi tiết thì lúc đấy tuyến đường Trung Khánh (đường liên xã), chỉ rộng tối đa là 7m. Nhưng sau này triển khai xây dựng nông thôn mới thì đường phảiđược mở rộng thêm nữa. Vì thế xã phải cắt bớt diện tích để mở đường, nên mới xảy ra vấn đề trên”.

“Việc người dân phản ánh là đúng, sắp tới địa phương sẽ mời các hộ lên để đưa ra các phương án giải quyết, để trả lại đúng những gì người dân đáng được hưởng. Để xảy ra vấn đề này, các bộ địa chính cũng phải chịu trách nhiệm vì tham mưu chưa đúng, chưa kịp thời cho cấp trên”, ôngMiên cho biết thêm.

Ông Nguyễn Xuân Miên, Bí thư Đảng ủy xã Hoằng Khánh.

Làm việc với PV, ông Lê Hữu Thanh, Trưởng phòng TN&MT huyện HoằngHóa cho biết: “Chúng tôi thật sự bất ngờ trước thông tin trên, làm gì có chuyện xã đưa một đường, huyện cấp một nẻo. Bởi trước khi cho phép xãnào đó chuyển đổi diện tích đất từ đất khác sang đất thổ cư, thì thứ nhất xã đó phải có tờ trình, lập mặt bằng quy hoạch chi tiết, huyện sẽ kiểm tra xem việc cấp đất đó có hợp với quy hoạch hay không, có trong quy hoạch huyện mới thẩm định. Thứ hai mặt bằng quy hoạch đó có bao nhiêu thửa, bao nhiêu lô, diện tích mỗi lô bao nhiêu m2, sau đó trình UBND huyện rồi mới tiến hàng đấu giá. Việc đấu giá được niêm yết giá và được thông báo công khai minh bạch”.

“Việc UBND xã Hoằng Khánh bảo trừ một phần diện tích để mở đường là vô lý, bởi trước khi lập quy hoạch bán đất thì đường đã được quy hoạch chi tiết. Việc bán đất như trên của xã Hoằng Khánh cũng không đúng, bởi theo quy định của UBND tỉnh thì diện tích đất bán tối đa không quá 200m2. Chúng tôi sẽ cho người thanh kiểm tra và báo cáo huyện. Nếu xã sai phạm thì sẽ xử lý nghiêm, có thể cắt chức những người có liên quan”.

Theo Nguyễn Thùy

Dân Trí


Giá đất tại 3 huyện ngoại ô Tp.HCM đang được quy hoạch thành quận đã tăng giá 12-20% suốt năm 2016, đặc biệt có dấu hiệu tiếp tục lên giá những ngày gần đây.
Hà Nội nên học tập kinh nghiệm của Paris khoanh khu vực nội đô cũ, giữ nguyên trạng và phát triển ra ngoại đô như Hà Nội đã từng quy hoạch. Và mở rộng về phía Tây, từ Mỹ Đình trở ra có thể xây chung cư cao tới 70- 80 tầng. Từ ranh giới khu Láng Hạ, sông Tô Lịch giữ Hà Nội cũ với kiến trúc Pháp là chủ đạo.
Đó là chỉ đạo của Phó Chủ tịch UBND Tp.HCM, ông Lê Văn Khoa tại hội nghị tổng kết năm 2016 của Sở Quy hoạch Kiến trúc (QH-KT) được tổ chức chiều ngày 20/1.
Mới đây, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt điều chỉnh Nhiệm vụ Quy hoạch xây dựng hệ thống trụ sở làm việc của các bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, cơ quan Trung ương của các đoàn thể tại Thủ đô Hà Nội đến năm 2030.
Trong khi giới đầu tư tài chính đang tỏ ra khá thận trọng trước việc ông Donald Trump lên nắm quyền thì các công ty bất động sản lại tỏ ra khá vui mừng.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang